仁恒·海棠灣限購嗎？三亞限購政策解讀~

買房微信：18O89828470

三亞XG 仁恒·海棠灣XG政策。。。三亞配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。海南全域XG政策，仁恒·海棠灣購房條件解讀！2018三亞房產XG政策分析！如今，北方人有錢不一定能買得到三亞市房子！先來了解醉新仁恒·海棠灣XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

仁恒·海棠灣樓盤位于三亞市海棠灣區海棠北路98號，綠化率 51.92%。越來越多人去海南三亞買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為三亞的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、仁恒·海棠灣概述

仁恒·海棠灣房價：17000元/平方米

仁恒·海棠灣售樓處：400-654-6680（轉1712）

仁恒·海棠灣樓盤地址：三亞市海棠灣區海棠北路98號

1、仁恒·海棠灣樓盤配套

【生活配套】：林旺農貿市場(1.6公里)中國光大銀行(海棠灣支行)(1.7公里)泰宏賓館(1.2公里)光亮商行(2.4公里)

【娛樂配套】：好樂迪ktv(1.7公里)米薩蘇卡清吧(2公里)

【餐飲配套】：龍福來土雞店(693米)昌南農家樂(625米)信隆農家樂(629米)龍舞燒烤(817米)

【購物配套】：老江特產水果店(625米)海旺特產超市(1.2公里)海棠灣免稅購物中心(1.5公里)

【醫院配套】：301醫院海南分院(8公里)

仁恒·海棠灣團購熱線：18089828470（陳經理）

2、三亞房產優勢：亞龍灣：被譽為三亞富人區，聚集眾多國內外品牌酒店，旅游景點有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區域主推旅游地產，大部分房源產權在50年，洋房（兩房戶型）價格在400萬左右一套，別墅總價在800萬/套以上。

小結：仁恒·海棠灣的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南仁恒·海棠灣擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、仁恒·海棠灣XG政策

海南全域XG政策升級，外地人如何在仁恒·海棠灣買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018三亞買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如?？谑幸幎?，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、仁恒·海棠灣買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，北方人還能在仁恒·海棠灣買房嗎？仁恒·海棠灣買房條件是什么？

仁恒·海棠灣買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

PS：解除仁恒·海棠灣買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

三亞買房優勢：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區28公里，南面與亞龍灣國家旅游度假區毗鄰。海棠灣風光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。

小陳結語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了三亞的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。海南仁恒·海棠灣XG政策越來越細化，仁恒·海棠灣購房政策越來越嚴格。仁恒·海棠灣購房政策，供大家參考。。。

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以上就是《2018海南三亞房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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