海南買房攻略：那香山這個戶型最實(shí)用！

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海南保亭房價走勢 那香山戶型分析！海南作為一個旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在保亭買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南保亭。那香山買房不被忽悠得會看戶型！海南保亭房價2018！那香山什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于那香山戶型圖了解不多，如何才能夠選擇那香山的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

那香山樓盤簡介：那香山位于海南重點(diǎn)打造的大區(qū)小鎮(zhèn)工程之中，這里有三大主題公園：熱帶雨林主題公園(呀諾達(dá)景區(qū))；民俗文化主題公園（檳榔谷和布隆賽景區(qū)）；山地運(yùn)動主題公園（甘什嶺高爾夫球場）。呀諾達(dá)是國家熱帶雨林5A級景區(qū)，空氣中負(fù)氧離子達(dá)到平均22000個/cm3，能有效增強(qiáng)人體免疫力，為養(yǎng)生度假不二選擇。那香山占地340畝，依山而建，面積從90㎡——633㎡不等，所有建筑均為純正的東南亞風(fēng)格，僅有380席。戶戶送您無邊際泳池，spa養(yǎng)心亭，戶外泡池，精裝修交樓；全套家具家電，真正實(shí)現(xiàn)拎包入住。在這里您可以享受到168平方公里的真正熱帶雨林；偎依在項目南面的是雨林自然匯聚而成的湖水——那香湖，湖水清澈見底，環(huán)繞山體，靜謐流淌。沿湖打造有一條長達(dá)2公里的木質(zhì)棧道——養(yǎng)心濱湖路，為業(yè)主提供漫步、垂釣的休閑…

那香山均價：40000元/㎡

那香山團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

那香山樓盤地址：保亭縣呀諾達(dá)5A級熱帶雨林景區(qū)旁

海南那香山鳥瞰圖

那香山樓盤配套：

生活：布隆賽度假酒店(800米)潤發(fā)生活超市(2公里)窕華綜合商行(2公里)郵政銀行(900米)農(nóng)業(yè)銀行(700米)三道鎮(zhèn)菜市場(2公里)

娛樂：七仙嶺5A森林公園(30公里)檳榔谷(10公里)呀諾噠5A景區(qū)(5公里)

餐飲：小二火鍋(1000米)東北餃子館(2公里)吉祥餐廳(2公里)欣欣飯店(3公里)呀諾達(dá)景區(qū)自助餐廳(100米)

購物：三亞夏日百貨(10公里)海棠灣國際免稅城(20公里)

醫(yī)院：三道鎮(zhèn)衛(wèi)生院(1000米)什進(jìn)衛(wèi)生室(2公里)南電衛(wèi)生室(3公里)301醫(yī)院海南分院(20公里)

樓盤優(yōu)勢：?戶戶享無邊際泳池，spa養(yǎng)心亭，戶外泡池，精裝修交樓；全套家具家電，實(shí)現(xiàn)拎包入住。在這里您可以享受到168平方公里的真正熱帶雨林。。

一、那香山戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于那香山小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹那香山戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

那香山戶型圖 - 1室1廳0衛(wèi)

那香山戶型售價：1室1廳0衛(wèi)，50㎡，約200萬元。

那香山戶型分析：戶型設(shè)計雖簡約但實(shí)用；廚衛(wèi)功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計，可保證室內(nèi)干燥避免細(xì)菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

那香山看房熱線：0898-28288763

二、那香山戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看那香山戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看那香山戶型圖呢？怎么挑選那香山好戶型？其實(shí)一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，那香山購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，那香山買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，那香山戶型圖上的家具通常會比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在那香山買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、那香山戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，那香山買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，那香山戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人那香山購房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風(fēng)比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果那香山樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在那香山選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，那香山買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向保亭買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。那香山戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。那香山戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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