三亞美亞公館如何看戶型圖？幾個細節教你挑出好戶型

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海南三亞房價走勢 三亞美亞公館戶型分析！三亞的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。三亞美亞公館買房不被忽悠得會看戶型！海南三亞房價2018！三亞美亞公館什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于三亞美亞公館戶型圖了解不多，如何才能夠選擇三亞美亞公館的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

三亞美亞公館樓盤簡介：美亞之心位于三亞迎賓路與鳳凰路交匯處，是三亞無可比擬的核心地段，雄踞城市行政中心和交通中心，使您從容享受都市繁華和熱帶濱海風情。美亞之心既擁有城市醇熟的中心配套，又暢享濱海的度假生活圈。美亞之心，締造三亞超紙公寓榜樣，以超級性價比，讓您尊享三亞核心的高品質公寓，開啟您多姿多彩的“心”生活。

三亞美亞公館均價：17000元/㎡

三亞美亞公館團購熱線：18089828470（陳經理）

三亞美亞公館樓盤地址：三亞河東迎賓路195號

海南三亞美亞公館鳥瞰圖

三亞美亞公館樓盤配套：

生活：月川農貿市場(800米)交通銀行(400米)三亞子悅康年酒店(14米)三亞勇哥商行(439米)

娛樂：佰嘉樂量販式KTV(3.6公里)爆米花量販式KTV(2.2公里)

餐飲：旺姐農家樂(265米)有滋有味燒烤(643米)朱記石鍋魚(905米)重慶烤魚(324米)

購物：南國超市(3公里)明珠購物廣場(3.5公里)

醫院：三亞中醫院和生堂(687米)三亞市中醫醫院(3公里)

樓盤優勢：美亞之心?既擁有城市醇熟的中心配套，又暢享濱海的度假生活圈，締造三亞超紙公寓榜樣，以超級性價比，讓您尊享三亞核心的高品質公寓。。

一、三亞美亞公館戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于三亞美亞公館小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹三亞美亞公館戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

三亞美亞公館戶型圖 - 2室1廳1衛

三亞美亞公館戶型售價：2室1廳1衛，63㎡，約107.1萬元。

三亞美亞公館戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光。客廳和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。

三亞美亞公館看房熱線：0898-28288763

二、三亞美亞公館戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看三亞美亞公館戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看三亞美亞公館戶型圖呢？怎么挑選三亞美亞公館好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，三亞美亞公館購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，三亞美亞公館買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，三亞美亞公館戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在三亞美亞公館買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、三亞美亞公館戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，三亞美亞公館買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，三亞美亞公館戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人三亞美亞公館購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果三亞美亞公館樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在三亞美亞公館選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，三亞美亞公館買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：三亞買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，三亞小戶型公寓顯然更受歡迎。三亞美亞公館戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。三亞美亞公館戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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