海南養老房：國廈·海瀾灣在售價格為：12200元/平方米

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國廈·海瀾灣均價，海南島澄邁的房子都是無價的，國廈·海瀾灣買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。澄邁房價能不能跌，澄邁買房子那里好，國廈·海瀾灣買房攻略，國廈·海瀾灣樓盤地址：澄邁縣經濟開發區美朗路1.5公里東側。。。

一、海南養老房

澄邁政府對樓市進行調控的目的肯定就是為了穩定澄邁房價，澄邁房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動澄邁房價上升。

1、澄邁買房生態養老：給父母在澄邁買房子養老要盡量一次性付款不貸款。老年人的收入來源往往是退休金或是兒女給的贍養費，這些收入一般不會太多，再加上老年人的一些體檢、營養品等開支，每月的結余非常有限。而貸款購房要求購房者每月有穩定且較高的收入，因此貸款購房會給老年人帶來很大壓力，不利于保障老年人的生活品質。

2、澄邁買房touzi生紙：如今海南全島XG，目前價格趨于平緩，若你有符合海南購房的資格，不管你是考慮自住還是touzi，遇到各方面還不錯，個人建議果斷入手，不然未來有新政策，可能你就沒有購房資格了，其次海南未來的房產福利可能趨向于引進的人才們了，未來的澄邁房價肯定是越走越高的。

3、未來澄邁房價趨勢：自從海南開始建設自由貿易港，越來越多的買房人將目光看向澄邁的房子，想在這邊touzi或者是久居。澄邁因為良好的氣候條件和豐富的自然資源而被看中，澄邁房價比起來相對較低，如果您有買房養老或者是買房touzi意向的話，現在這個機會可要把握住了，因為隨著時間的增長，澄邁的房價也會慢慢的提高。

海南澄邁房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現瘋搶的狀態，從這一點能看出想要澄邁房價下降幾乎不可能。畢竟土地價格的上漲，必然造成商品房成本的增加，所以2021年澄邁房價將保持平穩上漲的趨勢。

二、國廈·海瀾灣在售價格為：12200元/平方米：

國廈·海瀾灣12200元/平方米。2021年5月28日加推4#。國廈·海瀾灣位于：經濟開發區美朗路1.5公里東側。容積率1.8。物業費：2.4元/㎡·月。

國廈·海瀾灣預計2023年6月1#-4#、6#交房。項目共5棟樓,1#9層，2#至10#11層，11#、12#15層。綠化率45%。項目規劃建設774戶。敬請關注。

國廈·海瀾灣項目位于海南省澄邁縣老城鎮，北二環路以南與美朗路交匯處。項目總占地約4.94萬㎡，約 74 畝，總建筑面積約 12萬㎡，容積率1.8，綠化率大于等于45%，規劃總戶數774戶，商鋪共34套，車位共有856個，所有樓棟落位均坐北朝南，南北通透，一梯兩戶，是海南少有的純板樓構造。

國廈·海瀾灣項目共分為三期開發，12棟9-11層的法式建筑風格小高層；目前一、二期樓棟已全部封頂，103-105㎡闊綽戶型即將面世推售。作為一個“低密度、高綠化”的標桿社區，國廈·海瀾灣項目將秉承“健康生活，人文生態”的理念，致力打造為學休養一體化的宜居社區。

三、海南澄邁什么樓盤還能touzi

澄邁商品房是否有touzi潛力？澄邁周邊哪些樓盤還能touzi，澄邁房子會生紙嗎？其實在澄邁買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，澄邁房子是保命剛需，資源稀缺，海南澄邁房價還會持續上漲，由于海南澄邁房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了澄邁什么商品房合適買，僅供參考！。

1、千秋城市廣場

樓盤地址：海南省澄邁縣金江鎮文明北路（綠地廣場對面）千秋城市廣場，產權年限70年，周邊娛樂有金江影劇院(金馬路)460米金柜量販KTV(環城西路)1.6公里金江歡樂天地樂園470米好聲音歌樂匯KTV620米。

樓盤賣點：千秋城市廣場位于澄邁縣金江鎮文明北路，地處城市中心，是一個集購物、餐飲、休閑、娛樂、觀光功能為一體的純商業綜合體。。

樓盤優勢：澄邁購房優勢、受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發季節。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。。

2、后海口

樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島盈濱大道西南側（盈濱橋約500米），產權年限70年，。

樓盤賣點：四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

樓盤優勢：澄邁購房優勢、交通方便，有生紙潛力。目前海南的西環高鐵已經通車，盈濱半島和澄邁文化產業基地，都為老城后期發展奠定了基礎，配套措施也在慢慢完善。。

3、天擎棕櫚水城

樓盤地址：海南省海口西澄邁新城區金馬大道5公里處，產權年限70年，物業公司是海南商務通物業管理有限公司。

樓盤賣點：天擎棕櫚水城3萬平方米3大主題園林。內湖中庭水系園林、高爾夫果嶺園林、四季熱帶花果園林；1000㎡全天候陽光天然泳池、300平方米兒童泳池、1個魚療泡池、4個溫泉泡池，為業主精心營造出一個世外桃源般的環境。。

樓盤優勢：兩條道路交匯處，交通優勢較好。

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