海南限購升級，東方海逸半島房價會不會下降？

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東方XG 東方海逸半島XG政策。。。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在東方都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。海南全域XG政策，東方海逸半島購房條件解讀！2018東方房產XG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到東方市房子！先來了解醉新東方海逸半島XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

東方海逸半島樓盤位于海南省東方市永安路（高鐵站旁），綠化率40% 。越來越多人去海南東方買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為東方的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、東方海逸半島樓盤詳情

東方海逸半島房價：12800元/平方米

東方海逸半島售樓處：400-654-6680（轉1749）

東方海逸半島樓盤地址：海南省東方市永安路（高鐵站旁）

1、東方海逸半島樓盤配套

【生活配套】：工商銀行(2公里)中國銀行(3.5公里)農業銀行(1.5公里)

【娛樂配套】：法國瑪麗艷健康養顏會所(6公里)羽毛球館(2公里)蘇荷酒吧(4.5公里)

【餐飲配套】：云天餐館(1公里)吉祥菜館(800米)東北菜館(850米)海鮮廣場(3公里)

【購物配套】：百佳匯(1.5公里)萬家樂超市(5公里)憶眾超市(6公里)

【醫院配套】：東方市人民醫院(2.5公里)東方市鐵路醫院(2.5公里)東方市中醫院(1.8公里)

東方海逸半島團購熱線：18089828470（陳經理）

2、東方房產優勢：東方市設有兩個高鐵站，東方高鐵站+金月灣高鐵站，48輛公交車，分1、2、8三條路線，各線路根據客流量來調整車輛，涵蓋東方市南部，即十所、羅帶；從高速路到邊貿城；高速路到華能電廠。其中1路公交起點為八所西線高速路出口，終點為華能電廠，途經九龍大道、東方大道、三角公園等路段，同時實行統一的藍色外觀標示，統一運營價格，統一交通管理的模式。

小結：東方海逸半島的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南東方海逸半島擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、東方海逸半島XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在東方海逸半島買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？?、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018東方買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、東方海逸半島買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，北方人還能在東方海逸半島買房嗎？東方海逸半島買房條件是什么？

東方海逸半島買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除東方海逸半島買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

海南東方買房優勢：生態旅游資源都很豐富，如昌化江中游河谷區域，大田坡鹿自然保護區，高坡嶺濱湖溫泉旅游度假區，魚鱗洲，四必灣紅樹林，九龍灣，獼猴洞，大廣壩，六體連榕和白查村等數不勝數。野趣盎然的原始森林，千姿百態的珍稀物種，神秘莫測的溶洞景觀，清新怡人的湖泊溫泉，都是一道道亮麗的風景線。優越的區位優勢，豐富的自然資源，獨特的旅游景觀和淳樸的民俗風情，情傾四海游客，撩開海南西部旅游神秘的面紗。

小陳結語：隨著東方環境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是東方氣候爽，冬天暖和。海南東方海逸半島XG政策越來越細化，東方海逸半島購房政策越來越嚴格。東方海逸半島購房政策，供大家參考。。。

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