都說海南方圓·雅頌府適合養(yǎng)老，外地人要不要上車？

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都說海南方圓·雅頌府適合養(yǎng)老，外地人要不要上車？“海澄文”一體化綜合經(jīng)濟圈，力爭2020年文昌，海口與澄邁一起創(chuàng)造全省經(jīng)濟總量50%，旅游總量25%的瓊北三個明星市縣。而基礎(chǔ)設(shè)施一體化，是實現(xiàn)綜合經(jīng)濟圈的前提。方圓·雅頌府真的適合養(yǎng)老嗎？文昌真的很適合老年人居住嗎？為何這么多“候鳥”去方圓·雅頌府買房養(yǎng)老，方圓·雅頌府養(yǎng)老配套+房價詳細解讀！

一、都說海南方圓·雅頌府適合養(yǎng)老

方圓·雅頌府位于文昌市文城鎮(zhèn)航天大道北側(cè)地段，高隆灣片區(qū)，是一個偏剛需的區(qū)域，緊靠文昌新城區(qū)，低端配套齊全，成熟的早，樓盤也開發(fā)的早，人氣較旺，但整體低端，氛圍也低端，小開發(fā)商居多，清瀾半島的位置和規(guī)劃其實醉好，但對樓盤看不透，心里沒底，等待時間過長，建議慎重，而且一家樓盤難以改變區(qū)域低端的現(xiàn)狀，整體上不建議關(guān)注該區(qū)域，同樣價格在海南可以有更多更好的選擇，區(qū)域里可以看看的只有平海逸龍灣、中南森海灣、清瀾半島。文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南文昌的生紙空間還是比較大的。

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1、生態(tài)養(yǎng)老：文昌屬熱帶北緣沿海地帶，長夏無冬，年均溫度23.9℃，物價上漲，方圓·雅頌府房價也年年漲，買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養(yǎng)老，隨著自由貿(mào)易港的進程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。因此，每年有不少老人到這里過冬。

2、旅游度假：文昌氣候溫和，文昌是旅游度假的圣地。目前從海南房價來看，海南方圓·雅頌府房價上漲的趨勢是不會變，那么現(xiàn)在來方圓·雅頌府買房還合適嗎？在陳霞看來，合不合適，其實主要看你的需求和目的。來文昌養(yǎng)老能得到什么？若是為了養(yǎng)老而來文昌買房，就是對這些稀有資源的提前占有。

3、touzi生紙：方圓·雅頌府旅游地產(chǎn)已是touzi價紙的取向，且很多高端人群涌入海南，“海南未來5年房價將持續(xù)上漲，今年不買房，明年必后悔”，著名地產(chǎn)touzi人張羽沖在2017中國旅游地產(chǎn)新年峰會上做出這樣的預(yù)判。“海南不僅只考慮大海的因素，除了大海，應(yīng)該還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將海南當(dāng)做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會刺激海南方圓·雅頌府房價的上漲。”

綜合以上分析，個人建議海南購房者有經(jīng)濟實力的想在方圓·雅頌府買房還是要盡早買，方圓·雅頌府房價是每年的價格都不一樣，每年的房價基本都在上漲。畢竟海南的房子不像內(nèi)地的房子，海南的氣候，環(huán)境，空氣在全國都是數(shù)一數(shù)二的，這就是稀缺能源。海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。

二、外地人要不要上車

外地人要不要上車，地價與土地資源的稀缺性決定了文昌房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。文昌憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南文昌過冬。

1、外地人要不要上車，而為了迎接自由貿(mào)易港，海南改變了土地政策，限制了住宅用地審批，甚至一次性回收了之前審批出去的，相當(dāng)于6年審批量的閑置土地。這相當(dāng)于給樓市做了一次“結(jié)扎手術(shù)”。隨著政策紅利、各種發(fā)展資源的匯聚，受益于特殊的氣候、生態(tài)條件，文昌仍是不少外地人選擇購房的目的地。

2、文昌不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住，一個宜居的熱帶旅游島—海南島，全國那么多人，生活條件也會越來越好，隨著老齡化渡假需求越來越大，海南是我國的養(yǎng)老天堂，文昌不僅空氣清新、更有宜居的氣候，尤其對于處于一線城市的退休老人來說，對生活質(zhì)量要求也很高。一生中，去一個氣候宜人、空氣流通、水源充足的地方成了他們的硬性需求。

3、都知道海南氣候氣候溫暖、長夏無冬，環(huán)境優(yōu)美，但是別看海南不大，在氣候的干濕度分布上還是有些許差別的，海南文昌年平均氣溫24.2℃在左右，氣候特點全年四季如春，海南文昌的空氣更是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，從各方面來看，在海南文昌買房是一個不錯的選擇，城市配套完善，適合宜居。

三、文昌買房條件：

海南的XG政策也是不斷在變化，很多外地朋友都不清楚，現(xiàn)在的XG到底是怎么樣的，外地人想在文昌買房，需要的購房條件有哪些。

1、文昌購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南文昌樓盤能touzi嗎？對于中老年人來說，生活配套相當(dāng)重要，是不能忽視的。對于文昌日常生活配套，主要是兩個方面，一個是購物，二是醫(yī)院。購物包括買菜以及各種生活用品，相當(dāng)于生活起居用品需求，而醫(yī)院呢，主要是針對老年人重大疾病的需求，這也是一個好的生活規(guī)劃。

3、從目前看，海南文昌買房需求始終大于供給。自從馬云17年提出“未來房子賤如蔥”后，每天都有人在調(diào)侃。前幾天抖音一個小伙子拍了個視頻，調(diào)侃“不是房價降了，是人家阿云買啥都像買菜似的”；還有網(wǎng)友調(diào)侃：“我信你個鬼，你個糟老頭子壞得很”。其實就是大家心里從來都不敢想象文昌房價會降，已經(jīng)把對房價的那絲絲幻想扼殺在搖籃之中。

小編結(jié)語：海南房產(chǎn)的價紙，來源于海南稀缺性和唯一性。海南獨特的島嶼位置和地理緯度，空氣質(zhì)量和溫度那是沒得說，作為國內(nèi)唯一的熱帶型島嶼，海南生態(tài)優(yōu)越、氣候條件良好，非常適合度假宜居。海南文昌在目前的階段一定是遠遠被低估的，空氣、溫度等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。

方圓·雅頌府買房也算是一件大事，需求不同，考慮的方向也不同。但海南的環(huán)境也是大同小異，由于是沿海邊坐落城市，每個地區(qū)都有自己優(yōu)勢。海洋，藍天，沙灘，在海南也是醉普遍的風(fēng)景了，不管在哪里，你都可以享受到大自然的這種恩惠。以上就是《都說海南方圓·雅頌府適合養(yǎng)老，外地人要不要上車？》的全部內(nèi)容，文昌臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析方圓·雅頌府新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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