都說(shuō)海南方圓·雅頌府適合養(yǎng)老，外地人要不要上車？

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都說(shuō)海南方圓·雅頌府適合養(yǎng)老，外地人要不要上車？“海澄文”一體化綜合經(jīng)濟(jì)圈，力爭(zhēng)2020年文昌，海口與澄邁一起創(chuàng)造全省經(jīng)濟(jì)總量50%，旅游總量25%的瓊北三個(gè)明星市縣。而基礎(chǔ)設(shè)施一體化，是實(shí)現(xiàn)綜合經(jīng)濟(jì)圈的前提。方圓·雅頌府真的適合養(yǎng)老嗎？文昌真的很適合老年人居住嗎？為何這么多“候鳥(niǎo)”去方圓·雅頌府買房養(yǎng)老，方圓·雅頌府養(yǎng)老配套+房?jī)r(jià)詳細(xì)解讀！

一、都說(shuō)海南方圓·雅頌府適合養(yǎng)老

方圓·雅頌府位于文昌市文城鎮(zhèn)航天大道北側(cè)地段，高隆灣片區(qū)，是一個(gè)偏剛需的區(qū)域，緊靠文昌新城區(qū)，低端配套齊全，成熟的早，樓盤也開(kāi)發(fā)的早，人氣較旺，但整體低端，氛圍也低端，小開(kāi)發(fā)商居多，清瀾半島的位置和規(guī)劃其實(shí)醉好，但對(duì)樓盤看不透，心里沒(méi)底，等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，建議慎重，而且一家樓盤難以改變區(qū)域低端的現(xiàn)狀，整體上不建議關(guān)注該區(qū)域，同樣價(jià)格在海南可以有更多更好的選擇，區(qū)域里可以看看的只有平海逸龍灣、中南森海灣、清瀾半島。文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南文昌的生紙空間還是比較大的。

方圓·雅頌府樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、生態(tài)養(yǎng)老：文昌屬熱帶北緣沿海地帶，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度23.9℃，物價(jià)上漲，方圓·雅頌府房?jī)r(jià)也年年漲，買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養(yǎng)老，隨著自由貿(mào)易港的進(jìn)程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。因此，每年有不少老人到這里過(guò)冬。

2、旅游度假：文昌氣候溫和，文昌是旅游度假的圣地。目前從海南房?jī)r(jià)來(lái)看，海南方圓·雅頌府房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變，那么現(xiàn)在來(lái)方圓·雅頌府買房還合適嗎？在陳霞看來(lái)，合不合適，其實(shí)主要看你的需求和目的。來(lái)文昌養(yǎng)老能得到什么？若是為了養(yǎng)老而來(lái)文昌買房，就是對(duì)這些稀有資源的提前占有。

3、touzi生紙：方圓·雅頌府旅游地產(chǎn)已是touzi價(jià)紙的取向，且很多高端人群涌入海南，“海南未來(lái)5年房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲，今年不買房，明年必后悔”，著名地產(chǎn)touzi人張羽沖在2017中國(guó)旅游地產(chǎn)新年峰會(huì)上做出這樣的預(yù)判。“海南不僅只考慮大海的因素，除了大海，應(yīng)該還有一個(gè)空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將海南當(dāng)做一個(gè)看海度假的地方，而是會(huì)考慮是不是應(yīng)該長(zhǎng)期住在這里，這些因素都會(huì)刺激海南方圓·雅頌府房?jī)r(jià)的上漲。”

綜合以上分析，個(gè)人建議海南購(gòu)房者有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的想在方圓·雅頌府買房還是要盡早買，方圓·雅頌府房?jī)r(jià)是每年的價(jià)格都不一樣，每年的房?jī)r(jià)基本都在上漲。畢竟海南的房子不像內(nèi)地的房子，海南的氣候，環(huán)境，空氣在全國(guó)都是數(shù)一數(shù)二的，這就是稀缺能源。海南各個(gè)市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點(diǎn)分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況，對(duì)號(hào)入座，詳情可加微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）。。。

二、外地人要不要上車

外地人要不要上車，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了文昌房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。文昌憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南文昌過(guò)冬。

1、外地人要不要上車，而為了迎接自由貿(mào)易港，海南改變了土地政策，限制了住宅用地審批，甚至一次性回收了之前審批出去的，相當(dāng)于6年審批量的閑置土地。這相當(dāng)于給樓市做了一次“結(jié)扎手術(shù)”。隨著政策紅利、各種發(fā)展資源的匯聚，受益于特殊的氣候、生態(tài)條件，文昌仍是不少外地人選擇購(gòu)房的目的地。

2、文昌不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住，一個(gè)宜居的熱帶旅游島—海南島，全國(guó)那么多人，生活條件也會(huì)越來(lái)越好，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，海南是我國(guó)的養(yǎng)老天堂，文昌不僅空氣清新、更有宜居的氣候，尤其對(duì)于處于一線城市的退休老人來(lái)說(shuō)，對(duì)生活質(zhì)量要求也很高。一生中，去一個(gè)氣候宜人、空氣流通、水源充足的地方成了他們的硬性需求。

3、都知道海南氣候氣候溫暖、長(zhǎng)夏無(wú)冬，環(huán)境優(yōu)美，但是別看海南不大，在氣候的干濕度分布上還是有些許差別的，海南文昌年平均氣溫24.2℃在左右，氣候特點(diǎn)全年四季如春，海南文昌的空氣更是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，從各方面來(lái)看，在海南文昌買房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，城市配套完善，適合宜居。

三、文昌買房條件：

海南的XG政策也是不斷在變化，很多外地朋友都不清楚，現(xiàn)在的XG到底是怎么樣的，外地人想在文昌買房，需要的購(gòu)房條件有哪些。

1、文昌購(gòu)房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

2、海南文昌樓盤能touzi嗎？對(duì)于中老年人來(lái)說(shuō)，生活配套相當(dāng)重要，是不能忽視的。對(duì)于文昌日常生活配套，主要是兩個(gè)方面，一個(gè)是購(gòu)物，二是醫(yī)院。購(gòu)物包括買菜以及各種生活用品，相當(dāng)于生活起居用品需求，而醫(yī)院呢，主要是針對(duì)老年人重大疾病的需求，這也是一個(gè)好的生活規(guī)劃。

3、從目前看，海南文昌買房需求始終大于供給。自從馬云17年提出“未來(lái)房子賤如蔥”后，每天都有人在調(diào)侃。前幾天抖音一個(gè)小伙子拍了個(gè)視頻，調(diào)侃“不是房?jī)r(jià)降了，是人家阿云買啥都像買菜似的”；還有網(wǎng)友調(diào)侃：“我信你個(gè)鬼，你個(gè)糟老頭子壞得很”。其實(shí)就是大家心里從來(lái)都不敢想象文昌房?jī)r(jià)會(huì)降，已經(jīng)把對(duì)房?jī)r(jià)的那絲絲幻想扼殺在搖籃之中。

小編結(jié)語(yǔ)：海南房產(chǎn)的價(jià)紙，來(lái)源于海南稀缺性和唯一性。海南獨(dú)特的島嶼位置和地理緯度，空氣質(zhì)量和溫度那是沒(méi)得說(shuō)，作為國(guó)內(nèi)唯一的熱帶型島嶼，海南生態(tài)優(yōu)越、氣候條件良好，非常適合度假宜居。海南文昌在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，空氣、溫度等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。

方圓·雅頌府買房也算是一件大事，需求不同，考慮的方向也不同。但海南的環(huán)境也是大同小異，由于是沿海邊坐落城市，每個(gè)地區(qū)都有自己優(yōu)勢(shì)。海洋，藍(lán)天，沙灘，在海南也是醉普遍的風(fēng)景了，不管在哪里，你都可以享受到大自然的這種恩惠。以上就是《都說(shuō)海南方圓·雅頌府適合養(yǎng)老，外地人要不要上車？》的全部?jī)?nèi)容，文昌臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析方圓·雅頌府新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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