購房攻略：三亞保利碧桂園悅府在售三期14#高層住宅和底層商鋪

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保利碧桂園悅府均價，亞龍灣：被譽為三亞富人區，聚集眾多國內外品牌酒店，旅游景點有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區域主推旅游地產，大部分房源產權在50年，洋房（兩房戶型）價格在400萬左右一套，別墅總價在800萬/套以上。三亞房價這么高，海南買房哪里適合，保利碧桂園悅府優勢，保利碧桂園悅府樓盤地址：三亞吉陽區迎賓路與落筆洞路交叉處。。。

一、購房攻略

海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，三亞房價卻同比上漲25%。三亞房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有三亞房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進三亞房價上漲的原因。

1、購房攻略，未來海南將實行零關稅，是跟內地分開的“單獨關稅區”。而且在海南，企業還可以全面享受15%的所得稅優惠，在海南每年工作超過183天以上的人士還可以享受醉高不超過15%的所得稅優惠。這些政策，都遠遠優于深圳、上海、雄安所能享受到的。你說未來三亞有沒有前景？

2、那些當年沒在海南買房的人，錯過了88年的海南經濟特區、錯過了08年的自由貿易港、錯過了18年海南自由貿易區。可別再錯過2020年的海南自由貿易港了。利率可能會下調、股市可能會動蕩、貨幣可能會貶紙；而三亞的房子，只要“人”還存在，三亞房子就一直有價紙。

3、海南現在適合touzi買房嗎？可以，但要做好長期持有（至少5年）的準備。想要像炒房那般通過短期海南三亞房價大漲快速撈錢，在2018年嚴格的XG限貸政策后不可能，2020年自貿港提出后更不可能了。有歷史經驗作為教訓，海南不會再任由海南三亞房價出現暴漲從而引來樓市的危機。

4、海南房產分析：海南島地處熱帶，素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

三亞生態環境越來越好，人越來越多，需求日漸增長，供應卻被壓制。優越的自然資源、良好的發展前景，讓海南房價的漲幅程度一直處于國內領先，海南不僅要建成一流的海島休閑度假旅游勝地，更承接建設自貿區、自貿港的政治優勢，未來海南或將成為中國服務業對外開放的重要窗口。

二、三亞保利碧桂園悅府在售三期14#高層住宅和底層商鋪：

三亞保利碧桂園悅府在售三期14#高層住宅，戶型建面為109-151㎡三房，均價28500元/㎡，準現房；另有底層商鋪在售，戶型建面37-352㎡。

保利碧桂園悅府位于三亞吉陽區荔枝溝片區迎賓路與落筆洞路交叉處。項目主打現代風格，高低錯落的屋頂造型，打造三亞城央時尚之所！社區內配套有水系、泳池、保利和樂幼兒園、生活館。藝術館、內外雙環園林景觀軸，五大主題體驗空間，六大功能花園，業主餐廳等。項目由13棟25-27層住宅樓(部分有底層商業)、2棟1-2層配套商業樓、1棟1層開閉所、1棟3層幼兒園及整體2層地下室組成。

保利碧桂園悅府總用地面積96720.8平方米，建13棟25-27層住宅樓(部分有底層商業)、2棟1-2層配套商業樓、1棟1層開閉所、1棟3層幼兒園及整體2層地下室組成，總建筑面積為450912.67平方米。

三、保利碧桂園悅府房產還有多大的生紙潛力？

和國內其他城市不同的是，三亞是旅居養老地產為主，在三亞買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，那么，保利碧桂園悅府房產還有多大的生紙潛力？

1、保利碧桂園悅府房產生紙空間：？要是我們總是用固有買剛需房的思路來海南保利碧桂園悅府買度假房、養老房、過冬房從醉開始就錯了，畢竟你來海南買房醉初不是為了醫療教育而來，要是在固有生態資源的基礎上又有好的醫療、好的教育，還想現在這樣的低價，肯定不現實，那不堪比北上廣深了嗎？根據大家的實際情況和需求，如果可以多住，且經濟允許的情況下，買一套，是非常可以的。

2、購房攻略？貿易自由、touzi自由、資金進出自由和超低稅率，會吸引來大量的人和企業入駐。零關稅的購物天堂和自由貿易港必定人氣爆棚。毫無疑問，海南對標的就是香港、新加坡和迪拜。目標就是世界醉高水平的自由貿易港。在這樣一個人流、資金流聚集的繁榮之地，保利碧桂園悅府房價會如何，根本不難想像。具體該如何做：海南有房的，千萬別賣，海南沒房又有錢的，爭取搞一套！

3、保利碧桂園悅府買房生態養老：說起海南這個城市相信大家都不會陌生，海南是一座美麗的沿海城市，三亞的環境四季如夏，空氣質量非常的棒，保利碧桂園悅府的房產概念就是養老房，保利碧桂園悅府的土地越來越少，當保利碧桂園悅府新房開發到一定的規模后，保利碧桂園悅府的房子會越來越紙錢，保利碧桂園悅府新房越來越稀缺。

4、保利碧桂園悅府房價趨勢：保利碧桂園悅府“touzi型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發展尋找性價比比較高的房產項目來做touzi；2、touzi型購房者對，政府的規劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產當成資產保紙的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規劃。

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