五指山限購政策升級，有錢也買不到萬合·祥龍湖公館房子了！

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五指山XG 萬合·祥龍湖公館XG政策。。。相信很多人都對五指山神往已久，無工業污染，城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南五指山買房。海南全域XG政策，萬合·祥龍湖公館購房條件解讀！2018五指山房產XG政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到五指山市房子！先來了解醉新萬合·祥龍湖公館XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

萬合·祥龍湖公館樓盤位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米，綠化率60%。越來越多人去海南五指山買房，“候鳥”老人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為五指山的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、萬合·祥龍湖公館樓盤詳情

萬合·祥龍湖公館房價：暫無元/平方米

萬合·祥龍湖公館售樓處：400-654-6680（轉1721）

萬合·祥龍湖公館樓盤地址：海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米

1、萬合·祥龍湖公館樓盤配套

【生活配套】：暫無

【娛樂配套】：暫無

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：五指山綜合商場

【醫院配套】：醫院：海南省第二人民醫院

萬合·祥龍湖公館團購熱線：18089828470（陳經理）

2、五指山房產優勢：“老年人選養老的地方，自然環境要好，醫療、交通以及農貿市場等配套設施也要相對完善。”五指山的環境得天獨厚，山水名城小區位于五指山市新老城區結合部，兩面靠山，一面是成熟社區，一面臨環市路，交通較為便利，根據規劃，小區將建1萬平方米的商業區，老年人購物有保障。海南省第二人民醫院在五指山市，另外小區的住戶中有不少國內一流的醫療專家，他們將引進國內先進的醫療機構和技術，為老人養老提供醫療支持。

小結：萬合·祥龍湖公館的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南萬合·祥龍湖公館擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、萬合·祥龍湖公館XG政策

海南全域XG政策升級，外地人如何在萬合·祥龍湖公館買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018五指山買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、萬合·祥龍湖公館買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在萬合·祥龍湖公館買房嗎？萬合·祥龍湖公館買房條件是什么？

萬合·祥龍湖公館買房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

PS：解除萬合·祥龍湖公館買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

海南萬合·祥龍湖公館樓盤賣點：五指山是海南生態核心區，擁有全世界保護較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達86%，空氣中負氧離子含量每立方厘米達到10000個以上，是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無嚴寒、夏無酷暑，是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。

小陳結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。海南萬合·祥龍湖公館XG政策越來越細化，萬合·祥龍湖公館購房政策越來越嚴格。萬合·祥龍湖公館購房政策，供大家參考。。。

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