三亞買房攻略：中交綠城·高福小鎮(zhèn)怎么挑選好戶型~

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海南三亞房價走勢 中交綠城·高福小鎮(zhèn)戶型分析！相信很多人都對三亞神往已久，無工業(yè)污染，城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南三亞買房。中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房不被忽悠得會看戶型！海南三亞房價2018！中交綠城·高福小鎮(zhèn)什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于中交綠城·高福小鎮(zhèn)戶型圖了解不多，如何才能夠選擇中交綠城·高福小鎮(zhèn)的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

中交綠城·高福小鎮(zhèn)樓盤簡介：中交綠城高福小鎮(zhèn)位于西線高速蘭花基地旁，規(guī)劃可建設(shè)用地面積約1240畝，總建筑面積約68萬㎡，總?cè)莘e率為0.69，配有國際18洞標(biāo)準(zhǔn)GOLF球場。中交綠城高福小鎮(zhèn)以海南建設(shè)“國際旅游島”為契機，積極融入三亞市旅游產(chǎn)業(yè)之中，依循三亞城區(qū)利好的“西進、北拓”總體規(guī)劃，項目又地處三亞城市活力新中心的紅塘灣核心區(qū)域，作為三亞面向世界的三大海灣之一的紅塘灣，居于三亞西部旅游觀光區(qū)的中心，必將優(yōu)先享受西進利好政策，并成為三亞“西進”首選的旅游度假基地。依托國際游艇港和山地高爾夫等積極延伸發(fā)展離岸度假休閑功能，是面向國際國內(nèi)高端市場的綜合性旅游度假區(qū)。中交綠城高福小鎮(zhèn)作為紅塘灣片區(qū)醉大的住宅項目，享有紅塘灣國際旅游度假區(qū)得天獨厚的度假資源， 擁有淺海灘、南山文化旅游區(qū)(南山寺)、天涯海…

中交綠城·高福小鎮(zhèn)均價：25000元/㎡

中交綠城·高福小鎮(zhèn)團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

中交綠城·高福小鎮(zhèn)樓盤地址：海南省三亞市天涯鎮(zhèn)塔嶺管區(qū)

海南中交綠城·高福小鎮(zhèn)鳥瞰圖

中交綠城·高福小鎮(zhèn)樓盤配套：

生活：疍家文化漁港(800米)休閑娛樂商業(yè)(500米)

娛樂：蘭花世界(400米)天涯海角(1000米)南山旅游文化區(qū)(1.5公里)

餐飲：特色餐飲(300米)星級特色度假酒店(600米)

購物：南山港(1000米)水果蔬菜批發(fā)市場(600米)

醫(yī)院：健康促進中心(350米)康復(fù)中心(300米)醫(yī)療中心(300米)

樓盤優(yōu)勢：中交綠城高福小鎮(zhèn)集小鎮(zhèn)風(fēng)情和濱海風(fēng)光于一身，功能相對復(fù)合和完善，生活配套設(shè)施齊全，讓業(yè)主體驗到全新的小鎮(zhèn)式度假生活。。

一、中交綠城·高福小鎮(zhèn)戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于中交綠城·高福小鎮(zhèn)小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹中交綠城·高福小鎮(zhèn)戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

中交綠城·高福小鎮(zhèn)戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

中交綠城·高福小鎮(zhèn)戶型售價：2室2廳1衛(wèi)，93㎡，約232.5萬元。

中交綠城·高福小鎮(zhèn)戶型分析：戶型設(shè)計雖簡約但實用；廚衛(wèi)功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計，可保證室內(nèi)干燥避免細(xì)菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

中交綠城·高福小鎮(zhèn)看房熱線：0898-28288763

二、中交綠城·高福小鎮(zhèn)戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看中交綠城·高福小鎮(zhèn)戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看中交綠城·高福小鎮(zhèn)戶型圖呢？怎么挑選中交綠城·高福小鎮(zhèn)好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，中交綠城·高福小鎮(zhèn)購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，中交綠城·高福小鎮(zhèn)戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、中交綠城·高福小鎮(zhèn)戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，中交綠城·高福小鎮(zhèn)戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人中交綠城·高福小鎮(zhèn)購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側(cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風(fēng)比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果中交綠城·高福小鎮(zhèn)樓間距達標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在中交綠城·高福小鎮(zhèn)選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語：海南三亞的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來三亞買房度假的原因之一。在三亞買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。中交綠城·高福小鎮(zhèn)戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。中交綠城·高福小鎮(zhèn)戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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