三亞房?jī)r(jià)暴跌，遠(yuǎn)洋山海戶(hù)型通透+通風(fēng)對(duì)流~

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海南三亞房?jī)r(jià)走勢(shì) 遠(yuǎn)洋山海戶(hù)型分析！無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南三亞都是醉好的買(mǎi)房選擇，三亞是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。遠(yuǎn)洋山海買(mǎi)房不被忽悠得會(huì)看戶(hù)型！海南三亞房?jī)r(jià)2018！遠(yuǎn)洋山海什么樣的戶(hù)型才算是好戶(hù)型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于遠(yuǎn)洋山海戶(hù)型圖了解不多，如何才能夠選擇遠(yuǎn)洋山海的好戶(hù)型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

遠(yuǎn)洋山海樓盤(pán)簡(jiǎn)介：亞龍灣西山渡位于亞龍灣國(guó)際旅游度假區(qū)內(nèi)，亞龍灣被譽(yù)為“天下第一灣”和“東方夏威夷”，是我國(guó)具有熱帶風(fēng)情的國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)。歷來(lái)皆為高端圈層放牧身心之所在。亞龍灣水清沙幼、全年平均氣溫25.5°C，生態(tài)優(yōu)越，很多世界著名灣區(qū)也無(wú)法與之媲美。亦是中國(guó)方圓兩公里內(nèi)匯聚世界鼎級(jí)酒店集群的旅游度假區(qū)域，堪稱(chēng)為中國(guó)高端旅游度假區(qū)域的代名詞。香港山頂?shù)赝?mdash;—南豐集團(tuán)的經(jīng)典之作。歷時(shí)數(shù)年心血打造。以打造藏品的精神與苛刻工藝，僅為西山渡主人服務(wù)。西山渡咫尺亞龍灣國(guó)家紅樹(shù)林濕地保護(hù)區(qū)，坐享亞龍灣稀缺資源，以1389畝紅樹(shù)林濕地保護(hù)區(qū)為前庭，綿延的海頭嶺為后院，占據(jù)了亞龍灣里好的生態(tài)環(huán)境。西山渡二期，地處亞龍灣西，地理位置得天獨(dú)厚。順亞龍灣海頭嶺山勢(shì)而建，完整的繼承山體之靈氣，延伸山坡…

遠(yuǎn)洋山海均價(jià)：45000元/㎡

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遠(yuǎn)洋山海樓盤(pán)地址：三亞市亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠(yuǎn)洋山海）

海南遠(yuǎn)洋山海鳥(niǎo)瞰圖

遠(yuǎn)洋山海樓盤(pán)配套：

生活：吉陽(yáng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(9.9公里)三亞亞龍灣瑞吉度假酒店(880米)喜來(lái)樂(lè)超市(1.4公里)中國(guó)工商銀行ATM(1.2公里)

娛樂(lè)：凱萊仙人掌度假酒店KTV(5.3公里)大觀園夜總會(huì)KTV（亞龍灣百花谷內(nèi)）(4.2公里)

餐飲：Fresh8(860米)潤(rùn)園中餐廳(860米)瑞吉度假酒店海鮮餐廳(885米)江戶(hù)銀日本料理(2.5公里)

購(gòu)物：亞龍灣亞泰中心(3.6公里)易捷便利店(2.1公里)

醫(yī)院：吉陽(yáng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院(10公里)三亞席懷仁診所(3.9公里)

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：亞龍灣西山渡坐享亞龍灣稀缺完美的生態(tài)資源，1389畝紅樹(shù)林濕地保護(hù)區(qū)為前庭，綿延翠綠的海頭嶺為后院。。

一、遠(yuǎn)洋山海戶(hù)型鑒賞

戶(hù)型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶(hù)型選得好，戶(hù)型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于遠(yuǎn)洋山海小戶(hù)型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹遠(yuǎn)洋山海戶(hù)型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢(xún)熱線(xiàn)：18089828470陳經(jīng)理）

遠(yuǎn)洋山海戶(hù)型圖 - 2室2廳2衛(wèi)

遠(yuǎn)洋山海戶(hù)型售價(jià)：2室2廳2衛(wèi)，暫無(wú)㎡，約0萬(wàn)元。

遠(yuǎn)洋山海戶(hù)型分析：戶(hù)型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒(méi)有浪費(fèi)空間的。

遠(yuǎn)洋山?？捶繜峋€(xiàn)：0898-28288763

二、遠(yuǎn)洋山海戶(hù)型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看遠(yuǎn)洋山海戶(hù)型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看遠(yuǎn)洋山海戶(hù)型圖呢？怎么挑選遠(yuǎn)洋山海好戶(hù)型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶(hù)型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶(hù)型就是好戶(hù)型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，遠(yuǎn)洋山海購(gòu)買(mǎi)三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶(hù)型小戶(hù)型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，遠(yuǎn)洋山海買(mǎi)房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿(mǎn)陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，遠(yuǎn)洋山海戶(hù)型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在遠(yuǎn)洋山海買(mǎi)房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤(pán)上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶(hù)型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、遠(yuǎn)洋山海戶(hù)型怎么選？

戶(hù)型是房子的整個(gè)靈魂所在，遠(yuǎn)洋山海買(mǎi)房選到好戶(hù)型讓人心情爽朗，如果買(mǎi)到壞戶(hù)型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶(hù)型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，遠(yuǎn)洋山海戶(hù)型怎么選？好的戶(hù)型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶(hù)型方正：戶(hù)型方正是指整套房子的布局合理，戶(hù)型在外輪廓線(xiàn)上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶(hù)型，每間房子的開(kāi)間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶(hù)型明顯不是方正戶(hù)型，這樣的戶(hù)型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢(qián)。

2、南北通透：大部分人遠(yuǎn)洋山海購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽?hù)型在南北兩側(cè)都是有窗戶(hù)的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書(shū)房，這些區(qū)域盡量布置在戶(hù)型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果遠(yuǎn)洋山海樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶(hù)型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在遠(yuǎn)洋山海選擇戶(hù)型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶(hù)的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門(mén)沒(méi)有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶(hù)外側(cè)，上風(fēng)口有沒(méi)有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，遠(yuǎn)洋山海買(mǎi)房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶(hù)型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語(yǔ)：海南是我國(guó)僅存的一片凈土，是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，三亞水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。遠(yuǎn)洋山海戶(hù)型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。遠(yuǎn)洋山海戶(hù)型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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