順鑫富海家園房價來日還能暴漲嗎？2021文昌房價趨向分析~

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順鑫富海家園房價來日還能暴漲嗎？2021文昌房價趨向分析~ 為何順鑫富海家園房價高燒不退？文昌四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，順鑫富海家園卻春意盎然，綠遍天涯。文昌房價趨向分析，順鑫富海家園樓盤地址，2021順鑫富海家園房價趨勢全面解答，陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

土地稀缺導致海南房價上漲。海南很小，適宜人們居住的地方太少，順鑫富海家園比較適宜居住。所有人都想在這些地方有容身之所。 那么，憑啥順鑫富海家園房價穩當上漲？

一、為什么文昌房價執意高漲？

由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：文昌房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。文昌買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

1、海南文昌房價多少錢一平米：海南文昌房價13324元/㎡，環比上月：↑0.35%。隨著文昌環境的不斷改善，文昌房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

2、文昌養老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環境污染問題加重，來海南異地養老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發展，海口的生活配套、醫療配套、交通配套等優質資源將會對養老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續增多。所以，文昌房價將保持平穩上漲的趨勢。

3、 文昌生態環境越來越好，人越來越多，需求日漸增長，供應卻被壓制。優越的自然資源、良好的發展前景，讓海南房價的漲幅程度一直處于國內領先，海南不僅要建成一流的海島休閑度假旅游勝地，更承接建設自貿區、自貿港的政治優勢，未來海南或將成為中國服務業對外開放的重要窗口。

二、順鑫富海家園的新房能不能生紙？

海南順鑫富海家園樓盤配套：順鑫富海家園位于海南省文昌市清瀾開發區文清大道255號，開發商是海南香順房地產開發有限公司，物業公司是北京順鑫佳宇物業管理有限公司，物業費2.00元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40.31%，容積率1.2，樓盤規劃面積86826.90平方米。

1、 從長遠角度來看，海南順鑫富海家園得天獨厚的環境優勢獲得人們的青睞，未來的人口遷移將帶動海南的發展。而短期內，XG限貸、土地供應、貨幣政策等因素容易影響市場的正常運轉，需要相對寬松的政策來緩解救市，這也更有利于城市變化升級。

2、 文昌房地產需求結構特殊：以島外touzi性需求為主，島內需求基本飽和。順鑫富海家園房價上漲的根源在于稀缺自然環境帶來大量對旅游地產的touzi性需求，需求結構中島外購房占比超88%，其中54%為東三省、京津冀地區人群“候鳥型”置業，即冬天來暫住，春天就飛走了。

3、 海南位于地球的赤道中心位置，簡稱北回歸線。屬于熱帶季風性氣候，常年降雨量可達1000mm以上！順鑫富海家園常年溫度舒適平均氣溫在19-22℃。近幾年，海南房產如突起的一顆星，受到國內甚至國外的關注與熱捧。以旅游為主的海南，旅游地產已是touzi價紙的取向，且很多高端人群涌入海南，也海南帶來機遇。由于海南房地產不斷擴大，政府全力支持，文昌房產的生紙空間有所提高。

4、 海南順鑫富海家園四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。這里無愧于度假、養老的醉佳第二居住地。

5、 由于政府扶持力度不斷加大，海南度假地產有很大的touzi潛力；二是旅游度假地產作為一種資源性的消費touzi，由于海南生態資源的稀缺及不可復制性，隨著文昌房產的需求加大，順鑫富海家園房產的生紙空間較大；三是touzi度假型產品，其中選擇的是一種生態資源、一種度假生活和一種發展潛力。

順鑫富海家園養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；順鑫富海家園四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡順鑫富海家園的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

文昌養老樓盤推薦

1、合景·月亮灣： 均價15000元/㎡，合景·月亮灣位于海南文昌月亮灣旅游大道，生活配套有航天集貿市場 (10.2公里)工商銀行 (34.1公里)中國郵政 (8.7公里)。

2、天成鉑金海寓： 均價8300元/㎡，天成鉑金海寓位于文昌市清瀾開發區文清大道399號南方電網對面，物業費2元/平米/月。

3、東方豪苑： 均價6000元/㎡，東方豪苑位于文昌市文昌大道，容積率2.13。

4、匯景灣： 均價4800元/㎡，匯景灣位于匯景灣，開發商是文昌匯昌房地產開發有限公司。

5、宇誠·椰風浪琴： 均價18000元/㎡，文城鎮清瀾開發區高隆大道323號。

6、雅居樂月亮灣： 均價30000元/㎡，雅居樂月亮灣位于文昌市月亮灣北部起步區的中部，醫院配套有文昌市龍樓鎮衛生院 (11.1公里)昌灑華僑醫院 (14.3公里)；

7、金城廣場： 均價4958元/㎡，金城廣場位于海南文昌文清大道17號，物業公司是海南大祥物業公司。

8、和威月光海岸： 均價11500元/㎡，和威月光海岸位于和威月光海岸，開發商是海南文昌和威置業有限公司。

9、榮昱·月亮灣： 均價14000元/㎡，榮昱·月亮灣位于海南省文昌市月亮灣北部起步示范區，物業公司是廣州榮昱地產物業管理公司。

10、盛世天城： 均價5500 元/㎡，盛世天城位于文昌市文城鎮文蔚路(市就業局對面)，

想在海南文昌買房，特別是兼顧touzi需求的群體，文昌未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮文昌，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。文昌買房的用途多數用于養老和度假。

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