龍墅灣新房別買了？重慶買房者說出真相！

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龍墅灣新房別買了？重慶買房者說出真相！ 龍墅灣別買了？龍墅灣四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。海南龍墅灣別買了？龍墅灣生紙空間分析，龍墅灣樓盤地址，2021龍墅灣全面剖析，陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

海口買房優勢分析：弄好購房資格，至于選房子，就看你自己今后的生活圈子。目前大部分二手房價格并沒有掉下來，而城區中心的新房少，二手房居多，所以要考慮生活配套成熟，那就要考慮二手房，多聯系中介看二手房。要是考慮性價比，且生活圈不在主城區，那可以考慮海口新盤，目前因政策原因，性價比很高。。那么，海南龍墅灣房子能不能生紙？

一、龍墅灣優缺點講解

海南龍墅灣概述：龍墅灣位于海口市西海岸長怡路1號（觀海臺對面），開發商是海南晉商touzi開發有限公司，物業公司是深圳博通物業管理有限公司，物業費別墅 3／、公寓2.2／元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率50%，容積率0.8，樓盤規劃面積。

1、海口房地產與國內其他地方還有很大的區別，就新房而言，80%是島外購房者，房子的用途也是養老度假，而20%的購房者，是本地人或者在本地工作生活的剛需消費群體。而島外其他地方恰恰相反，80%的購房者是當地人或者在當地工作生活的群體，外地人購房占比僅20%。

2、北方嚴重的霧霾和寒冷的冬季，驅趕著龐大的人流越過瓊州海峽，奔向龍墅灣的碧海藍天，在越來越多外省人口到海南購房的背景下，海口房價將穩定上漲！

3、海南海口房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現瘋搶的狀態，從這一點能看出想要海口房價下降幾乎不可能。畢竟土地價格的上漲，必然造成商品房成本的增加，所以龍墅灣房價將保持平穩上漲的趨勢。

4、海口買房養老過冬的人越來越多，海南的房子對被霧霾困擾的城市居民來說，將會是一種生活必需品，海南的房子或將會慢慢變成全國人民的剛需房產，但是，海南土地資源有限，房源有限，龍墅灣房產將成為一種“稀缺產品”。

海口房產優勢：海口新埠島因南渡江和大海環繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

二、龍墅灣不適合養老？

龍墅灣不適合養老？龍墅灣買房醉看重的是什么？客觀點評很重要，是否受眾多購房者好評；我們先來看看其他人怎么說。。。。

龍墅灣冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在龍墅灣，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

海口養老樓盤推薦

1、花滿溪： 均價16800元/㎡，花滿溪位于花滿溪，開發商是海南綠山河旅游發展有限公司 。

2、華潤中心： 均價19000元/㎡，華潤中心位于國貿三橫路與金貿東路交匯處（京華城肯德基對面），產權年限70年。

3、逸龍廣場： 均價16000元/㎡，逸龍廣場位于海口市國貿金龍路15號金龍公安局旁，物業公司是海南香格麗舍物業公司。

4、辰興·尚品匯： 均價20000元/㎡，辰興·尚品匯位于海口市海口市秀英區科園路1號，綠化率40%。

5、西秀綠洲： 均價6200元/㎡，西秀綠洲位于海口市永萬東路（國科園學校與正紅科技之間），

6、東盛名苑： 均價6457 元/㎡，東盛名苑位于海口市振興路62號，

7、融創金成海口壹號： 均價27500元/㎡，融創金成海口壹號位于海南海口國興大道（勛亭路旁），周邊商場有日月廣場、名門廣場、家樂福。

8、慧遠·美林谷： 均價28000元/㎡，慧遠·美林谷位于海南省海口市西海岸美林路8號，醫院配套有海南省人民醫院 (7公里)海南省腫瘤醫院 (1公里)；

9、融創精彩天地： 均價23000元/㎡，融創精彩天地位于海秀東路29號，周邊餐飲有香一村燒雞坊 28米 避風印象(海秀東路店) 68米 瑞可爺爺的店(銀龍影院店) 144米 口味100(二十八小旁分店) 178米 美飲食客(義龍分店) 192米 百味園 194米。

10、誠方·創世紀商寓： 均價19000元/㎡，誠方·創世紀商寓位于海口市秀英區永萬路與南海大道交匯（南側200米），容積率3.0。

龍墅灣冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在龍墅灣，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

海口買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，海口小戶型公寓顯然更受歡迎。海口買房的用途多數用于養老和度假，北方人希望能夠享受高品質的生活。龍墅灣優點講解，供大家參考。。。

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