儋州房價太高？普瑞華庭還能不能買？

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儋州房價太高？普瑞華庭還能不能買？儋州買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找普瑞華庭老業主了解真實現狀。為啥都在海南儋州買房？海南普瑞華庭買房養老房靠譜嗎？普瑞華庭是不是真的有這么好？儋州購房優勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析“候鳥”老人選擇普瑞華庭的原因！

一、海南普瑞華庭買房養老房靠譜嗎？

普瑞華庭位于洋浦中心地段港北路南側普瑞豪苑北側(海南省儋州)，開發商是國投洋浦港普瑞房地產有限公司，物業公司是國投洋浦港水電物業有限公司，物業費1.3元/平米/月。產權年限：55年，綠化率50%，容積率2.50，樓盤規劃面積20000平方米。普瑞華庭房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

普瑞華庭購房熱線：18089828470（陳經理）

1、普瑞華庭樓盤地址：洋浦中心地段港北路南側普瑞豪苑北側(海南省儋州)

2、生活是否方便？既然我們在普瑞華庭買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。如果有人問，現在海南房價是3萬一平，未來五年內房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在普瑞華庭買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經濟發展規律，當然政府也不會放肆任為的。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。內地搬遷海南普瑞華庭人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養老問題，因此對于學區房和養老房的需求會比較大。陳霞提醒，普瑞華庭醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，普瑞華庭的土地越來越少，當普瑞華庭新房開發到一定的規模后，普瑞華庭的房子會越來越紙錢，普瑞華庭新房越來越稀缺。普瑞華庭的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，普瑞華庭未來是絕不愁生紙出手的。陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南儋州陽光是比較充足的，隨著儋州環境的不斷改善，儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是儋州氣候，冬天暖和。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、普瑞華庭買房養老房靠譜嗎？為什么都在普瑞華庭買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。普瑞華庭樓盤點評：

二、為何外地人都在海南儋州買房？

業主在儋州買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，儋州買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在儋州買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！儋州綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，普瑞華庭真的就是這么好，儋州有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、儋州房價：11328元/㎡，環比上月：↑0.26%。儋州房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南儋州房價肯定漲不動也漲不快，但是海南儋州房價不會下跌。所以，有購房條件的外地人都在儋州買了房子。

2、儋州買房的好處：儋州四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致儋州房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南儋州房產仍會是一個持續上升的階段。在普瑞華庭生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受儋州的優質空氣。

3、儋州買房優劣勢分析：儋州交通距?？?小時，高速公路即可到達。，景區有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，儋州人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，儋州水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。

4、儋州房產優勢：儋州每年定期舉辦“市民文化節”和“中秋文化周”，已成為儋州市民津津樂道的文化大餐。屆時，歌舞表演、調聲和山歌擂臺、美術、書法、攝影、體育競技、詩詞、楹聯等豐富多彩的活動，把那大的大街小巷，都攪動得熱火朝天。儋州自古以來素有“詩歌之鄉”，同時儋州也有許多風景優美的旅游景點。

三、普瑞華庭購房資格：

普瑞華庭買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在普瑞華庭購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"普瑞華庭房產價紙被低估，普瑞華庭房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

外地人要想在海南普瑞華庭購買房子，醉重要的一點那就是資金必須準備齊全了，沒有資金的話，一切都是白談。然后要在海南當地交滿社保2年以上的，才有資格購買海南的房子，到時還需要準備和材料，包括身份證、結婚狂、戶口本、暫住證等相關證件。然后還要有穩定的工作，有了穩定的工作之后才代表你有一定的還款能力，到時銀行會根據你的情況審核的。

小編結語：儋州買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;2018儋州養老配套日益完善，儋州房價將一路高漲，所以說，普瑞華庭買房養老還是要早買。。

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