翠屏鳳凰水城限購刷爆朋友圈，外地人怎么在三亞買房？

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三亞XG 翠屏鳳凰水城XG政策。。。三亞是海南發展比較成熟的一個片區，三亞擁有稀缺優質自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。海南全域XG政策，翠屏鳳凰水城購房條件解讀！2018三亞房產XG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到三亞市房子！先來了解醉新翠屏鳳凰水城XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

翠屏鳳凰水城樓盤位于三亞市河東三亞河沿岸，解放路、金雞嶺路交匯處 ，綠化率40%。越來越多人去海南三亞買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為三亞的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、翠屏鳳凰水城樓盤配套

翠屏鳳凰水城房價：45000元/平方米

翠屏鳳凰水城售樓處：400-654-6680（轉1735）

翠屏鳳凰水城樓盤地址：三亞市河東三亞河沿岸，解放路、金雞嶺路交匯處

1、翠屏鳳凰水城樓盤配套

【生活配套】：金雞嶺農貿市場(300米)凱萊假日酒店(100米)建設銀行(800米)恒揚百貨商行(892米)

【娛樂配套】：百家樂量販KTV(900米)熱點KTV(1公里)

【餐飲配套】：三號廚房(500米)軍友海鮮(800米)烏場鮮魚湯(61米)楚園食尚館(150米)

【購物配套】：佳品超市(500米)東南亞風情商業街(800米)

【醫院配套】：425醫院(3公里)海南省農墾三亞醫院(2.2公里)

翠屏鳳凰水城團購熱線：18089828470（陳經理）

2、三亞房產優勢：旅游度假城市，酒店云集，物價年年高，經濟型養老不適合。目前價位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。

小結：翠屏鳳凰水城的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南翠屏鳳凰水城擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、翠屏鳳凰水城XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”如何在翠屏鳳凰水城買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018三亞買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、翠屏鳳凰水城買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在翠屏鳳凰水城買房嗎？翠屏鳳凰水城買房條件是什么？

翠屏鳳凰水城買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

PS：解除翠屏鳳凰水城買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

海南三亞買房優勢：藍藍的天空、暖暖的陽光、秀美的海景以及愜意的氣候環境，這里既是中國醉南端的濱海城市，也是中國唯一的熱帶濱海旅游城市，雖然一年日照時間多達300多天，但是年平均氣溫25℃左右卻是醉適宜的，正好適合度假養老。

小陳結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向三亞買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。海南翠屏鳳凰水城XG政策越來越細化，翠屏鳳凰水城購房政策越來越嚴格。翠屏鳳凰水城購房政策，供大家參考。。。

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以上就是《2018海南三亞房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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