三亞買房須知：2018卓達東方巴哈馬買房的注意事項！

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海南三亞房價 卓達東方巴哈馬樓盤怎么樣？三亞的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。2018卓達東方巴哈馬購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：三亞適合養老度假嗎，卓達東方巴哈馬能不能生紙？等等，那么，卓達東方巴哈馬樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

卓達東方巴哈馬樓盤簡介：卓達東方巴哈馬項目由卓達集團聯手美國易道EDAW共同打造，項目規劃占地面積540畝，規劃總建筑面積50余萬平方米。卓達東方巴哈馬地處三亞市新行政區的核心，位于迎賓大道與鳳凰路交匯處。項目共分為三期，其中一期“熱帶雨林”、二期“那索風情”已經入伙。三期“自由港灣”的戶型設計，戶戶均帶雙花園，商業、酒店、學校等配套設施齊全，緊鄰三亞河，利用了三亞河流景觀點，形成開敞式的內庭空間。社區享有7萬平米濱河城市公園，社區綠化率達到57%，主要道路為2公里古榕林蔭大道。社區建有2000平方米超大泳池，內部道路的命名全為巴哈馬的異域風格。

一、卓達東方巴哈馬怎么樣？

在三亞買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在卓達東方巴哈馬買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下卓達東方巴哈馬的配套及房價。

卓達東方巴哈馬房價：32000元/㎡

卓達東方巴哈馬售樓處：400-654-6680（轉1760）

卓達東方巴哈馬樓盤地址：三亞市迎賓大道與鳳凰路交匯處

1、卓達東方巴哈馬周遍配套

【生活】：巴哈馬酒店(100米)建設銀行(500米)順旺商行(444米)丹州農貿市場(438米)

【娛樂】：爆米花KTV(2.3公里)歌迪氧吧KTV(3.8公里)

【餐飲】：馨華餐廳(150米)良友水魚(350米)粵菜王府(450米)美景鮑滿樓(380米)

【購物】：聚鑫超市(150米)孫叔百貨商行(400米)

【醫院】：三亞市婦幼保健院第二門診部(900米)三亞口腔醫院(5公里)

樓盤優勢：卓達東方巴哈馬三期“自由港灣”的戶型設計，戶戶均帶雙花園，商業、酒店、學校等配套設施齊全，緊鄰三亞河，利用了三亞河流景觀點，形成開敞式的內庭空間。。

2、卓達東方巴哈馬戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于卓達東方巴哈馬小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹卓達東方巴哈馬戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

卓達東方巴哈馬戶型圖 - 暫無

卓達東方巴哈馬戶型售價：暫無，暫無㎡，約0萬元。

卓達東方巴哈馬戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光。客廳和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。

卓達東方巴哈馬團購熱線：18089828470（陳經理）

三亞購房優勢：亞龍灣國家旅游度假區是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風景區，距離市中心區約10公里。亞龍灣為一個月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運動。

二、2018三亞房價走勢

海南三亞房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來三亞買房，海南三亞房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為三亞的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，三亞房產還是一樣的火爆，三亞房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南三亞房價均價29565元/㎡，環比上月：↑1.36%。房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南亞龍灣房價肯定漲不動也漲不快，但是海南亞龍灣房價不會下跌。

三、卓達東方巴哈馬買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來三亞買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南卓達東方巴哈馬買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，三亞買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了卓達東方巴哈馬沙盤就做決定。卓達東方巴哈馬房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉三亞的購房政策很重要。不要等看好了卓達東方巴哈馬的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀卓達東方巴哈馬《合同條款》，當你選好了卓達東方巴哈馬的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：從三亞優勢來看，無論是旅游度假、養老還是touzi，三亞都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。總而言之，卓達東方巴哈馬不僅適合旅游，更適合養老。

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