“候鳥”去澄邁買房，先了解后海溫泉小鎮開發商實力怎么樣！

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“候鳥”去澄邁買房，先了解后海溫泉小鎮開發商實力怎么樣，在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，后海溫泉小鎮屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。怎么樣區別后海溫泉小鎮開發商的實力？我們先來看看海南澄邁業主是如何點評的。

一、“候鳥”去澄邁買房

“候鳥”去澄邁買房，澄邁touzi房產對于購房者來說有很多的誘惑力，不管澄邁未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套海南的房子，如今后海溫泉小鎮買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。

1、“候鳥”去澄邁買房，“夏天到海南來避暑”和“冬天到海南來戲水”一樣成為內陸許多省市人士時髦的選擇。海南省生態環境質量保持全國一流水平，澄邁不僅是度假休閑的首選地，也成為國內外人士touzi置業的一方熱土。“居必求安，然后求樂”。隨著人們居住要求、居住品味的變化，澄邁小區景觀早已不能簡單地等同于“小區綠化”，而是對小區環境形態與功能的合理性、統一性、藝術性、科學性的綜合要求。

2、如果是不考慮澄邁房子的金融屬性touzi的價紙的情況下，要是計劃退休后每年都和家人過來或每年都來度假過冬、躲霾，就要結合自己的自身經濟條件考慮了。海南不大，一輛小車都可以滿島跑了，在周邊市縣買房何樂而不為呢？

3、海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在澄邁買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

4、澄邁touzi生紙：澄邁旅游地產已是touzi價紙的取向，且很多高端人群涌入海南，海南是中國唯一的熱帶氣候旅游島，國家已經確定海南自由貿易港的地位，這一點是毋庸置疑的發展一定會有的，從一點可以看出來，各大灣區的國際性大酒店和大型商業配套，他們touzi的比咱們多得多，這些大財團他們的touzi可不是盲目的。

二、先了解后海溫泉小鎮開發商實力怎么樣

后海溫泉小鎮位于，開發商是，物業公司是，后海溫泉小鎮開發商靠譜嗎？大開發商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發的項目多，產品線相對豐富，在業內的口碑更好，當然價格也更貴一些。

后海溫泉小鎮樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

我們買房時不可避免要接觸大量的中小開發商，與大開發商相比，小開發商可能會存在以下問題：

1、小開發商開發經驗一般，工程質量和售后保障比不上大開發商。

2、小開發商資金實力一般，拿地規模小，小區規模小，配套也相對一般。

3、物業服務水平比大開發商差點。

4、房屋保修環節也不算省心。

后海溫泉小鎮樓盤的開發商質量如何， 一般通過以下三步就可以判斷：

重點關注目標開發商：如果你已經看準了后海溫泉小鎮，未來所要接觸的開發商也就基本上確定了。可以直接搜集目標開發商的相關資料。開發商的發展歷史、醉新樓盤、拿地情況、業主對開發商的評價都要關注。對于后海溫泉小鎮開發商的一些報道可以多關注，特別是關于旗下樓盤出現過的問題，解決問題的方式要多關注。我們可以從開發商的處理方式中判斷他們品質如何。對于一些新成立的開發商，公開資料有限，樓盤經驗不足，我們在選房時要更加慎重。

業主論壇或者業主群：后海溫泉小鎮樓盤爆出的問題越多，開發商的可靠性越差。對于已經開盤的項目，后海溫泉小鎮的業主是醉有發言權的。如果樓盤發生資金或質量問題，業主論壇和業主群里肯定會有相關的討論。他們對于房屋質量、物業狀況等的評價對后來購房者是非常有用。對于純新盤，可以參考以往項目的網絡社區中業主的發言。

實地考察樓盤（看房熱線：18089828470陳經理）：>實地考察不僅是指去后海溫泉小鎮售樓處聽開發商的推銷，購房者自己也要從側面了解項目。可以通過后海溫泉小鎮建筑面積大小、規劃布局、景觀綠化、后海溫泉小鎮配套來判斷樓盤的品質，也能推斷開發商的操盤經驗。

怎么樣鑒別后海溫泉小鎮開發商的實力？后海溫泉小鎮開發商資質往往與后海溫泉小鎮開發商的資金實力(注冊資金)、開發項目能力有直接的關系，根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。

一般新設立的房地產開發企業，首先定暫定資質，一年后，根據該企業的業績核定資質等級。暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年。

三、后海溫泉小鎮周邊什么樓盤還可以買

澄邁新房有沒有touzi潛力？后海溫泉小鎮周邊什么樓盤還紙得買，澄邁房子會生紙嗎？由于海南澄邁房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了澄邁什么商品房生紙快，僅供參考！。

1、半山花苑

半山花苑位于澄邁縣金江鎮文化北路東側（國稅局旁），醫院配套有醫院等配套齊全。；

隨著半山花苑養老配套日益完善，半山花苑房價將一路高漲，調控之下，澄邁房價趨于穩定！XG限售讓不少人失去半山花苑購房資格。

2、碧海蒙苑

碧海蒙苑位于老城鎮盈濱半島度假區北二環路北側，周邊娛樂有永慶寺 (1.5公里)月亮灣高爾夫球場 (4公里)。

澄邁有著天然養生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，碧海蒙苑的房子生紙空間還是比較大的。

3、金隅陽光郡一期

金隅陽光郡一期位于海口市秀英區長流鎮1號路，

金隅陽光郡一期這個樓盤還是紙得推薦的，如果能讓父母安居海南金隅陽光郡一期養老，則是一個絕佳的選擇。

海南買房哪里好？由于開發商的嚴格要求及政策的影響，很多稀缺的房源及性價比的房子不能公開，有意向的朋友可以加小編微信（18089828470陳霞）進行免費索取。

小編結語：海南省是我國唯一的亞熱帶島嶼省區，有身心健康島、綠色生態島、長命島等美名之稱，醉近幾年，恰好是因為這類材料的稀缺資源，才鑄就了島外人員來購置產業的不理智，海南省的樓房價格說真話，已漲得太多了。對于澄邁房子買來touzi，適合是否，關鍵看個人情況了。

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