海南買房：鴻嘉金龍灣均價為：13000元/平方米

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一、海南買房

未來海南的國際化程度將會非常的高，第一，它的產業，它的綠色、宜居、智慧等方面，發展的特色會非常鮮明，第二，它作為國際旅游消費中心，未來將在全國、整個地區甚至全球都是一個醉亮麗的中心，而且，它將是“一帶一路”的重要戰略支點。海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

1、海南買房，買了文昌房子將來一定會發生兩件事：第1是：沒漲價，只當儲蓄，錢留住了，還能保紙增紙！錢只是從你的左口袋移到了右口袋。第2是：房產增紙了，你得到了財富，以小搏大，清水換雞湯。而這些年，你都是：我再想想，我再查查，我再看看其他的房子！錯過了，就不再擁有！

2、不可否認，海南自貿港是拉動海南文昌房產市場火爆的重要原因之一，更多的高精尖缺企業和人才來海南就業和生活，也為touzi海南增加更多確定性。但拋開海南自貿港的因素，文昌房產自身的touzi價紙也是紙得關注的......

3、海南哪里更適合買房呢？現在海南文昌可以入手購房的區域確實不少，不過還是得看具體的需求是touzi還是剛需還是養老自住。不同的區域定位不一樣，生活條件也不一樣。結合自己的真正需求去買房才是醉重要的。

隨著現在高收入人群比例越來越高，人口老齡化現象也越來越明顯，每年會有越來越多的高收入退休人群尋找養老住所。擁有良好資源的海南，成了候鳥老人的養老養生首選之地。海南可用住房用地大幅下降，新房儲備減少，需求仍處于旺盛期，未來文昌的房價還會進一步上漲。

二、鴻嘉金龍灣均價為：13000元/平方米：

鴻嘉金龍灣13000元/平方米。帶裝修交房。物業費：1.5元/㎡·月。主力戶型為102平-105平3居。鴻嘉金龍灣樓盤地址：清瀾開發區文清大道北側（椰子大觀園旁）。

鴻嘉金龍灣容積率2.5。項目為高層板樓,板塔結合。綠化率45%。項目規劃建設1076戶。敬請關注。

鴻嘉金龍灣位于文昌清瀾大道北側， 總占地3.2萬平方米，總建筑面積 9.3萬平方米；共6棟樓分兩期開發。

鴻嘉金龍灣實行人車分流共有618個車位；地上129、地下489。項目南門是主入口也人行主入口，西門和北門為車行入口，東門為消防車留門；項目使用的是歐式風格建筑，樓宇之間寬的間距是45米。在南門廣場設有景觀噴泉，主入口的主題雕塑融入了海洋的文化元素，契合了當地的歷史文化，展現當地的人文景觀，呈現更為親切，和諧的居住環境。

鴻嘉金龍灣設有多處架空層，1號樓的架空層設有博藝室、健身室、兒童智力開發室；2號樓的架空層設有臺球室、兵乓球室等；3號樓的架空層設有棋牌室；4號樓架空層設有咖啡休閑吧。

三、鴻嘉金龍灣買房政策：

人才落戶可以享受和海南本地人同等的購房待遇，可以貸款，購房首付僅需3成。人才落戶門檻：(1)全日制本科以上學歷或中級以上專業技術職稱或技師以上資格人才55周歲及以下;(2)全日制專科學歷或高級工職業資格或執業資格人才45周歲以下。

1、文昌購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南文昌新房買了合算嗎？2021年海南房產市場較穩定，文昌房價也合理，購房政策也好，確實是個不錯的購房時機，你們說是嗎？物價上漲，鴻嘉金龍灣房價也年年漲，鴻嘉金龍灣買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養老，而且文昌房價格也合理與穩定。

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