“候鳥”還有多少機會在國信龍沐灣購房？國信龍沐灣限購政策分析~

購房TEL：18089⒏2⒏470

樂東XG 國信龍沐灣XG政策。。。如果你來過海南，看看樂東的天，看看樂東的白云，就一定有樂東買一套房子的沖動。海南全域XG政策，國信龍沐灣購房條件解讀！2018樂東房產XG政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到樂東縣房子！先來了解醉新國信龍沐灣XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

國信龍沐灣樓盤位于樂東黎族自治縣佛羅鎮龍沐灣國際旅游度假區，綠化率50%。越來越多人去海南樂東買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為樂東的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、國信龍沐灣房價

國信龍沐灣房價：18000元/平方米

國信龍沐灣售樓處：400-654-6680（轉1772）

國信龍沐灣樓盤地址：樂東黎族自治縣佛羅鎮龍沐灣國際旅游度假區

1、國信龍沐灣樓盤配套

【生活配套】：佛羅鎮綜合市場(6.1公里)農村信用社ATM(5.8公里)中國農業銀行(樂東尖峰分理處)(11.7公里)溫德姆至尊豪廷大酒店(50米)

【娛樂配套】：世紀陽光量販式ktv(5.9公里)尖峰嶺國家森林公園(23公里)鶯歌海革命烈士紀念碑(13公里)龍沐灣海邊沙灘(100米)

【餐飲配套】：溫德姆豪廷軒中餐廳(50米)北方酒樓(1.9公里)常湘裕食府(3公里)海灣海鮮城(3.9公里)

【購物配套】：小區內商業街(10米)匯錦超市(5.6公里)

【醫院配套】：佛羅衛生院(5.8公里)尖峰衛生院(11.5公里)健民藥店(5.8公里)

國信龍沐灣團購熱線：18089828470（陳經理）

2、樂東房產優勢：樂東縣交通優勢明顯，得到海南省的特別關照，環島高速G98和正在修建的中線高速都從樂東縣穿過，環島高鐵在樂東縣內設有尖峰、黃流、樂東三個站，這在全島所有縣中絕無僅有。

小結：國信龍沐灣的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南國信龍沐灣擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、國信龍沐灣XG政策

海南全域XG政策升級，外地人如何在國信龍沐灣買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018樂東買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、國信龍沐灣買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在國信龍沐灣買房嗎？國信龍沐灣買房條件是什么？

國信龍沐灣買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除國信龍沐灣買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

樂東縣買房優勢：樂東縣是海南首個“國家現代農業示范區”以及重要的南繁育種基地、冬季瓜菜生產基地和糧油、哈密瓜、芒果、檳榔、橡膠、蘭花生產基地。每年大量的熱帶水果、反季節瓜菜源源不斷地銷往國內外市場，是全國聞名的“瓜果之鄉”。

小陳結語：海南旅游房產的需求不同，樂東房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。海南國信龍沐灣XG政策越來越細化，國信龍沐灣購房政策越來越嚴格。國信龍沐灣購房政策，供大家參考。。。

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以上就是《2018海南樂東房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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