三亞樓盤房價，國美·海棠灣小戶型裝修案例大全！

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海南三亞房價走勢 國美·海棠灣戶型分析！許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在三亞都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。國美·海棠灣買房不被忽悠得會看戶型！海南三亞房價2018！國美·海棠灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于國美·海棠灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇國美·海棠灣的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

國美·海棠灣樓盤簡介：國美·海棠灣建筑設(shè)計由享譽世界的美國SKYLINE (思凱來)操刀，景觀園林由新加坡貝爾高林規(guī)劃，室內(nèi)設(shè)計由全球排名第一的HBA團隊擘劃，打造時尚的國家海岸品牌酒店與首席浮水別墅。國美·海棠灣坐落在國家海岸海棠灣純美海岸線上，位于海棠區(qū)海棠南路6號，坐擁山、海、內(nèi)河三重景觀資源，西臨林旺現(xiàn)代旅游服務(wù)區(qū)，南靠解放軍301醫(yī)院海南分院，東臨海一側(cè)是海棠南路。項目總建筑面積136453平方米，規(guī)劃有一棟國際品牌酒店、96棟海棠灣首席浮水別墅以及云境空中花園、云水谷水世界、云之廊河海景觀長廊、云秀中心、云之戀浪漫圣堂、SPA、影院等。酒店以“云境”作為設(shè)計概念，二個高低不同的云狀空中花園成為項目的標志與靈魂。二百余米長的二座空中花園，將海棠灣山、海、河灣美景全景俯瞰，盡收眼底。同時將空中泳…

國美·海棠灣均價：暫無元/㎡

國美·海棠灣團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

國美·海棠灣樓盤地址：三亞海棠區(qū)海棠南路6號

海南國美·海棠灣鳥瞰圖

國美·海棠灣樓盤配套：

生活：暫無

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：林旺現(xiàn)代旅游服務(wù)區(qū)

醫(yī)院：解放軍301醫(yī)院海南分院

樓盤優(yōu)勢：美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國家一類海水標準；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。

一、國美·海棠灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于國美·海棠灣小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹國美·海棠灣戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

國美·海棠灣戶型圖 - 5室2廳6衛(wèi)

國美·海棠灣戶型售價：5室2廳6衛(wèi)，204㎡，約0萬元。

國美·海棠灣戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光。客廳和餐廳通過玄關(guān)相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。

國美·海棠灣看房熱線：0898-28288763

二、國美·海棠灣戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看國美·海棠灣戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看國美·海棠灣戶型圖呢？怎么挑選國美·海棠灣好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，國美·海棠灣購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，國美·海棠灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當舒適合理，國美·海棠灣戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在國美·海棠灣買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、國美·海棠灣戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，國美·海棠灣買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，國美·海棠灣戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人國美·海棠灣購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側(cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果國美·海棠灣樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在國美·海棠灣選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，國美·海棠灣買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到三亞過冬。國美·海棠灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。國美·海棠灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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