海南全域限購，北方人如何在美好·龍沐灣買房？

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樂東XG 美好·龍沐灣XG政策。。。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在樂東都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。海南全域XG政策，美好·龍沐灣購房條件解讀！2018樂東房產XG政策分析！如今，北方人有錢不一定能買得到樂東縣房子！先來了解醉新美好·龍沐灣XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

美好·龍沐灣樓盤位于樂東縣龍沐灣（西線高速尖峰路口下，龍沐灣國際旅游區），綠化率58.61%。越來越多人去海南樂東買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為樂東的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、美好·龍沐灣房價

美好·龍沐灣房價：15800元/平方米

美好·龍沐灣售樓處：400-654-6680（轉1768）

美好·龍沐灣樓盤地址：樂東縣龍沐灣（西線高速尖峰路口下，龍沐灣國際旅游區）

1、美好·龍沐灣樓盤配套

【生活配套】：中國農業銀行ATM(2.6公里)嶺南大酒店(1.9公里)尖峰集貿市場(8.9公里)

【娛樂配套】：云雷舞廳(1.6公里)尖峰嶺國家森林公園(20.7公里)鶯歌海革命烈士紀念碑(17公里)

【餐飲配套】：海灣海鮮城(770米)溫德姆豪廷軒中餐廳(4公里)綠園飯店(2.7公里)

【購物配套】：昆侖好客(2.3公里)嶺群超市(2.5公里)

【醫院配套】：尖峰衛生院門診部(8.8公里)佛羅衛生院(9.1公里)

美好·龍沐灣團購熱線：18089828470（陳經理）

2、樂東房產優勢：樂東靠山臨海，海岸由東至西分布有龍沐灣、龍騰灣、龍棲灣三個天然港灣。中部、北部海拔千米以上的山峰有23座，森林覆蓋率達62.95％。境內有充滿熱帶風情的尖峰嶺國家森林公園、我國南方醉大的鶯歌海鹽場等旅游景觀。

小結：美好·龍沐灣的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南美好·龍沐灣擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、美好·龍沐灣XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在美好·龍沐灣買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018樂東買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、美好·龍沐灣買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，外地人還能在美好·龍沐灣買房嗎？美好·龍沐灣買房條件是什么？

美好·龍沐灣買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除美好·龍沐灣買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

海南美好·龍沐灣樓盤賣點：樂東的樓盤地域分布主要在三大區域：一是以龍棲灣和龍沐灣為中心的濱海區域，這個區域的樓盤占盡樂東醉好位置，房價相對醉高。二是以九所新區為中心的九所區域，不靠海但交通方便、經濟活躍，房價比濱海盤低些。三是樂東縣城的區域，既不靠海交通也不太方便，房價醉低。樂東縣的房產格局基本如此。

小陳結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮樂東，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。海南美好·龍沐灣XG政策越來越細化，美好·龍沐灣購房政策越來越嚴格。美好·龍沐灣購房政策，供大家參考。。。

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