海南瓊海房價走勢：誠通·一城錦繡有4種戶型供選擇

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一、海南瓊海房價走勢

商圈也是決定瓊海房價的關鍵因素，所購房產地處的商圈的成長性將決定該房價的增長潛力。所謂住宅所處的商圈，由幾部分構成：其一是就業中心區，即一個能吸收大量就業人口的商務辦公樓群或經濟開發區。瓊海房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……海南房價。

1、海南瓊海房價：瓊海房價均價約13550元/㎡，關于瓊海房價每次走勢的猜測都牽動著人心，這里無論是從獨一無二的生態環境、還是有限的土地資源，亦或是日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年瓊海房產仍會是一個持續上升的階段。

2、海南瓊海房價走勢？在瓊海買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，隨著海南自由貿易港的火熱進行，海南地產市場熱度居高不下，對于想在海南買房但又能力有限的人群來說，海口、三亞等地的房價令人望而卻步，房價趨勢變化不大，海南瓊海整體房價在海南算是比較低的，現在海南一些熱門區域處于無房狀態，海南瓊海的房源還算充足。想要買房的不妨考慮一下。

3、未來海南瓊海房價趨向：未來海南瓊海房價上漲的趨勢不會變，隨著瓊海養老配套日益完善，瓊海房價將穩中微漲，海南瓊海房價確實是讓不少海南本地人感到匪夷所思的事情，雖然說房價高但是工資收入可沒有明顯的提高。這主要原因是因為海南省作為地理位置的原因可以說是我國醉大的旅游城市，而海南的經濟大部分也是由旅游業與房地產業給帶動起來的。也就是說造成瓊海房價一直上漲的原因就是因為整個海南省房價都處于在虛高的情況下，除非說當地政府直接調控，不然瓊海的房價還是會一直上漲的。

這兩年海南的旅游業發展的是相當的好，瓊海房產又是以養老度假為主的一個地方，所以海南瓊海的房價肯定上漲了呀，回顧2018年，瓊海的房價走勢來看，海南瓊海房價一直呈現直線上升的走勢，現在的這種經濟狀態來看，可能在接下來的兩年時間之內，海南瓊海的房價還會繼續上漲。

二、誠通·一城錦繡有4種戶型供選擇：

誠通·一城錦繡目前有4種戶型供選擇，建面約102㎡、105㎡、110㎡和125㎡三房，其中建面約125㎡為一期5#房源，現房；其余3個戶型均為二期產品，預計明年年底交房，成交均價15500元/㎡。更多詳情可致電售樓處。

 誠通房地產touzi有限公司是中國誠通集團聯合中國電建、中國建筑科學研究院成立的房地產touzi運營平臺，注冊資本70億元。誠通地產項目布局全國多個重點城市，已打造12所城市宜居典范社區，此次首入海南，致力將誠通·一城錦繡項目打造為引領城市新居住理念的智慧型輕奢住宅社區。

誠通·一城錦繡項目總占地約93畝，總建面約13.3萬㎡，綠化率40%，整體容積率1.78，物業類型涵蓋高層住宅及商業。項目整體分為兩期開發，共有 15 棟住宅樓，3棟回遷房，4棟商業，一棟幼兒園組成，住宅總戶數是 950 戶，建成后將是瓊海全屋智慧輕奢精裝豪宅，未來將引領瓊海生活新方式。

項目園林由國際知名的澳大利亞·柏濤景觀進行設計，采用新中式的園林風格，規劃由兩個400米夜光跑道、800㎡陽光健康泳池、羽毛球、籃球場、兒童游樂區、老人健身區等功能區；除此以外還有1000㎡公立幼兒園及3200㎡沿街商業街。誠通·一城錦繡踐行高標準建筑要求，大限度地滿足了改善型客戶的居住需求，將領跑瓊海市高端剛需住宅，重新定義城市人居品質。

三、瓊海買房政策：

海南目前全島XG。從2015年開始，海南對房地產提出了“兩個暫停”，一個是暫停批地，一個是有地的房地產商暫停批建，2018年海南又采取了全域的XG。回頭來看，近兩年海南出臺的房地產調控政策實際上都在“去地產化”，為自貿港建設鋪路。那么外地人還能不能買瓊海的房產？

1、瓊海買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、瓊海房地產買了合算嗎？海南瓊海房價之所以會暴漲，是因為中國只有一個海南島，其獨特的自然資源是不可復制的。但是各位不用擔心，如今政府各方面調控，海南房價保持平穩發展，不會出現暴漲現象。但隨著人們收入的增加，以及海南自由貿易港的建設，會有越來越多的外地人前來置業，勢必會帶動當地的經濟的發展，也有可能推高海南瓊海房價。

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