2018壹山郡限購解答，“候鳥”老人在保亭買房條件有哪些？

購房V信：1⒏0898284⒎0

保亭XG 壹山郡XG政策。。。保亭這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在保亭買房子。海南全域XG政策，壹山郡購房條件解讀！2018保亭房產XG政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到保亭縣房子！先來了解醉新壹山郡XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

壹山郡樓盤位于保亭縣響水鎮，綠化率45%。越來越多人去海南保亭買房，“候鳥”老人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為保亭的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、壹山郡樓盤詳情

壹山郡房價：14500元/平方米

壹山郡售樓處：400-654-6680（轉1736）

壹山郡樓盤地址：保亭縣響水鎮

1、壹山郡樓盤配套

【生活配套】：金龍酒家(858米)響水郵政儲蓄(2公里)湖南商行(3公里)

【娛樂配套】：七仙嶺溫泉(10公里)七仙廣場(12公里)呀諾噠熱帶雨林(2公里)

【餐飲配套】：雅閣食店(2公里)好客大排檔(1.5公里)金豪酒家(1.2公里)金龍酒家(1.4公里)金緣休閑咖啡廳(2公里)

【購物配套】：七仙廣場(2公里)

【醫院配套】：響水衛生院(822米)保亭衛生院(800米)海墾金江醫院(2公里)翁廣強診所(1.5公里)

壹山郡團購熱線：18089828470（陳經理）

2、保亭房產優勢：保亭縣是海南黎族文化保留比較完整的縣城，保城（即保亭縣城）所有的建筑、園林，都描繪或雕刻著黎族、苗族圖騰，會讓你無時不刻會感受到濃濃的少數民族風情。保亭縣城作為該縣的政治文化經濟中心，生活、醫療配套設施一應齊全。此外作為國家衛生縣城，保亭的城市干凈是有目共睹的。縣城的樓盤多引溫泉入小區，部分更是直接入戶，住戶在家里即可享受溫泉。

小結：壹山郡的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南壹山郡擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、壹山郡XG政策

海南全域XG政策升級，外地人如何在壹山郡買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018保亭買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、壹山郡買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在壹山郡買房嗎？壹山郡買房條件是什么？

壹山郡買房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

PS：解除壹山郡買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

保亭養老樓盤推薦

1、七仙伴月：均價暫無元/㎡，樓盤地址：保亭七仙嶺國家森林公園山麓

2、三道花園：均價8300元/㎡，樓盤地址：海南省保亭縣三道鎮政府路口

3、桃源居御品：均價18000元/㎡，樓盤地址：保亭縣響水鎮桃源居

4、地恒時代：均價4900元/㎡，樓盤地址：保亭縣新民路原電影院

5、藍城山語泉：均價13800元/㎡，樓盤地址：海南保亭南二環路1號

6、雙大·野奢世界：均價7500元/㎡，樓盤地址：保亭縣野奢世界國際旅游度假區

7、龍灣·雨林谷：均價40000元/㎡，樓盤地址：保亭縣七仙嶺旅游區

8、那香山：均價40000元/㎡，樓盤地址：保亭縣呀諾達5A級熱帶雨林景區旁

9、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店：均價9985元/㎡，樓盤地址：海南省保亭縣七仙嶺旅游區

10、南國雨林：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省保亭縣南環路與桃源路道口

小陳結語：隨著保亭環境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是保亭氣候爽，冬天暖和。海南壹山郡XG政策越來越細化，壹山郡購房政策越來越嚴格。壹山郡購房政策，供大家參考。。。

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