不想買澄邁房了，國廈·海瀾灣定金能退嗎？

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一、不想買澄邁房了

不想買澄邁房了，如今國廈·海瀾灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。

1、不想買澄邁房了，為什么千里迢迢跑到海南購房呢？從需求來看無非是touzi需求、度假需求以及養老需求，首先把需求弄清楚。第二點是區位分析，海南澄邁買房有三個重要的前提，位置、位置還是位置。

2、“海南醉吸引人的地方就是優美的環境!”“海南空氣好，溫度也適宜。”毫無疑問，在海南居住已經成為人們回歸自然的醉完美表現，海南成為全中國尤其是北方人民的休閑后花園。去澄邁買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。

3、當澄邁房價一直下跌、下跌，跌到國家都出救市政策的時候，許多人還不敢買；而當澄邁房價一直提升、提升，漲到利息都調到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長期來看，澄邁房價是一直提升的，這一個波段內任何時候買的房，都要在下一個波段內獲利。

4、澄邁綜合優勢：

二、國廈·海瀾灣定金能退嗎

國廈·海瀾灣位于，開發商是，物業公司是，海南被賦予了獨一無二的自然景觀資源，并且冬天無嚴寒夏天無酷暑，是久居度假的上選之處。你有沒有體驗過，夏天穿著拖鞋散步在潔白的海灘上，海南的房子，只要你滿足條件，你什么時候需要用，就在什么時候買。

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1、未來，在國內中高端人群的疾病檢測、預防、治療、養生等方面，海南的優勢將會越來越明顯。以后，中老年人來海南養生治病，特別是冬季來海南旅游度假的趨勢必然成為一種潮流。而且國廈·海瀾灣的目標不單純針對國內人群，而是面向世界。

2、海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在國廈·海瀾灣買房的。而且國廈·海瀾灣短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。

3、國廈·海瀾灣買房好處：澄邁屬熱帶季風氣候，長夏無冬，年均溫度23.8℃，由于海南澄邁房價正在漲，顯示touzi有保障;于是他們去買房。由于他們買了房，需求擴張快于供給擴張，導致國廈·海瀾灣房價繼續漲。漲是因為買，買是因為漲。如果房價漲得快，適合touzi的信號強烈，touzi買房的人就多，新房銷售的就快，甚至形成哄搶效果。

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從目前的法律規定與法院審判實踐來看,可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產商延遲交房超過一定期限,購房人可以要求退房。另外,購房者也可在合同中約定如小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內無法取得產權證等退房條件。

如果是購房者違約，定金就不予不退還，如果是國廈·海瀾灣開發商違約，則需要承擔雙倍返還定金的責任。當然，如果有其它損失，還可能依據締約過失責任承擔其它責任的可能。

三、國廈·海瀾灣的房子往后會生紙嗎？

海南澄邁是適合宜居養老的城市，每個人選擇點不同，適合自己的醉好。那么，國廈·海瀾灣的房子往后會生紙嗎？

1、國廈·海瀾灣買房touzi生紙？自身比較有實力又想在海南買房養老度假的可以選擇在國廈·海瀾灣購房。有四個理由：（1）海南有得天獨厚的自然環境，適合養老；（2）隨著水平提高，來海南購房的人會越來越多，海南房子具有稀缺性，抗跌；（3）度假養老住自己的房子踏實安心。

2、國廈·海瀾灣定金能退嗎？海南素有“東方夏威夷”之稱，清新的空氣、細軟的沙灘、椰風海韻、高達53.3%的森林覆蓋率成為人們繁忙工作之余“偷得浮生半日閑”的理想之地。還記得此前跟一個北方購房者聊天時問道：為何選擇在海南置業。她說“我第一次來海南的時候，一下飛機我都驚呆了。大冬天的海南到處還是綠油油一片，街邊鮮花綻放。我仿佛走進了一個大公園，整個心情都放晴了。北方漫天飛雪而海南仍艷陽高照，冬天就穿一件襖，整個人也輕松很多。”是的，澄邁冬天艷陽高照，穿一件簡單外套對于海南人來說已經是常態，但對于常年冬日飽受酷寒，烏云厚重不見天日的人來說，海南冬日的湛藍天空和和煦的陽光簡直是一種恩寵。“貓冬海南”在當下成為了一種時尚的生活方式。

小編結語：澄邁房產價格的漲跌始終牽動著人民的心。還沒有買房的人盼著房產價格下降，靠買房touzi的人期望房產價格能漲價，這些都是可以理解的

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