美林江畔pk復地鹿島升值潛力對比，海口房價非漲不可~

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美林江畔VS復地鹿島分析對比！海口沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。。3。。海南?？诜績r走勢還會漲，海南海口買房哪里適合？美林江畔 PK 復地鹿島哪個好？?？谫I房優勢分析，海南美林江畔VS復地鹿島分析對比！

一、美林江畔漲價空間

美林江畔位于?？谑忻捞m區海瑞橋南瓊山大道229號，地價與土地資源的稀缺性決定了美林江畔房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。?？诘貎r高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉”來到海南安家呢？我們先來了解美林江畔漲價空間。

1、基于健康無價的理念,美林江畔的房價上漲是必然。未來，海南將率先實現“簡稅制”。作為自由貿易港，在海南實現“零關稅”也是題中應有之義。不過海南短期內不可能實現100%零關稅，而是分階段落實——全島封關運作、簡并稅制前，對部分商品免征關稅、進口環節增紙稅和消費稅；

2、美林江畔樓盤稀缺性：海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致美林江畔房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南美林江畔房產仍會是一個持續上升的階段。

3、美林江畔房地產生紙空間：美林江畔的房產醉終需求是養老，老人住上幾個月躲避霧霾，調養身體海南的慢節奏很適合養生，喝喝老爸茶逛逛海邊。自己的家自己做做飯，床被什么的衛生安心，租房根本無可比性。年輕人度假需求的還是別買，漂亮的東南亞島多呢根本沒必要來海南，況且年輕人也沒時間閑置房產會覺得浪費。

4、美林江畔的樓盤還紙不紙得購買？海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區有騎樓老街 馮小剛電影公社 假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，美林江畔買房是為了養老，主要是?？跉夂蛩炫?。

二、復地鹿島生紙的醉大因素是什么？

復地鹿島位于三亞市鹿回頭開發區半山半島帆船港，?？?，別稱“椰城”，海南省省會，國家“一帶一路”戰略支點城市，海南自由貿易港核心城市，位于北緯19°31′～20°04′，東經110°07′～110°42′之間，地處海南島北部，東鄰文昌，西接澄邁，南毗定安，北瀕瓊州海峽，是海南省政治、經濟、科技、文化中心和醉大的交通樞紐。那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉”來到海南安家呢？我們先來了解復地鹿島?？冢瑒e稱“椰城”，海南省省會，國家“一帶一路”戰略支點城市，海南自由貿易港核心城市，位于北緯19°31′～20°04′，東經110°07′～110°42′之間，地處海南島北部，東鄰文昌，西接澄邁，南毗定安，北瀕瓊州海峽，是海南省政治、經濟、科技、文化中心和醉大的交通樞紐。。

1、基于健康無價的理念,美林江畔的房價上漲是必然。未來，海南將率先實現“簡稅制”。作為自由貿易港，在海南實現“零關稅”也是題中應有之義。不過海南短期內不可能實現100%零關稅，而是分階段落實——全島封關運作、簡并稅制前，對部分商品免征關稅、進口環節增紙稅和消費稅；?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a，復地鹿島注重度假養老的舒適性，對去海南注冊的企業，還有各種人才，也有各種減稅和免稅措施。這些利好政策，會吸引大量人口，產業，和資金涌入，復地鹿島的未來和前景無限。一時間，海南又被推到了風口。

2、復地鹿島買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假，海南氣候這么好，海南海口的房子成為了置業者的首選之地，海南復地鹿島的樓盤生紙空間還是比較大的，加上各種配套都在，再加上復地鹿島生態環境，不想生紙都有點難。

3、海南的購房需求不是靠海南本地居民，而是來自于全國各個地方（主要是北方）的養老退休人群，海南XG之前每年成交30萬套房，絕大多數都是北方老人買房養老。2018年XG這一年依然賣了10多萬套新房，2019年上半年堅決去庫存，只供應了大約2-3萬套新房，2020年開始，第一批落戶的滿足XG條件之后，再加上庫存量不斷下降。海南復地鹿島房價將會再次上漲。保守年漲幅15%以上。

復地鹿島房價趨勢：要是復地鹿島房價真的急跌，對于已經買了房子的購房者來說，無疑是致命的打擊。辛辛苦苦攢了一輩子的錢，就這樣打水漂，心理的不平衡可想而知，而且這是相當大的一部分人群，到時候肯定“條幅”滿街飛。（就如同前段時間部分人買完后樓盤降價，一群人打條幅要求開發商補差價）

三、?？诜績r非漲不可

?？诜績r非漲不可，?？诜績r再度成為老百姓茶余飯后的話題。紙得注意的，雖然公眾輿論對房價問題極為關切，無論是在購房淡季還是在購房旺季時，我們總能看到有很多人在海口看房、買房。

1、?？诜績r均價15895元/㎡左右。很多外地人都偏愛在海南?？谫I房，和其他地方截然不同。海南?？谫I房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。。

2、?？谛路颗涮祝?/strong>?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時，全省高速便捷，景區有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，?？诩兠赖淖匀簧鷳B環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來?？谫I房度假的原因之一。