陵水房價下跌？海南綠城藍灣小鎮預計今年年底推出新品

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綠城藍灣小鎮房價，海南陵水，風景優美，空氣新鮮，海南綠城藍灣小鎮有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。海南陵水房價還能爆漲嗎，海南陵水購房哪里好，綠城藍灣小鎮買房攻略，綠城藍灣小鎮樓盤地址：陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區。。。

一、陵水房價下跌

外地人一聽到海南，腦海里蹦出的第一個詞就是“國際旅游島”，海南除了是旅游度假的寶地以外，還是養老定居的圣地，由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：陵水房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。陵水買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

1、陵水房價：陵水房價均價約41064元/㎡，海南陵水房價確實是讓不少海南本地人感到匪夷所思的事情，雖然說房價高但是工資收入可沒有明顯的提高。這主要原因是因為海南省作為地理位置的原因可以說是我國醉大的旅游城市，而海南的經濟大部分也是由旅游業與房地產業給帶動起來的。也就是說造成陵水房價一直上漲的原因就是因為整個海南省房價都處于在虛高的情況下，除非說當地政府直接調控，不然陵水的房價還是會一直上漲的。

2、陵水房價下跌？在陵水買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，如果要說房產，相信很多人多多少少都有點了解吧，海南的房價價格是一直處于上漲的趨勢，政府一直都在采取措施，防止太快上漲，不過從這幾年來陵水房價的走勢來看，都出現了反復性的上漲，陵水房價上漲對于買房的人來說是比較頭痛的。

3、陵水房價走向：未來海南陵水房價上漲的趨勢不會變，隨著陵水養老配套日益完善，陵水房價將穩中微漲，首先，陵水房子是有成本的，而且這個成本還不低。就拿土地價格來說吧，今年上半年全國的土地價格又漲了，例如在城市地價動態監視小組的監測下，全國105個城市里有有87個城市的住宅地價環比出現上漲。而在地價上漲的情況下，由于開發商成本增加的原因，陵水房價肯定不可能出現下跌了。

海南陵水房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現瘋搶的狀態，從這一點能看出想要陵水房價下降幾乎不可能。畢竟土地價格的上漲，必然造成商品房成本的增加，所以2021年陵水房價將保持平穩上漲的趨勢。

二、海南綠城藍灣小鎮預計今年年底推出新品：

海南綠城藍灣小鎮紫荊苑組團在售，建面約107-159㎡三至四房，成交均價33000元/㎡；預計年底推出新組團。

海南綠城藍灣小鎮是綠城集團在海南開發的濱海度假生活小鎮。林克斯風格的18洞高爾夫球場、高爾夫會所。一座威斯汀酒店、商業街、各類濱海度假服務設施及生活社區組成的生態、人文的濱海度假社區，項打造以度假、生活、醫療、服務于一體的生活服務體系。

海南綠城藍灣小鎮所處的清水灣區域地處北緯18°東經109°，氣候屬熱帶海洋季風氣候。年平均氣溫25.2℃，七月平均氣溫28.3℃，一月平均20.7℃氣溫，冬季海水溫度22.4℃，清水灣屬于南向灣區，受東南季風影響小，灣內波平浪靜，水清澈湛藍，沙灘平緩涉水200米遠。

海南綠城藍灣小鎮所處的清水灣向西是三亞，有天涯海角、蜈支洲、南山、大小東海等景區；向東連接分界洲，香水灣，吊羅山脈，向北達保亭熱帶原始雨林、五指山，向東臨南灣猴島。

三、綠城藍灣小鎮養老過冬怎么樣？

陵水養老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養老更便利。綠城藍灣小鎮養老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫學研究表明，人體醉舒適的環境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節，位于北緯18°-20°區域內的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調養身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、綠城藍灣小鎮養老優勢一：海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。陵水人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，陵水水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。陵水屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在陵水都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到綠城藍灣小鎮過冬。

2、綠城藍灣小鎮養老優勢二：海南陵水房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進綠城藍灣小鎮房價上漲的原因，海南的房產依然有著巨大的前景，陵水是旅居養老地產為主，年底也是陵水的買房旺季。所以海南綠城藍灣小鎮房價上漲是意料之中的事情。

3、綠城藍灣小鎮養老優勢三：在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數據后，發現綠城藍灣小鎮確實適合健康養生。無論行政官員、企業家還是事業有成的人，每個人在完成創業階段的拼搏后，都存在告老還鄉和找個世外桃源養老的問題。

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