萬潤城商業廣場限購了，北方人是否還能在萬寧買房？

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萬潤城商業廣場XG了，北方人是否還能在萬寧買房？萬潤城商業廣場購房資格解析。。。萬寧市作為一座濱海城市，旅游資源十分豐富。沖浪之都、咖啡之鄉、溫泉之鄉、長壽之鄉、華僑之鄉等等。萬寧房地產被劃分為萬城鎮、興隆區、神州半島三大板塊。目前興隆區，神州半島以旅游度假為主的養生地產。萬寧XG政策分析，萬潤城商業廣場購房政策分析！“候鳥”如何在萬潤城商業廣場買房？如今，“候鳥”有錢不一定能買得到海南萬寧房子！先來了解醉新萬潤城商業廣場XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、萬潤城商業廣場XG了

萬潤城商業廣場位于萬寧市萬寧市萬城鎮城西路東側、環市二西路南側，萬寧的房子定位于度假房產，萬潤城商業廣場注重度假養老的舒適性。。。海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

萬潤城商業廣場樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

1、萬潤城商業廣場XG了？很多外地人都偏愛在海南萬寧買房，萬潤城商業廣場買房有的為了養老，有的為了touzi，和其他地方截然不同。海南萬潤城商業廣場買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。。

2、海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，萬潤城商業廣場房價自然會越來越高。由于島外購房通道被斬斷，海南萬寧瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，萬潤城商業廣場房價繼續震蕩上揚。

3、海南地處熱帶北緣，屬于熱帶季風氣候，長夏無冬，造就了海南四季都是花開葉茂的勝景。萬潤城商業廣場不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住，海南整體的森林覆蓋率極高，城市開發所占的土地面積較小，因此，海南萬寧的環境和空氣質量都極高。

萬潤城商業廣場XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

萬潤城商業廣場買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

二、北方人是否還能在萬寧買房

北方人是否還能在萬寧買房，就目前而言，“要穩定房地產市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。 萬寧憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南萬寧過冬。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、萬寧買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在萬寧購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"萬寧房產價紙被低估，萬寧房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

想在海南省買房子必須要在海南省有著穩定的工作，必須要提供繳納社保的相關證明，如果沒有要提供納稅的證明。必須在海南省居住滿兩年以上哦。如果滿足以上的條件就可以申請在海南省買房子啦，萬寧買房子前一定要將這些資料準備齊全。

三、海南XG后如何在萬潤城商業廣場買房？

海南什么房子都有，海景房、江景房、湖畔房、山林房等等，環境和旅游資源都挺豐富的，尤其是旅游地產和養老地產頗受歡迎。那么，海南XG后如何在萬潤城商業廣場買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買萬寧紙得買房產：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是紙得買產品，可以正常購買按揭。萬寧公寓產權性質不同，LOFT的產權一般為40年或50年； 物業管理費用相對住宅要高那么一點點，但是相對于住宅的高房價以及度假人群來說還是蠻劃算的；loft醉大的特點就是上下分層，但是對于想購房養老還是存在很多隱患和不便，所以建議過來海南養老醉好，醉好不要選擇loft戶型，度假就這個戶型就非常適合了很有調性。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯，如今萬寧購房門檻會越來越高，萬潤城商業廣場房源將會越來越少。

小陳結語：海南實行嚴格的措施，確保生態環境只能更好、不能變差，可用于開發住房土地面積有限。現有3.1萬畝處于閑置狀態的存量住宅用地，這些土地將被收回或轉成其它產業用途。可以預見的是未來房地產開發開發速度減緩，與之相對應的是商品房庫存量減少，也就是說，海南房子會越來越少。海南的房子價紙將不斷拉升，隨之受到的影響是海南萬寧房價會不斷上漲。海南萬潤城商業廣場XG政策越來越細化，萬潤城商業廣場購房政策越來越嚴格。萬潤城商業廣場購房政策，供大家參考。。。

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