北方人買房：新大同時代廣場的優缺點你懂得哪些？

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北方人買房，新大同時代廣場的優缺點你懂得哪些？新大同時代廣場過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。海南新大同時代廣場怎么樣？新大同時代廣場的優缺點你明白哪些，新大同時代廣場買房怎么樣？現如今，很多北方的人都去海南海口買房，有些人就疑惑為什么越來越多的人去海南買房，海口的城市發展遠遠不比其他城市好。其實不僅僅是因為海口的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、北方人買房

北方人買房，提到海南，相信很多人都不會感到陌生了，海南由于氣候環境好，一直會吸引著許多購房者的關注，有很多人去海口買房都是為了養老，同樣也有的人去海南買房是為了touzi。不過，目前海南出臺了很嚴格的XG政策，如今新大同時代廣場買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。

1、如果你單純的從經濟發展、收入水平、物價這幾個方面來考量海口房產的價紙，難免就有失偏頗。會有人問，說這種自然資源是度假產品，不是生活必需品一定要去買嗎？可以選擇住酒店，或者說租房，畢竟一年也去不了幾個月，為什么要在海南買一套房呢？海口買房對你來說，只要你買的房產是有價紙的，買房就是一種合理的資產配置行為。而你去租房或者是說你住酒店永遠是一種消費行為，而消費是減少你口袋里的錢，海口買房是可以讓你產生收益的。

2、在海南海口買房之前必須知道你能夠接受的價格到底是多少，比如說花30萬-40萬，這是一個檔次；50萬到70萬是一個檔次等不同。海南海口買房首先要定位大概要買多少錢，區位自己要明確。

3、北方人買房，如果海口買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管海南未來的房產價格走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套海口的房地產，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

二、新大同時代廣場的優缺點你懂得哪些

新大同時代廣場位于，開發商是，物業公司是，放寬落戶放寬XG，未來海口房價漲幅會比2021年更大，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方

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1、海南海口有著天然養生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口擁有美麗純凈的生態環境，水環境質量保持良好狀態。海南房產日益火爆，很多人到海南買房。海口這個環境優美，氣候宜人的區域很是吸引人，海口雨水充沛，氣候溫和，四周群山環抱，有獨特的山區氣候特點。新大同時代廣場森林覆蓋率非常高，海口滿眼的綠樹、藍天、白云整個靈魂都能得到凈化。新大同時代廣場買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。

2、新大同時代廣場的優缺點你懂得哪些？近幾年，雅居樂、碧桂園、恒大、龍湖、萬科、萬達等各大品牌房企陸續入駐新大同時代廣場，海南海口高樓平地起，逐漸成為全國買房者爭搶的房產熱盤。但是，海南海口的房子價格也在逐年上漲，“供需關系是海南房子價格上漲的必然因素”，這點是不可否認的。中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少買房者接踵而至。

3、海口限貸XG限售讓不少人失去新大同時代廣場購房資格，海口房產的未來何去何從？隨著海南海口不斷的發展，新大同時代廣場的房產成為購房者，醉看中的對象，有著很好的環境氣候，海南海口冬天不潮濕，全年氣候溫和，相對于其他城市而言，新大同時代廣場的房子更適合居住，新大同時代廣場買房子，要選適合自己的，如果是冬天旅游住的房子，新大同時代廣場的確是個不錯的選擇，碧海藍天，溫度適宜。

新大同時代廣場優勢：獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

新大同時代廣場缺點：海南海口冬天比較潮濕，經常下雨，干衣機是必備的。但是網上傳言說潮濕到家具電器幾年就壞，這就很夸張了，不過，海口冬天若突遇寒潮降到10度左右，就會感覺非常難受。相比之下，三亞氣候就一直很溫暖。

在海南買房養老固然有好處，但是不能因為優點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養老，以和配套為優先級，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線或海口周邊的房價相對較低，高鐵通車運營后，距離已經不成問題。如果經濟有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區域景點多，度假配套齊全，這當然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。

三、海口買房資格：

自建自由貿易港以來，人才、企業、資金的注入讓海南加快了發展的步伐，許多內地人對海南的房產也越來越關注，自然是想在海南買套房子，但海南現在實行了XG政策，那么問題來了，海南XG后外地人如何買房？外地人在海南海口買房有什么條件？

1、海口XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南海口房產生紙空間大嗎？目前政策面上對于海南島發展的扶持力度不錯，反映到房價上就是海南目前的房價在穩中帶漲，這還是在“限價令”壓制下的海南海口房價，目前很多開發商的拿地成本都很高，打個比方：拿地樓面價12000/㎡，讓你按照17300/㎡賣你愿意嗎？

3、假設海口房價真的猛跌，所買房屋在銀行所帶款項已然價紙不足，到時候銀行會有拍賣房屋的沖動，或者購房者本人算了一下，房子的價紙都不如利息，干嘛還買房？趁著還有價紙，直接抵押得了。

小編結語：目前海南房地產商業(包括辦公室)商業，外國消費者可以商業。但而，與住房的區別在于商業的主要用途更多地在于touzi，其轉讓的可能性大于住房。商業交易成本遠高于住宅，稅金接近20%。這是touzi海口房地產必須特別注意的。當然，從商業屬性來說，其增紙潛力遠大于住宅。因此，成本和利潤的關系應分為兩部分。新大同時代廣場還是紙得touzi，新大同時代廣場房價永遠都是昨天的便宜~!北方人買房，新大同時代廣場的優缺點你懂得哪些？供大家參考。。。

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