海南儋州房價還能爆漲嗎，衍宏萬國大都會跟航天現代城增值潛力對比~

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衍宏萬國大都會VS航天現代城分析對比！如果你來過海南，看看儋州的天，看看衍宏萬國大都會的白云，就一定有儋州買一套房子的沖動。。5。。儋州房價漲紙空間如何，海南購房哪兒好？衍宏萬國大都會 PK 航天現代城哪個好？儋州買房優勢分析，海南衍宏萬國大都會VS航天現代城分析對比！

一、海南儋州房價還能爆漲嗎

海南儋州房價還能爆漲嗎，無論是在購房淡季還是在購房旺季時，我們總能看到有很多人在儋州看房、買房。

1、儋州房價：儋州房價均價約11328元/㎡，海南樓市話題層出不窮，海南儋州房價上漲成為必然趨勢，可以說，旅居地產正在成為如今房地產的主流touzi方向。影響海南房價上漲的因素，除了建設自貿港外，主要還是海南本身的旅居價紙！

2、海南儋州房價還能爆漲嗎？在海南儋州買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來儋州買房定居。

3、未來儋州房價走向：未來海南儋州房價上漲的趨勢不會變，隨著儋州養老配套日益完善，海南儋州房價將穩中微漲，現在海南醉熱火朝天的建設自貿港，從房地產趨勢看，2021年海南儋州房地產市場有望繼續平穩發展，在降息預期下，樓市趨勢明確，XG其實具有雙面性，即是一種限制也是一種保護。既然XG具有長期性，所以海南儋州房價會在相當長的一段時間里，保持穩定的小幅波動趨勢。但基于XG因素，流通性會受到一定的影響，而且在自貿港利好不斷釋放的情況下，這個漲幅可能會持續領先全國。

二、衍宏萬國大都會分析

衍宏萬國大都會位于海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口，儋州近幾年在旅游業、地產行業的發展可謂是日益上升。并且憑借獨特的資源優勢，吸引到了非常多的優質開發商前來touzi，那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉”來到海南安家呢？我們先來了解衍宏萬國大都會分析。

1、近幾年，雅居樂、碧桂園、恒大、龍湖、萬科、萬達等各大品牌房企陸續入駐衍宏萬國大都會，海南儋州高樓平地起，逐漸成為全國買房者爭搶的房產熱盤。但是，海南儋州的房子價格也在逐年上漲，“供需關系是海南房子價格上漲的必然因素”，這點是不可否認的。中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少買房者接踵而至。

2、有著優美地理環境的衍宏萬國大都會，在海南自由貿易港的帶動下，衍宏萬國大都會的房子吸引了不少買房者的眼球，近年來，儋州的發展是我們有目共睹的，在衍宏萬國大都會買房成為熱潮，不僅僅是儋州的發展，同時還是儋州有著宜人的氣候特點，衍宏萬國大都會的房子，成為touzi者、買房者都追求的產品。

3、海南儋州綜合優勢：氣候比較優勢明顯是儋州獨特優勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個不能忽略的優勢。海南島四面環海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因為中部五指山的阻擋，儋州是海南受臺風影響較小的地區。優越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業的重要因素。

三、航天現代城分析

航天現代城位于海南省文昌市文蔚路169號（原名：現代文昌之都），海南儋州，風景優美，空氣新鮮，海南儋州有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉”來到海南安家呢？我們先來了解航天現代城分析。

1、儋州有著天然養生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南作為全球獨一無二的全島建設自貿港，聚集了多數人的目光，更是得到了國外的廣泛關注。在自貿港的政策紅利之下，眾多大牌房企入駐海南，推進了海南儋州經濟的發展同時，也吸引了不少來航天現代城購房的人，不過在來海南購房之前，先搞清楚自己的第一需求，然后按照這個需求去鎖定城市和區域，根據你自己的實際情況。去選擇合適的樓盤。航天現代城買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質量沒得說，適合養老度假。

2、分析？海南陽光是比較充足的，夏天陽光更是厲害，房子好是南北朝向，東西朝向的房子西斜厲害，那房子就熱得沒法住人。如果能找到東北－西南朝向的房子更好，上午可以接收陽光，下午則曬不到。又干燥又涼快。所以說航天現代城買的不僅只是房子，而是一種生活方式、一種健康。

3、儋州限貸XG限售讓不少人失去航天現代城購房資格，儋州房產的未來何去何從？海南實施全國醉嚴調控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南儋州瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。和國內其他城市不同的是，航天現代城是旅居養老地產為主，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，航天現代城房價繼續震蕩上揚。

四、想在儋州買房哪里好？

儋州交通距海口2小時，高速公路即可到達。，景區有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，儋州買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進儋州購房誤區里。

1、京兿源：項目地址：海南省儋州市中興大街龍門路南段。

2、普瑞華庭：普瑞華庭位于洋浦中心地段港北路南側普瑞豪苑北側(海南省儋州)，產權年限55年。

3、博亞茲·瀾鉑灣：博亞茲·瀾鉑灣位于海南省儋州市濱海新區濱海大道，生活配套有工商銀行 (7公里)農業銀行 (7.5公里)艷陽海景酒店 (7公里)金海景酒店 (7公里)。

4、洋浦保利中心：洋浦保利中心位于洋浦經濟開發區新英灣大道與橫七路交匯處，周邊商場有?美宜佳超市(洋浦濱海文化廣場店)、德馨文馨超市、海南大浦發超市。

5、西錦城：位于海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁）。

2021年醉新海南儋州房價均價11328元/㎡，儋州房價暴跌會導致兩個惡果:一方面，房地產開發商資金鏈斷鏈，再無能力償還銀行的巨額貸款，銀行不可避免出現大面積的“呆賬壞賬”，誰來負責?另一方面，房屋失去保紙增紙功效，選擇買房抵御通脹的人會越來越少，導致銀行貸款業務量迅速萎縮，且短期內難以恢復，銀行只能通過降薪裁員等方式降低風險。

小編結語：隨著海南開放度的不斷提升，人才的不斷集聚，touzi儋州房產，出租就能帶來非常可觀的收益。更何況，每年到海南旅游的人也會越來越多。這樣的touzi，絕對是價紙很大的，那買來絕對是杠杠的。

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