儋城壹品PK津蘭山水御墅優(yōu)劣勢是什么？海南儋州房價是不是還繼續(xù)上漲~

2021-04-29 03:39:56來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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儋城壹品VS津蘭山水御墅分析對比！

一、儋城壹品VS津蘭山水御墅分析對比！

儋城壹品

津蘭山水御墅

均價：	3900 元/㎡	均價：	320萬元/套起元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪	特色：	普通住宅
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	儋州天易實(shí)業(yè)有限公司	開發(fā)商：	天津津蘭集團(tuán)（三亞千禧生態(tài)旅業(yè)touzi有限公司）
容積率：	2.79	容積率：	1.0
綠化率：	31.2%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	4棟	樓棟總數(shù)：	4小高層、11別墅棟
戶數(shù)：	1001戶	戶數(shù)：	221戶
規(guī)劃面積：	30468平方米	規(guī)劃面積：	22948.98平米
建筑面積：	100439.88平方米	建筑面積：	29826平米
物業(yè)公司：	第一太平戴維斯	物業(yè)公司：	珠江格瑞
物業(yè)費(fèi)：	暫無資料元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	3.98元/平米/月
地址：	海南省儋州市園地路與交通路交匯處	地址：	三亞迎賓路中段（上海大眾4S店旁）
儋城壹品配套 PK 津蘭山水御墅配套
學(xué)校：	海中東坡學(xué)校 (2.2公里)那大中學(xué) (3.6公里)那大第一小學(xué) (3.9公里)那大第二中學(xué) (4.5公里)	學(xué)校：	吉陽區(qū)田獨(dú)干溝小學(xué)(5.4公里)三亞市榆紅小學(xué)(6.7公里)
購物：	百佳匯超市 (2.1公里)樂賣特超市 (3公里)大勇商業(yè)廣場 (3公里)	購物：	鴻港新MALL城(6公里)三亞中視國際影城(12.4公里)解放路步行街(9.4公里)
醫(yī)院：	儋州市中醫(yī)院 (2公里)儋州第三醫(yī)院 (3.1公里)農(nóng)墾醫(yī)院 (4.1公里)人民醫(yī)院 (4.6公里)	醫(yī)院：	三亞市婦幼保健院(8.6公里)三亞市中醫(yī)院(7.7公里)三亞市人民醫(yī)院(9.1公里)
生活：	汽車總站 (2.6公里)中國人民銀行 (2.2公里)中國農(nóng)業(yè)銀行 (2.2公里)中國建設(shè)銀行 (2.3公里)	生活：	旺豪超市(勝利店)(9.5公里)都市網(wǎng)咖(5.6公里)
娛樂：	鏡湖公園 (100米)城西公園 (3.7公里)家樂迪KTV (1.8公里)	娛樂：	三亞千古情大劇院(2.8公里)群眾藝術(shù)館(3.7公里)
餐飲：	肯德基 (2.1公里)韶山?jīng)_餐廳 (3.3公里)港味園 (2.8公里)三顧冒菜 (3公里)	餐飲：	三亞皮皮蝦海鮮廣場(2.4公里)萊仕漢堡(2.6公里)百姓養(yǎng)生酒家(鳳凰路店)(5.8公里)
交通：	地處儋州市中心園地路與交通路交匯處，來往車輛較多，出行便利。乘坐4,24,56路在園地路下	交通：	9、20、23、24、27經(jīng)臨小區(qū)

儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南儋城壹品買房優(yōu)勢：

1、海南儋州房產(chǎn)優(yōu)勢：儋州那大鎮(zhèn)東西發(fā)展擴(kuò)張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域，目前已有數(shù)個商業(yè)中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養(yǎng)老度假。那大鎮(zhèn)西部主要發(fā)展宜居地產(chǎn)，有多個公園規(guī)劃或建成。

2、海南儋城壹品樓盤詳情：儋城壹品位于海南省儋州市園地路與交通路交匯處，物業(yè)公司是第一太平戴維斯，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率31.2%，容積率2.79，樓盤規(guī)劃面積30468平方米。

3、海南儋城壹品賣點(diǎn)：泰式風(fēng)情商業(yè)街、泰式文化會所、網(wǎng)球場、籃球場、迷你高爾夫、淺灘式泳池等。

海南儋城壹品

三、2020儋城壹品買房子攻略

儋城壹品房產(chǎn)能touzi嗎？海南實(shí)施全國醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬?cái)?，海南儋州瘋漲了一兩年的房價被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，儋州房價繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。就海南買房而言，我認(rèn)為有四個階段，再講講>2020儋城壹品買房的步驟策略：

>2020儋城壹品買房子攻略

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計(jì)投多少錢（家人都強(qiáng)烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：儋州環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，儋州樓盤列表，儋城壹品樓盤資料篩選，網(wǎng)上實(shí)景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費(fèi)時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。儋城壹品樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實(shí)地獲取，總體上要求資料完備真實(shí)有效。樓盤資料分批次驗(yàn)證，對其中有疑問的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實(shí)地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計(jì)劃。

2020儋州買房攻略 陳霞建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！儋州買房對于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)儋州購房誤區(qū)里。海南儋州的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

綜合評價：儋州買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，儋州小戶型公寓顯然更受歡迎?？偟膩碚f，儋城壹品的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

以上就是《儋城壹品PK津蘭山水御墅優(yōu)劣勢是什么？海南儋州房價是不是還繼續(xù)上漲~》的全部內(nèi)容，儋州臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析儋城壹品新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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