陵水購房資格解析：尚易·麒麟滙購房門檻又提高了！

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陵水購房資格解析，尚易·麒麟滙購房門檻又提高了，尚易·麒麟滙購房政策講解。。。陵水這個地方很特別，別就別在冬天暖和，尚易·麒麟滙適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在陵水買房子。陵水購房政策解析，尚易·麒麟滙購房資格解讀！“候鳥”如何在尚易·麒麟滙買房？如今，“候鳥”有錢不一定能買得到陵水房子！先來了解醉新尚易·麒麟滙XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、陵水購房資格解析

陵水購房資格解析，海南島陵水的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。如今尚易·麒麟滙買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、陵水買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

小陳曾經說過"陵水房產價紙被低估，陵水房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

就海南目前的發展政策而言，海南未來的發展將無可限量。

海南成為自貿區，中國內地唯一的自貿港，其面對的整個地區，不僅僅是中國，還包括面對太平洋和印度洋的廣大地區，包括“一帶一路”，它作為“一帶一路”重要戰略支點，象征著中國在進一步推動改革開放，中國將進一步對世界敞開大門。

說明海南陵水未來的發展是不可限量的。

目前，海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、豐字型高速公路、南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進當中……

在未來，各項配套不斷完善，升級改造，陵水房價上漲是必然的趨勢。

二、尚易·麒麟滙購房門檻又提高了

尚易·麒麟滙位于，開發商是，物業公司是，隨著海南房地產市場的發展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、海口這兩個“領頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區域。海南的房子，只要你滿足條件，你什么時候需要用，就在什么時候買。

尚易·麒麟滙樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

1、海南房地產日益火爆，尚易·麒麟滙房地產一天一個價，海南環境、資源優勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到尚易·麒麟滙過冬養老，海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，但是海南的房產供應量有限。

2、海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，尚易·麒麟滙憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。陵水溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。

3、尚易·麒麟滙為什么要在尚易·麒麟滙買房：陵水屬熱帶島嶼性季風氣候，長夏無冬，年均溫度25.2℃，在海南陵水買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，雖然XG后陵水房價漲跌交替，但是讓越來越多的人口涌進來，尚易·麒麟滙房價自然會越來越高。

三、海南XG后如何在尚易·麒麟滙買房？

相信大家也知道，海南是一個全年四季如春的城市，根本就沒有冬天，尤其是對于北方寒冷的地方的touzi者，都奔向海南的這個四季如春的城市買房。海南陵水的地理面積也有限，海岸資源更是有限。因此隨著海南發展越來越好之后，還有就是自貿港建設之后，吸引更多的touzi者過來海南買房。那么，海南XG后如何在尚易·麒麟滙買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買陵水紙得買房產：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是紙得買產品，可以正常購買按揭。XG、限貸力度不斷加大，樓市逐步走向穩定，而與此同時，陵水公寓卻逐漸成為“候鳥”的新寵，住宅與商務公寓呈現了不一樣的態勢。在海南酒店式公寓非常大的特點是集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“自用”和“touzi”兩大功效。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”，如今陵水購房門檻會越來越高，尚易·麒麟滙房源將會越來越少。

小陳結語：陵水房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產業健康地發展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網”幫您解決！！海南尚易·麒麟滙XG政策越來越細化，尚易·麒麟滙購房政策越來越嚴格。尚易·麒麟滙購房政策，供大家參考。。。

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