海南房價地圖出爐！2018溫泉莊園買房優勢分析講解~

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海南陵水房價 溫泉莊園樓盤怎么樣？海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一！2018溫泉莊園購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：陵水適合養老度假嗎，溫泉莊園能不能生紙？等等，那么，溫泉莊園樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

溫泉莊園樓盤簡介：溫泉莊園，位于海南建設國際旅游島先行試驗區——陵水南平。擁有和三亞相同的氣候和環境！而且毗鄰環島高鐵和鳳凰國際機場。溫泉莊園大產權、小戶型（約45㎡、約66㎡、約68㎡、約81㎡）、溫泉入戶、是南北通透的板式高層建筑。擁有超大泳池和獨特的東南亞河景景觀設計......設施配套齊全！

一、溫泉莊園怎么樣？

在陵水買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在溫泉莊園買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下溫泉莊園的配套及房價。

溫泉莊園房價：暫無元/㎡

溫泉莊園售樓處：400-654-6680（轉1716）

溫泉莊園樓盤地址：陵水縣南平溫泉莊園營銷中心

1、溫泉莊園周遍配套

【生活】：南平農場集貿市場(870米)中國電信(523米)中國農業銀行(583米)

【娛樂】：南平溫泉(340米)

【餐飲】：盛園飯店(524米)利群小食店(551米)郭記食店(544米)

【購物】：郵購商場(390米)

【醫院】：陳彩霞診所(248米)農墾南平醫院(411米)富強診所(493米)胡德余診所(440米)

樓盤優勢：交通便利，大產權，小戶型。。

2、溫泉莊園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于溫泉莊園小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹溫泉莊園戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

溫泉莊園戶型圖 - 2室2廳2衛

溫泉莊園戶型售價：2室2廳2衛，77㎡，約0萬元。

溫泉莊園戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光。客廳和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。

溫泉莊園團購熱線：18089828470（陳經理）

陵水購房優勢：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區主要由偏小體量的項目組成，產品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。

二、2018陵水房價走勢

海南陵水房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來陵水買房，海南陵水房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為陵水的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，陵水房產還是一樣的火爆，陵水房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南陵水房價均價31511元/㎡，環比上月：↑3.56%。房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南亞龍灣房價肯定漲不動也漲不快，但是海南亞龍灣房價不會下跌。

三、溫泉莊園買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來陵水買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南溫泉莊園買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，陵水買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了溫泉莊園沙盤就做決定。溫泉莊園房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉陵水的購房政策很重要。不要等看好了溫泉莊園的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀溫泉莊園《合同條款》，當你選好了溫泉莊園的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：隨著陵水環境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是陵水氣候爽，冬天暖和。總而言之，溫泉莊園不僅適合旅游，更適合養老。

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