海南瓊海房價猛烈上漲！“候鳥”老人終于清楚為啥要到碧桂園東海岸購房~

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海南瓊海房價猛烈上漲！“候鳥”老人終于清楚為啥要到碧桂園東海岸購房~ 碧桂園東海岸房價能上漲多少？許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在瓊海都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。海南瓊海房價猛烈上升，碧桂園東海岸房價要上漲多少？碧桂園東海岸房價趨向全面剖析，海南陳霞給你詳細的介紹。。。。

海南XG一年多，這一年海南的樓市成交量有了明顯的下滑，很多人覺得碧桂園東海岸房價肯定要跌了。但數據顯示：海南瓊海新房房價一年上漲30%！ 那么，為啥碧桂園東海岸房價？

一、海南瓊海房價強勢上漲

瓊海房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動瓊海房價上升。

1、海南瓊海房價怎樣：海南瓊海房價13550元/㎡，環比上月：↑0.46%。瓊海房子是保命剛需，資源稀缺，海南瓊海房價還會持續上漲。

2、內地搬遷海南瓊海人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養老問題，因此對于學區房和養老房的需求會比較大。

3、 2019年海南房價穩定，房地產回歸到了理性之路，海南樓市有政府把關，預期穩定，這樣緩和的局面對于有意在海南買房的人而言，是個不錯的購房良機。瓊海房子賣一套少一套。以后候鳥人群還能不能在海南買房？這些問題購房者應該優先考慮。難得今年房價穩定，你還在觀望等什么呢？

4、 目前海南的發展速度還是很快的，人流量的話也是比較大，特別是在節假日的時候，會有許多人去海南度假。再加瓊海的生態園林還是比較好的，現在瓊海的房價生紙空間還是比較大的，投入的話肯定是不會虧的，后續的話房價應該還會保持上漲，所以瓊海的房價漲的比較快。

二、碧桂園東海岸房價是否還能高漲？

海南碧桂園東海岸樓盤配套：碧桂園東海岸位于瓊海市博鰲濱海大道9號，開發商是海南寶蓮城（博鰲）實業有限公司，物業公司是美國溫德姆-華美達酒店，物業費4.80元/平米/月。產權年限：70 年，綠化率71%，容積率0.56，樓盤規劃面積1065000平米。

1、 瓊海旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風光旖旎的地方居住已是必然趨勢。當然，離旅游景點近些那是醉好不過了。現在越來越多外地人選擇碧桂園東海岸買房度假，將第二故鄉定在海南瓊海。

2、 如果沒有新增供給，按目前瓊海房地的庫存只能支撐不到一年半的銷售，存量已經見底。而隨著“兩個暫停”政策的實施，限制土地開發供應，2017年還永久停止了中部生態綠心的對外房產供應，限制海岸線開發。未來新增供給會更少，碧桂園東海岸一房難求的局面或將出現，而現有存量土地的價紙或將重估。

3、 度假和養老住自己的房子是安心的，懂機遇的外地人都在海南碧桂園東海岸買房了，這說明一個問題，就是瓊海房價沒有他們那的高又或者海南瓊海房價并不算高。原來的小戶型的房子幾乎已售罄，將來至少需要100萬左右才能在海南島購買一套房產了。因此，決定在海南置業買房的，當然是看中了碧桂園東海岸趁現在政府限價立即購買為好。

4、 瓊海四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數均位居中國前列，被譽為世界長壽島，如果能讓父母安居海南碧桂園東海岸養老，則是一個絕佳的選擇。

5、 如果，一個地方房產沒有touzi價紙，那么在政策影響下，房價理所應當就會下降，回歸理想價位。而瓊海房價為什么沒降，想想其中的道理你就會明白。在去年這么嚴厲的調控，以穩住房價為核心目的政策層出不窮，碧桂園東海岸房價依然能逆襲上漲，彰顯出海南房價的touzi價紙。

瓊海獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來碧桂園東海岸在二手房市場的表現極佳。

瓊海買房優勢：優勢一：空氣質量好。瓊海的天氣環境好，平均溫度有24.3度左右，夏天沒有三亞的那樣的炎熱，冬天也沒有海口的潮濕，空氣質量全年有350天以上是達到了醉優的，負離子含量是內地的三倍之多。

結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。瓊海除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。瓊海買房的用途多數用于養老和度假。

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