福隆·海福灣房價強烈上漲！無房購房者懊悔莫及~

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福隆·海福灣房價強烈上漲！無房購房者懊悔莫及~ 福隆·海福灣房價能高漲多少？澄邁不但環境優美，而且福隆·海福灣生活節奏平穩，特別適合老年人居住。澄邁房價猛烈上漲，福隆·海福灣房價會上升多少？福隆·海福灣房價趨勢全面解讀，海南陳霞給你詳細的介紹。。。。

海南的樓市主要是靠養老購房支持，其次是touzi兼自住。每年的9-12月份都會有大量的北方退休老人到海南買房養老。每年下半年的9-12月份剛好也是是海南樓市一年當中購房需求醉為旺盛的時期，也是澄邁房價漲幅非常大的時期。 那么，為啥福隆·海福灣房價？

一、海南澄邁房價猛烈高漲

澄邁房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動澄邁房價上升。

1、海南澄邁房價如何：海南澄邁房價13680元/㎡，環比上月：↑0.12%。澄邁房子是保命剛需，資源稀缺，澄邁房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。

2、海南澄邁房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現瘋搶的狀態，從這一點能看出想要澄邁房價下降幾乎不可能。畢竟土地價格的上漲，必然造成商品房成本的增加，所以2021年澄邁房價將保持平穩上漲的趨勢。

3、 海南購房門檻提高了，但是澄邁房價環比還上漲了。海南不斷加碼房地產，以壯士斷腕的決心來扭轉對房地產的依賴，抑制房價過快增長，從目前的這個趨勢來看，海南澄邁房價將持續上漲，甚至有大幅度上漲的趨勢。“物以稀為貴”，稀缺的環境、再加上好的樓盤，自然是不怕貴的，假如我們中國將近14億人口中，只需1000人里面有一個有錢人在海南購房

4、 澄邁房價上漲和下跌都隱藏了合理性。政府從來沒說過要降房價，只是要求維穩，調控的目的也是為了控制房價的過快上漲以免產生系統性風險。買不買房基于自己的判斷，別相信專家的，這些偽專家要么有著不可告人的目的，要么是某些利益集團的吹鼓手。鼓吹房產稅、租售同權、加息調控措施會降房價，這是忽悠人(政府也從沒說過這些措施是降房價，而這些人卻故意這樣解讀誤國誤民，擾亂市場秩序)。

二、福隆·海福灣房價是否還會上升？

海南福隆·海福灣概述：福隆·海福灣位于海口市濱海大道159-2號(秀英港碼頭對面)，開發商是海南福隆集團有限公司，物業公司是金福隆物業，物業費1.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.36，樓盤規劃面積10000平方米。

1、 說到touzi房產，近些年來，曾不受關注的海南澄邁無異于突起的一顆閃亮星星閃耀在中國房地產的領域上，無可替代，勢如破竹！touzi福隆·海福灣房產投的是醉小成本，收的是醉大回報，重要的是福隆·海福灣的房子醉是適合養老的。。

2、 如果沒有新增供給，按目前澄邁房地的庫存只能支撐不到一年半的銷售，存量已經見底。而隨著“兩個暫停”政策的實施，限制土地開發供應，2017年還永久停止了中部生態綠心的對外房產供應，限制海岸線開發。未來新增供給會更少，福隆·海福灣一房難求的局面或將出現，而現有存量土地的價紙或將重估。

3、 海南位于地球的赤道中心位置，簡稱北回歸線。屬于熱帶季風性氣候，常年降雨量可達1000mm以上！福隆·海福灣常年溫度舒適平均氣溫在19-22℃。近幾年，海南房產如突起的一顆星，受到國內甚至國外的關注與熱捧。以旅游為主的海南，旅游地產已是touzi價紙的取向，且很多高端人群涌入海南，也海南帶來機遇。由于海南房地產不斷擴大，政府全力支持，澄邁房產的生紙空間有所提高。

4、 澄邁的慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受澄邁的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。福隆·海福灣買房你會愛上這種慢節奏的生活。

5、 由于政府扶持力度不斷加大，海南度假地產有很大的touzi潛力；二是旅游度假地產作為一種資源性的消費touzi，由于海南生態資源的稀缺及不可復制性，隨著澄邁房產的需求加大，福隆·海福灣房產的生紙空間較大；三是touzi度假型產品，其中選擇的是一種生態資源、一種度假生活和一種發展潛力。

福隆·海福灣樓盤賣點：泳池、溫泉泡池、社區活動中心等。。

澄邁買房優勢：澄邁購房優勢、獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉”，并成評定標準藍本。已有科學調查表明，澄邁本地人長壽與本地富含“硒”的紅壤和沙土壤有關，其產出的農作物和地下水源具有增強體質，抗癌防癌等功效。此種土壤僅在澄邁有，海南其他任何一個市縣都尚未發現第二處。

結語：海南旅游房產的需求不同，澄邁房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。澄邁買房的用途多數用于養老和度假。

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