文昌房價動態：鴻嘉金龍灣現房在售，均價14000元/㎡

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一、文昌房價動態

無論是旅游度假、養老還是touzi，海南文昌都是醉好的買房選擇，文昌是一個讓人來了就不想走的地方。雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但文昌由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，文昌房價。

1、文昌房價：文昌房價均價約13324元/㎡，房地產touzi增幅已經回落很多了，泡沫已經被擠出，房子的價格只能穩定，2019年是你上車買房的大好機會。

2、文昌房價動態？在文昌買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南文昌房價的波動受很多因素的影響，主要是受政策影響。海南去年的自貿島政策，之后立刻出臺了醉嚴調控，但，這目的不是不讓人來買海南，而是為了防止海南防止被炒上天，文昌的購買人群主要來自島外，雖然現在被限制住了，但是長期來看，對海南的房地產發展有利無害；

3、未來海南文昌房價趨勢：未來海南文昌房價上漲的趨勢不會變，隨著文昌養老配套日益完善，文昌房價將穩中微漲，為什么文昌房價不會大跌？從原因上來說可以說出很多條，比如房子的金融屬性強烈，財富已經掌握在了有錢人手里，怎么可能輕易下跌呢？而且既然有了金融屬性，也就不會輕易的消失了。比如土地的價格依然高，開發商拿地建房，有成本費，有稅費，自己還要盈利，文昌房價能低到哪里去？有人說縣城房價低到兩三千一平米才合理，那么試問一下，這種情況下，誰還去建房呢？開發商也是要有利潤的。

自由貿易港的建設，意味著海南未來絕大多數的貨物關稅都極低，甚至零關稅。這大大刺激海南的經濟商貿繁榮。政策紅利吸引企業入駐、資金流入，帶動商業繁榮發展，吸引人口流入，人口流入將帶動房產需求，進一步刺激文昌房價增長。

二、鴻嘉金龍灣現房在售，均價14000元/㎡：

鴻嘉金龍灣現房在售，建面約102-106㎡，均價14000元/㎡，尾盤。

鴻嘉金龍灣位于文昌清瀾大道北側， 總占地3.2萬平方米，總建筑面積 9.3萬平方米；共6棟樓分兩期開發。

項目南門是主入口也人行主入口，西門和北門為車行入口，東門為消防車留門；項目使用的是歐式風格建筑，樓宇之間寬的間距是45米。

在南門廣場設有景觀噴泉，主入口的主題雕塑融入了海洋的文化元素，契合了當地的歷史文化，展現當地的人文景觀，呈現更為親切，和諧的居住環境。

鴻嘉金龍灣設有多處架空層，1號樓的架空層設有博藝室、健身室、兒童智力開發室；2號樓的架空層設有臺球室、兵乓球室等；3號樓的架空層設有棋牌室；4號樓架空層設有咖啡休閑吧。    

三、鴻嘉金龍灣XG政策：

越來越多的內地人都喜歡在海南買房，或過冬養老，或旅游度假，或touzi生紙。來海南買房的人基本都是沖著海南的好氣候與好環境。尤其是北方朋友對文昌房產的熱情不斷高漲，由于近期海南頻繁出臺XG嚴控政策，讓很多外地朋友望而卻步，下面跟著小編一起看看在外地人在文昌買房條件有哪些？

1、文昌購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南文昌房子到底能不能生紙？海南房產XG怎么在鴻嘉金龍灣買房？人才落戶放寬是捷徑，海南的房產XG更多是限制炒房，不限制剛需購房。滿足海南XG的條件并不難。雖然XG了，但是這一年來，申報在海南落戶的人跟比前年去海南買房的人數量還要多。

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