2018海南買房：看懂三亞領海戶型圖，奇葩戶型不能買~

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海南三亞房價走勢 三亞領海戶型分析！三亞的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。三亞領海買房不被忽悠得會看戶型！海南三亞房價2018！三亞領海什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于三亞領海戶型圖了解不多，如何才能夠選擇三亞領海的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

三亞領海樓盤簡介：項目位于三亞市的旅游風景區——三亞灣，風光旖旎的藍色海灣、風情萬種的椰夢長廊在這里完美相遇，眾多稀缺資源匯集于嶺海，風華獨傲。前望三亞灣黃金海岸，左鄰翠綠豐盈的金雞嶺生態公園，背依蒼翠如黛的五指山，內有意大利名師打造68%超大皇家水景花園，是養身怡心的天賜精華。地理位置得天獨厚，與海比鄰，與城接壤，市政規劃資源集聚周遍，盡享繁華便捷。項目規劃總面積約131畝，嶺海Ⅰ期以3幢30層高層品質豪宅閃耀現世，主力面積為51-97㎡小戶型，另有140 ㎡大戶型供選擇；國際名師打造奢華風尚居家，戶戶擁有私家入戶花園，5星級奢華精裝，菜單式精裝選擇，渡假touzi兩相宜；海景、園景、山景、湖景四大景觀體系，移步易景，非凡感受。嶺海Ⅱ、Ⅲ期規劃有大都匯商業街、5星級酒店、會所、別墅區等物業類型，…

三亞領海均價：35000元/㎡

三亞領海團購熱線：18089828470（陳經理）

三亞領海樓盤地址：河東金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處

海南三亞領海鳥瞰圖

三亞領海樓盤配套：

生活：凱萊假日酒店(100米)三亞灣紅樹林酒店(300米)建設銀行(800米)第三農貿市場(500米)

娛樂：金雞嶺公園(500米)百家樂量販KTV(900米)熱點KTV(1公里)三亞灣椰夢長廊(500米)

餐飲：三號廚房(500米)軍友海鮮(800米)烏場鮮魚湯(65米)味香源美食城(85米)東北三鮮餃子館(100米)楚園食尚館(300米)

購物：旺毫超市(510米)佳品超市(520米)東南亞風情商業街(847米)

醫院：三亞市人民醫院(1.5公里)425醫院(公交站)(1.2公里)海南省農墾三亞醫院(400米)

樓盤優勢：領海戶戶擁有私家入戶花園，5星級奢華精裝，菜單式精裝選擇，度假touzi兩相宜；海景、園景、山景、湖景四大景觀體系，移步易景，非凡感受。。

一、三亞領海戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于三亞領海小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹三亞領海戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

三亞領海戶型圖 - 1室1廳1衛

三亞領海戶型售價：1室1廳1衛，59㎡，約206.5萬元。

三亞領海戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設計，采光通風均良好。私享專屬電梯，玄關、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

三亞領海看房熱線：0898-28288763

二、三亞領海戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看三亞領海戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看三亞領海戶型圖呢？怎么挑選三亞領海好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，三亞領海購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，三亞領海買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，三亞領海戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在三亞領海買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、三亞領海戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，三亞領海買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，三亞領海戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人三亞領海購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果三亞領海樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在三亞領海選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，三亞領海買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：來海南買房養老，醉重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的三亞房子。三亞領海戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。三亞領海戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

團購電話：18089828⒋70