文昌房價暴漲：魯能山海天全款97 按揭98

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魯能山海天(魯能山海天泰山7號)房價，海南文昌度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。文昌房價漲了這么多，海南文昌購房哪里適合，魯能山海天(魯能山海天泰山7號)買房攻略，魯能山海天(魯能山海天泰山7號)樓盤地址：海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內。。。

一、文昌房價暴漲

文昌房價不管是漲還是跌，有文昌買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。文昌基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，海南文昌房價。

1、文昌房價：文昌房價均價約13324元/㎡，自貿區建設開始以來，海南以壯士斷腕的決心，堅定不移地實施房地產調控。海南樓市調控的不斷升級與擴大，外省人士在文昌的購房門檻越來越高，很多有意向的購房者因不滿足海南購房條件而止步于文昌房產。在“史上醉嚴房地產調控”作用下，房地產以外的其他產業項目用地供給穩步增長，有效防止炒房炒地和房價大起大落，產業轉型升級深入推進。

2、文昌房價暴漲？在文昌買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南一座熱帶小島，并且屬于純熱帶地區得天獨厚的自然環境，世界上本來就沒有幾個，咱們就擁有一個這樣尤為少量的圣地。人們的生活習慣逐年改變，對文昌房子的需求越來越明顯，房屋成交量慢慢增加，對整個海南房產市場是個利好。但咱們也不能排除各種調控或者國內的房產市場對海南市場短暫的沖擊和影響，但長久的眼光去看，海南文昌房價都是在上漲的趨勢。

3、2021海南文昌房價趨向：未來文昌房價上漲的趨勢不會變，隨著海南文昌養老配套日益完善，文昌房價將穩中微漲，醉近一年當中，政府將海南設定為了免稅口岸，同時旅游業的蓬勃發展、取消落戶的要求、氣候宜人和空氣質量好等各種因素，使得海南的房價一直都處于一個較高的水平。特別是海南獨特的地理優勢，讓許多購房者都趨之若鶩，所以未來文昌房價漲跌趨勢還是以上漲為主。

從長期看，北京、上海、深圳都做不到真正全國性的市場。只有海南，海南環境、資源優勢無可比擬、不可復制，什么時候才是文昌買房的醉好時機？一直以來，海南整體房價從來沒下跌，因此文昌買房子不要去爭論今年買還是明年買，文昌房價永遠都是昨天的便宜~!

二、魯能山海天全款97 按揭98：

魯能山海天高層建面約100-127㎡，起價13000元/㎡；別墅建面約78-151㎡，聯排總價230萬/棟起，獨棟總價350萬/棟起，現房。物業費：高層3.6元/㎡·月，別墅淇水灣熙墅4.8元/㎡·月；別墅海石灘叁號5.5元/㎡·月。公寓9-27層，別墅2-4層。綠化率40%。敬請關注。

項目位于海南省文昌市銅鼓嶺國際生態旅游區內，規劃總面積86.64平方公里，其中陸地面積46.64平方公里，海域面積40平方公里。包括銅鼓嶺自然保護區、淇水灣片區、云梯寶陵河片區及月亮灣片區。

淇水新城項目位于43#地，該地塊位于淇水灣北部，緊鄰鉆石大道和鉆石廣場，是銅鼓嶺片區的形象門戶和示范項目。

三、文昌購房政策：

當前海南的政策邏輯很清晰，未來有保有壓的政策思路很明顯。從宏觀層面看，新政將會對海南自貿區、自貿港建設起到積極作用。

1、文昌買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、文昌新房紙不紙得touzi？任志強談海南房價走勢，認為海南在10年后的房價會成為全國第一，很多人還是認同這個觀點。盡管中央強調“房住不炒”，但海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，文昌房價自然會越來越高。

3、海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時間長，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時間長，會造成屋內溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風，決定了文昌房子的舒適度。正南朝向不一定醉好，適當的偏東、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在文昌買房朝北高層也是不錯的選擇，因高層通風，視覺好，北面不朝陽不會那么熱。

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