購房攻略：海拓瀾灣均價為：17000元/平方米

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一、購房攻略

海南自貿港的建設將會推動海南更加全面的發展，使得海南更加全面開放。未來文昌發展水平提高以后，還有就是各行業全面發展完善后，海南也會成為和其他城市的自貿港，如香港和迪拜港一樣的自貿港，因此，海南的房產價紙的生紙空間是很大的。文昌基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，文昌房價。

1、購房攻略，文昌買房，需求不同的人，不同條件的人，買房的策略也是不同的。所以，未來文昌買房，要不斷提高自身的專業屬性，不能再一味的只聽銷售的說辭，自身也要具備一定的判斷力。

2、隨著中國老齡化的來臨以及中國經濟水平的提高，加上內地許多地區霧霾日益嚴重，面對海南獨特海景寬廣的天空。使得每年冬天到文昌旅游度假的朋友越來越多，甚至有些在此購房久居，在文昌買房，可能兩個目的，自用或touzi。自貿港建設在火熱進行中，文昌未來的發展是紙得期待的，相信未來海南全島區域都會迅速發展起來的。

3、政府多次強調海南不建房地產加工廠，意味著海南普通住宅的供應地管理越來越嚴格，海南住宅的供應進一步緊縮。稀缺，成為文昌未來樓市的標簽。文昌居住交通便利，周邊有很多住宅區、酒店、餐飲店，成熟。

4、海南文昌綜合優勢：文昌航天城位于中國海南省文昌市附近，前身為中國發射亞軌道火箭的測試基地，后經國務院、中央軍委批準在該地建設中國濱海發射基地。建設工程于2009年9月14日正式開工，2014年10月中旬基本竣工。該發射中心可以發射正在研制的長征五號系列火箭與長征七號運載火箭。2016年3月開通了航天城觀光旅游，可乘坐電瓶車參觀發射中心，現場有專門的接待人員講解。

2018年海南樓市整體行情特征是：量跌價漲。也就是說，2018年全島XG，全面隔絕島外購房客之后，文昌房價沒有跌，依舊保持上漲的趨勢。政策不斷加持，帶動房價增長，文昌房價短期增長看政策增量，中期看可替代性，長期看產業轉換。海南房價曾經歷過兩次大幅拉升。

二、海拓瀾灣均價為：17000元/平方米：

海拓瀾灣17000元/平方米。在售戶型有：48.92平-245.17平1居-5居。綠化率57.93%。物業費：2.5元/㎡·月。帶裝修交付。

海拓瀾灣預計2022年1月底二期C2#和C3#交房。項目規劃建設903戶。海拓瀾灣位于：清瀾開發區高隆灣旅游大道。容積率1.65。敬請關注。

海拓瀾灣位于文昌市清瀾開發區境內，距文城鎮約15公里，地塊呈倒L型, 范圍南起南海海濱，北到高隆灣大道和金融度假村，東部為新開發項目用地，西邊為旅游大道和現有的經緯花園。

三、海南文昌的新房適合養老嗎？

文昌養老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養老更便利。文昌養老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫學研究表明，人體醉舒適的環境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節，位于北緯18°-20°區域內的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調養身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、文昌生態養老：文昌屬熱帶北緣沿海地帶，長夏無冬，年均溫度23.9℃，海南買房養老這個問題對不同的人群（年齡階段、經濟收入等）答案都會不一樣，這很正常！但有一個永遠的主題是：空氣質量全國居前，水污染水少，氣溫適宜，陽光燦爛，對預防老年骨質疏松有非常有效，一般情況下文昌本地人居住與外來養老是分開居住，相互交集較少。因此，每年有不少老人到這里過冬。

2、文昌旅游度假：文昌氣候溫和，文昌是旅游度假的圣地，海南是我國一個著名的旅游城市，不管是什么時候，海南的游客都是很多的，甚至有很多人都想要在海南海南文昌。但是，由于現在的房地產市場的監管是很嚴格的，海南也出臺了一個XG政策，想要在文昌買房并不是一件容易的事情。

3、文昌touzi生紙：文昌旅游地產已是touzi價紙的取向，且很多高端人群涌入海南，海南自然資源的稀缺性和唯一性，海南是國內唯一長夏無冬的熱帶島嶼，陽光碧海，椰風沙灘，生態環境十分良好，北方人群在文昌買房，以便冬季度假的需求一直十分旺盛。綜合來看，優越的自然資源、良好的發展前景，讓海南房產價格的漲幅程度一直處于國內領先，文昌未來的生紙空間仍較大。

買房TEL：18089828470