海南限購政策全面升級：中信南航大廈購房門檻又提高了！

購房TEL：18089828470

三亞XG 中信南航大廈XG政策。。。三亞擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。海南全域XG政策，中信南航大廈購房條件解讀！2018三亞房產XG政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到三亞市房子！先來了解醉新中信南航大廈XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

中信南航大廈樓盤位于三亞迎賓路與鳳凰路交匯處東側，綠化率30%。越來越多人去海南三亞買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為三亞的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、中信南航大廈概述

中信南航大廈房價：25000元/平方米

中信南航大廈售樓處：400-654-6680（轉1722）

中信南航大廈樓盤地址：三亞迎賓路與鳳凰路交匯處東側

1、中信南航大廈樓盤配套

【生活配套】：中信銀行(135米)農業銀行(137米)工商銀行(156米)人民銀行(175米)

【娛樂配套】：貴足堂(172米)9號公館(470米)后宮娛樂會所(514米)海上明珠國際俱樂部(902米)

【餐飲配套】：水晶宮大酒樓(541米)重慶烤魚(365米)藍玫瑰豬肚包雞(350米)一塊豆腐營養概念餐廳(982米)

【購物配套】：優品匯(588米)鴻偉超市(595米)美樂佳自選超市(348米)鄰里德超市(363米)

【醫院配套】：三亞胡靖宜診所(943米)韓志敏診所(429米)三亞中醫院和生堂(752米)三亞繁華門診部(1.1公里)

中信南航大廈團購熱線：18089828470（陳經理）

2、三亞房產優勢：海棠灣，定位為“國家海岸”，是三亞發展先行區，擁有全球旅游頂級的酒店群，包括亞特蘭蒂斯、華爾道夫等酒店。買奢侈品還去香港？你OUT了！落地于此的海棠灣免稅購物中心是亞洲單體醉大的國際免稅購物中心，是你“血拼”購物的絕佳選擇。

小結：中信南航大廈的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南中信南航大廈擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、中信南航大廈XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在中信南航大廈買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018三亞買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、中信南航大廈買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，北方人還能在中信南航大廈買房嗎？中信南航大廈買房條件是什么？

中信南航大廈買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

PS：解除中信南航大廈買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

三亞樓盤排行

1、錦軒江南：均價26000元/㎡，樓盤地址：三亞市大東海夏日百貨斜對面 榆亞路83號

2、時分亞龍灣：均價37000元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽鎮亞龍灣高鐵站旁

3、晉園：均價52000元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠灣區海棠北路100號

4、擎天半島濱海國際公寓：均價23000元/㎡，樓盤地址：三亞市友誼路與外貿路交界處，處于三亞城市規劃的三亞灣“陽光海岸”風情景觀帶核心區域。

5、半島龍灣：均價22423元/㎡，樓盤地址：三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)

6、玉海國際度假公寓：均價13000元/㎡，樓盤地址：三亞市三亞灣路163號(金海大酒店西側)

7、山林君悅：均價25000元/㎡，樓盤地址：迎賓路中段（成大高爾夫球場向吉陽鎮方向1200米）

8、珠江南田57°：均價30000元/㎡，樓盤地址：三亞珠江南田溫泉度假區內

9、三亞東岸假日：均價10954元/㎡，樓盤地址：三亞東岸假日位于三亞市迎賓路卓達旅游學院東500米

10、南楓禪墅：均價31000元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽鎮迎賓路中段（高園水庫旁）

小陳結語：海南旅游房產的需求不同，三亞房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。海南中信南航大廈XG政策越來越細化，中信南航大廈購房政策越來越嚴格。中信南航大廈購房政策，供大家參考。。。

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