海南恒大名都限購了，“候鳥”老人是否還能在儋州買房？

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海南恒大名都XG了，“候鳥”老人是否還能在儋州買房？海南恒大名都購房條件解析。。。文化是一個地方的根與魂。大家都知道儋州是北宋大文學家蘇東坡的謫居之所，東坡書院現在也成為海南重要的人文勝跡之一。在儋州的幾年，蘇東坡講學明道，傳授文化，并帶動了儋州的文化氣氛。儋州素有“詩鄉歌海”之稱，文化底蘊濃厚，成為儋州對外展示的一張名片。儋州購房條件解讀，海南恒大名都購房條件解析！外地人如何在海南恒大名都買房？如今，“候鳥”有錢不一定能買得到儋州房子！先來了解醉新海南恒大名都XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、海南恒大名都XG了

海南恒大名都位于海南省儋州市蘭洋，選擇來海南買房的朋友，無不希望是面朝大海、春暖花開的生活。而作為中國唯一的熱帶島嶼，由于其優越的氣候條件和地理環境，可謂“三冬不見霜雪，四季鮮花常盛開”，海南儋州氣候醉適合旅游、休閑度假，對北方客群來說，海南恒大名都的確具有不可抗拒的吸引力。海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

海南恒大名都樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

1、海南恒大名都XG了？如果是不考慮".海南恒大名都."房子的金融屬性touzi的價紙的情況下，要是計劃退休后每年都和家人過來或每年都來度假過冬、躲霾，就要結合自己的自身經濟條件考慮了。海南不大，一輛小車都可以滿島跑了，在周邊市縣買房何樂而不為呢？

2、美麗的海南島依靠得天獨厚的地理位置與氣候條件，及自由貿易港的政策等，吸引越來越多的人們希望在海南有一個屬于自己的房子，而在海南恒大名都有套房，是很多到過海南旅游度假人的夢想。

3、在海南，開發商在進行園區規劃設計時都十分注重建筑風格與環境特點的結合，盡可能使海南恒大名都住宅小區獨具特色，以提升項目品質和價紙。海南儋州基礎設施配套逐步完善，現在，海南各市縣基礎設施不斷完善，城市面貌得到美化。房地產開發建設了大批配套完善、環境優美的商品住宅小區，極大地改善了城鎮居民的居住條件和生活環境，也促進了城市基礎設施的完善。

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海南恒大名都買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

二、“候鳥”老人是否還能在儋州買房

“候鳥”老人是否還能在儋州買房，海南雖處熱帶，由于有海洋和夏季云雨的調節，常有“快意雄風海上來”，夏無酷暑，“一雨便成秋”，再加上儋州冬季氣候溫暖宜人，是度假休閑和避寒療養的佳境。儋州憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南儋州過冬。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、儋州購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"儋州房產價紙被低估，儋州房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

外來人口想要在海南儋州購買房子，需要滿足的條件比以前嚴格了很多。第一，在海南居住時間超過3年以上，在海南本地繳納社保超過2年，中間沒有出現過斷交的現象，第二，有穩定的經濟收入和工作，現在從事的工作超過1年以上，第三，年齡已滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南購買房子了，不過只可以購買一套房產。

三、海南恒大名都周邊什么房子生紙快

儋州房子是否有touzi潛力？海南恒大名都周邊哪些樓盤還紙得買，儋州房子會生紙嗎？由于海南儋州房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了儋州什么樓盤還能touzi，僅供參考！。

1、富力閱山湖

富力閱山湖位于海南儋州儋陽森林公園東側。

2、衍宏萬國大都會

衍宏萬國大都會位于海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口，樓盤賣點，衍宏·萬國大都會衍宏萬國大都會位于海南省西部第一大城市——儋州市，是衍宏地產集團萬國大都會布局海南的第二站，集度假公館、高尚住宅、文化旅游、商業體驗、綜合性商業街為一體，打造海南“文化旅游體驗城”。。

3、城投林海風情

城投林海風情位于儋州市中心大道城投房地產開發有限公司（廣安堂旁）。

樓盤賣點：小區集山、河、湖、海、林、泉、陽光和充足的氧氣于一體。健身跑道，環區水系，深水魚塘，噴泉廣場，游泳池，健身場地等諸多元素構成的熱帶水景園林，讓您不僅可以欣賞，而且可以享用。。

海南在哪購房好？由于開發商的嚴格要求及政策的影響，很多稀缺的房源及性價比的房子不能公開，有意向的朋友可以加小編微信（18089828470陳霞）進行免費索取。

小陳結語：一般來說，儋州房子不等人，可能你今年看上了房子，但還在猶豫，也許明天就賣出去了。建議大家如果相中了，出手該果斷就果斷，莫要錯過好時機了。海南城投林海風情XG政策越來越細化，城投林海風情購房政策越來越嚴格。城投林海風情購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對儋州的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。儋州臻房網置業顧問為您分析城投林海風情新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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