海南養老房：福隆·麗水灣在售價格為：15000元/平方米

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福隆麗水灣動態，海南島資源環境的稀缺性，福隆麗水灣房子的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在澄邁購房。澄邁房價是不是還繼續上漲，海南購房哪里適合，福隆麗水灣買房攻略，福隆麗水灣樓盤地址：海口市南海大道西延線21公里處。。。

一、海南養老房

雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制澄邁房價過快上漲，保持房價平穩發展。因為澄邁房價一旦下跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。澄邁房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有澄邁房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進澄邁房價上漲的原因。

1、澄邁買房生態養老：這幾年來內地多地空氣環境的惡化，而海南風景優美、空氣質量常年排全國首位，各方面配套較完善，海陸空交通發展建設者便可出行，大力提升了海南澄邁的出行水平，經濟發展也在穩步健中，海南澄邁買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海南澄邁空氣質量沒得說，適合養老度假。

2、澄邁買房touzi生紙：此前，全國人民的“境外購物”很大程度上壓在香港身上，讓香港有點喘不過氣來，甚至引發香港本地居民的反感。海南成為自由貿易港之后，由于房價比香港便宜，運行成本低，購物會比香港更有優勢，大量的購買力將流向海南。

3、未來澄邁房價趨勢：“風來了，連豬都會飛！”這是一種趨勢的力量，在中國老齡化愈加嚴重的大趨勢驅動下，龐大的中國候鳥老人數量必然對海南房地產市場造成深遠影響，未來的海南房地產市場在大趨勢下必然上漲。至今在“霧霾”無法有效治理下，未來幾年必然會推動海南房地產市場的發展！所以，此時的你該來海南買房了！

澄邁養老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環境污染問題加重，來海南異地養老的人群也會逐漸增多。隨著自由貿易港的進程發展，海口的生活配套、醫療配套、交通配套等優質資源將會對養老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續增多。所以，澄邁房價將保持平穩上漲的趨勢。

二、福隆·麗水灣在售價格為：15000元/平方米：

福隆·麗水灣15000元/平方米。福隆·麗水灣樓盤地址：南海大道西延線21公里處。2021年8月加推三期5#。共1922戶。毛坯,帶裝修交房。

福隆·麗水灣一期南區8棟，14~25層高層碟式建筑 ，14-25高層碟式建筑（A組團） 31高層碟式建筑（B組團）。福隆·麗水灣距離海口主城區約30公里車程；距離海口市政府（西海岸）約15公里；距離海口市火車站約8公里車程。距離美蘭國際機場約35公里車程。西環高鐵開通后，麗水灣距離近的老城站約3公里車程。 從海口通往麗水灣主要有三條主干道可選，繞城高速、南海大道、以及海口醉美的景觀大道濱海大道，交通非常便捷，項目周邊的南一環和南二環路開通后，還可通過椰海大道直達海口市區。 公交車現已開通57、59路可從海口直達麗水灣。57路從海口海甸島出發，沿著濱海大道繞行，途經海口汽車西站、國際會展中心等，路過項目斜對面的老城路口站，到達生態軟件園站；59路從海口火車東站出發， 沿著龍昆南路、南海大道，途經海南師范大學、東環鐵路秀英站等，路過項目斜對面的老城路口站，到達海口綜合保稅區。容積率2。海南中學分校 道鋪小學,升升百貨,老城衛生院,中國銀行老城支行,老城郵局。敬請關注。

福隆·麗水灣位于海南澄邁老城經濟開發區，東南毗鄰石山火山群國家地質公園，北依雙度假區：盈濱半島旅游度假區和金沙灣旅游度假區，西南接海南生態軟件園。

福隆·麗水灣作為福隆集團傾獻老城的全新大作，凝萃了福龍集團地產數十年締造經驗之精華。是謂集大成之作，總建筑面積約100萬方，綠化率42%，容積率2%，一共分為ABCD四個組團開發。其秉承“100萬方雙水岸棲心養生城”的項目定位，涵蓋了高層和小高層，此外，麗水灣延續了福隆集團作品一貫的品質感。通過簡約凝練的形式、經典比例的尺度、質樸溫暖的色彩和不同材質的搭配，完美呈現熱帶巴厘島風情，塑造“半城山水，半城林”的“理想人居環境”模式。

麗水灣建筑形式為蝶式建筑，結合板樓和塔樓的 ，充分考慮海南日照風向，實現戶戶朝陽，通風采光到達效果。兩梯六戶的設計，提高了房屋使用率，戶型的方正。6.6米首層架空，精雕細琢，3.1—3.3挑高室內空間，現代簡約風格，開闊大空間讓起居生活更加愜意。

三、福隆麗水灣購房政策：

海南將加速創建房地產業穩定身心健康發展趨勢常態化，貫徹落實縣市行為主體負責制，因城強化措施，貫徹落實穩土地價格、穩樓價、穩預期義務，維持房地產業穩定身心健康發展趨勢。

1、澄邁買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南澄邁房子買了合算嗎？海南的購房需求不是靠海南本地居民，而是來自于全國各個地方（主要是北方）的養老退休人群，海南XG之前每年成交30萬套房，絕大多數都是北方老人買房養老。2018年XG這一年依然賣了10多萬套新房，2019年上半年堅決去庫存，只供應了大約2-3萬套新房，2020年開始，第一批落戶的滿足XG條件之后，再加上庫存量不斷下降。海南澄邁房價將會再次上漲。保守年漲幅15%以上。

3、澄邁房價一直在升高，買了房子的資產爆棚，越來越多的有錢人會買更多的房子，因此海南澄邁房價還會升高。正是touzi市場的這個特征決定了房地產商大部分時間都預期房價一定會漲，所以地價越來越高。的北方人在澄邁買房了，這說明一個問題，就是海南澄邁的房價沒有他們那的高又或者海南澄邁房價并不算高。可想而知，海南澄邁房價仍有增紙空間。以現在海南澄邁房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了澄邁房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南澄邁的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。

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