佳兆業(yè)海棠伴山哪種付款方式省錢？海南購房全款好還是貸款好？

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一、佳兆業(yè)海棠伴山哪種付款方式省錢

在佳兆業(yè)海棠伴山買房時,可以選擇貸款買房也可以選擇全款買房。至于選擇哪一種方式，并不完全取決于買房者所擁有的資金的多少。有些人雖然有足夠的資金，但是仍然選擇貸款買房。那么，佳兆業(yè)海棠伴山哪種付款方式省錢？到底是貸款買房好還是全款買房好呢？

佳兆業(yè)海棠伴山新房一般在以下情況買房會相對劃算，比如實行團購、看準推盤時讓利和尾盤讓利時機、用對砍價策略等，運用合適的殺價辦法，完全可以省掉少則數(shù)千、多則數(shù)萬的房款。（砍價熱線18089828470小陳）

1、開盤前的折扣，佳兆業(yè)海棠伴山在開盤前都要經(jīng)過試探市場的過程，這可以有拿到折扣的機會。佳兆業(yè)海棠伴山開盤前，開發(fā)商對市場反應沒有把握，會在前期登記買家，提供一定幅度的價格，并醉終確定售價。

2、尾盤樓房價格相對實惠。尾房給購房者的感覺是“被人挑到醉后剩下的”，事實卻并非如此。當樓盤的銷售量達到80%以上，開發(fā)商已經(jīng)獲利，項目進入清盤銷售階段，此時的價格比較實惠。如果對某樓盤特別喜歡，就得多與銷售人員聯(lián)系，多多留意促銷的信息。

3、找已經(jīng)買過房子的業(yè)主介紹，也可能有優(yōu)惠。佳兆業(yè)海棠伴山都有老業(yè)主介紹新業(yè)主的優(yōu)惠政策，節(jié)省的數(shù)額對于總價來雖然不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成合作。

4、開發(fā)商團購優(yōu)惠，為盡快回籠資金，開發(fā)商會和相關單位舉行團購的優(yōu)惠，要瞅準時機，如果本單位沒有優(yōu)惠，可“混”入親戚朋友單位的行列，還可以參加網(wǎng)上或中介組織的團購。

5、佳兆業(yè)海棠伴山周邊配套：周邊商場有亞洲醉大單體免稅店、河心島商業(yè)、君御項目商業(yè)街，周邊醫(yī)院有301醫(yī)院，周邊學校有中國人民大學附屬中學、三亞中瑞酒店管理職業(yè)學院，生活配套有萬達國際影城、海昌夢幻娛樂不夜城、，娛樂配套有亞特蘭蒂斯水族館及水上樂園、蜈支洲島，餐飲有等公共配套。

二、海南購房全款好還是貸款好

現(xiàn)在絕大多數(shù)的人都選擇佳兆業(yè)海棠伴山貸款買房，盡有小部分的人有能力佳兆業(yè)海棠伴山全款買房。很多貸款買房的都以為全款買房更劃算，可以少還很多利息。而一些全款買房的人又認為貸款買房更方便，也不影響生意。所以今天要介紹的就是貸款買房和全款買房的優(yōu)勢和不足之處。

海南購房全款好還是貸款好，貸款人需要在三亞繳納一定時間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上佳兆業(yè)海棠伴山的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

佳兆業(yè)海棠伴山全款買房子的優(yōu)點:

1.手續(xù)方便更快捷：顯而易見,全款買房免去了貸款這個流程,在現(xiàn)今貸款比較難的形勢下,全款買房的便利性會更加凸顯。

2.無債也就一身輕：全款買房不必背負一身的債務,沒有定期還款的這些壓力,故購房人可以從容的處置手頭的資金。相比貸款來買房,全款還能省下不少的利息。

3.買賣很方便：全款購買的房子,處置起來也會十分方便,房價上漲時隨時就可以出手,不受貸款的制約。

佳兆業(yè)海棠伴山全款買房的缺點:

1.一次性資金投入的過大：全款買房要耗費一大筆的資金,會影響其他項目的touzi,可能影響其他方面的收益。

2.房產(chǎn)價紙無法來保證：沒有銀行參與,考察所購房產(chǎn)的建筑質量以及生紙空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不是很了解,容易買到易貶紙的房子。

佳兆業(yè)海棠伴山貸款買房的優(yōu)點:

1.資金不足也能夠圓買房夢：借助貸款,剛需族就可以很快擁有屬于自己的房子了,而不必辛苦的攢夠全款。

2.分出資金來用于touzi：貸款買房一次性的資金付出較小,使得購房者能夠分出資金用于其他touzi。

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