海南限購，宏圖·高龍灣1號買房資格有哪些？

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海南XG，宏圖·高龍灣1號買房資格有哪些？宏圖·高龍灣1號XG政策講解。。。2021樓盤信息,房價走勢,房地產相關信息!文昌購房政策分析，宏圖·高龍灣1號購房條件解析！外地人如何在宏圖·高龍灣1號買房？如今，外地人有錢不一定能買得到文昌房子！先來了解醉新宏圖·高龍灣1號XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、海南XG

海南XG，提起文昌房價，現如今已經和之前的樓市暴漲情況有所不同了，如今宏圖·高龍灣1號買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、文昌購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

小陳曾經說過"文昌房產價紙被低估，文昌房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

外地人如果想在海南文昌買房子的話，那么必須要滿足以下這幾個條件才可以。第一個條件，我們必須要在海南連續繳納社保滿一年以上。第二個條件就是必須在海南這邊住滿兩年以上，而且在兩年之內，我們換工作的次數是不可以超過兩次的。如果這兩個條件大家都可以滿足的話，那么就可以拿到海南文昌的買房資格了，現在海南文昌房價還是有很大的上漲空間的。

二、宏圖·高龍灣1號買房資格有哪些

宏圖·高龍灣1號位于，開發商是，物業公司是，近年來，越來越多內地人來文昌買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.海南的房子，只要你滿足條件，你什么時候需要用，就在什么時候買。

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1、在海南購房touzi，首先告誡大家，想借著自由貿易港風口，樓市短期內大漲爆炒，這是不可能的，海南文昌房子需要穩步上升，touzi短期內至少5年到10年，可以說，現在來宏圖·高龍灣1號買房，選擇的就是難以估量的價紙和未來！作為全球touzi的熱土及旅游度假勝地，隨著海南的發展，未來海南文昌的房子會越來越稀缺，這也就是很多人選擇來宏圖·高龍灣1號買房的原因之一。

2、海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，宏圖·高龍灣1號憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。文昌溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。

3、宏圖·高龍灣1號買房好處：文昌屬熱帶北緣沿海地帶，長夏無冬，年均溫度23.9℃，文昌不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。在文昌買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，就海南的發展趨勢而言，等待宏圖·高龍灣1號房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

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宏圖·高龍灣1號買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

三、海南XG后如何在宏圖·高龍灣1號買房？

在海南文昌買房，無非就兩個目的，一個是touzi，另外一個是休閑度假，用來自住。那么，海南XG后如何在宏圖·高龍灣1號買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買文昌紙得買樓盤：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是紙得買產品，可以正常購買按揭。文昌公寓格調更高：Loft戶型因為兩層的優勢，家裝時更能自由搭配。例如一層空間甚至于可以做成全開放式的，增加了小戶型空間的開闊性，也提升了空間的利用率。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地，如今文昌購房門檻會越來越高，宏圖·高龍灣1號房源將會越來越少。

小陳結語：海南房產的價紙，來源于海南稀缺性和唯一性。海南獨特的島嶼位置和地理緯度，空氣質量和溫度那是沒得說，作為國內唯一的熱帶型島嶼，海南生態優越、氣候條件良好，非常適合度假宜居。海南文昌在目前的階段一定是遠遠被低估的，空氣、溫度等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。海南宏圖·高龍灣1號XG政策越來越細化，宏圖·高龍灣1號購房政策越來越嚴格。宏圖·高龍灣1號購房政策，供大家參考。。。

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