保利崖州灣限購升級，海南三亞保利崖州灣買房需要社保了！

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三亞XG 保利崖州灣XG政策。。。如果你來過海南，看看三亞的天，看看三亞的白云，就一定有三亞買一套房子的沖動。海南全域XG政策，保利崖州灣購房條件解讀！2018三亞房產XG政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到三亞市房子！先來了解醉新保利崖州灣XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

保利崖州灣樓盤位于三亞市崖城鎮公安局后（原“大興三亞太陽城”現改名為“保利崖州灣”），綠化率40% 。越來越多人去海南三亞買房，“候鳥”老人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為三亞的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、保利崖州灣概述

保利崖州灣房價：17500元/平方米

保利崖州灣售樓處：400-654-6680（轉1774）

保利崖州灣樓盤地址：三亞市崖城鎮公安局后（原“大興三亞太陽城”現改名為“保利崖州灣”）

1、保利崖州灣樓盤配套

【生活配套】：中國工商銀行ATM(540米)崖城農貿市場(2公里)閩海快捷酒店(723米)肖楓商行(434米)

【娛樂配套】：kebaoKTV(453米)夜宴ktv量販(453米)

【餐飲配套】：重慶飯店(910米)四川人酒樓(920米)新城酒家(563米)福滿樓酒家(620米)

【購物配套】：壹加壹連鎖超市(510米)佳美購物廣場(2公里)

【醫院配套】：馮華北診所(570米)農墾南濱醫院(3公里)

保利崖州灣團購熱線：18089828470（陳經理）

2、三亞房產優勢：旅游度假城市，酒店云集，物價年年高，經濟型養老不適合。目前價位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。

小結：保利崖州灣的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南保利崖州灣擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、保利崖州灣XG政策

海南全域XG政策升級，外地人如何在保利崖州灣買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018三亞買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、保利崖州灣買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在保利崖州灣買房嗎？保利崖州灣買房條件是什么？

保利崖州灣買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

PS：解除保利崖州灣買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

三亞優質樓盤推薦

1、三亞美亞公館：均價17000元/㎡，樓盤地址：三亞河東迎賓路195號

2、三亞麗禾溫德姆產權酒店：均價暫無元/㎡，樓盤地址：三亞灣新城路93號

3、君御：均價暫無元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠灣區海棠北路68號

4、中糧紅塘悅海：均價22000元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區紅塘灣大道

5、三亞鷺港：均價28000元/㎡，樓盤地址：三亞市繞城高速火車站互通水上樂園南行100米

6、葛洲壩海棠福灣：均價43000元/㎡，樓盤地址：海棠灣福灣旅游度假區B03區

7、碧桂園·齊瓦頌：均價35000元/㎡，樓盤地址：三亞海棠灣海岸大道碧桂園齊瓦頌售樓處

8、復地鹿島：均價55000元/㎡，樓盤地址：三亞市鹿回頭開發區半山半島帆船港

9、玉海國際度假公寓：均價13000元/㎡，樓盤地址：三亞市三亞灣路163號(金海大酒店西側)

10、鳳嶺悅瀾：均價34000元/㎡，樓盤地址：三亞市河東鳳凰路79號（白鷺公園對面）

小陳結語：三亞屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。海南保利崖州灣XG政策越來越細化，保利崖州灣購房政策越來越嚴格。保利崖州灣購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對三亞的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。三亞臻房網置業顧問為您分析保利崖州灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

以上就是《2018海南三亞房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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