東方房價多少？鴻坤理想海岸樓盤戶型圖深度分析！

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海南東方房價走勢 鴻坤理想海岸戶型分析！海南作為一個旅游地產，未來的養老地產，現在越來越多外地人選擇在東方買房，將第二故鄉定在海南東方。鴻坤理想海岸買房不被忽悠得會看戶型！海南東方房價2018！鴻坤理想海岸什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于鴻坤理想海岸戶型圖了解不多，如何才能夠選擇鴻坤理想海岸的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

鴻坤理想海岸樓盤簡介：鴻坤理想海岸是北京鴻坤地產集團在海南的第一個項目，位于海南西線沿海城市東方市主城區內，集城市中心、商業中心、服務中心、交通中心于一體， 行政、市政、大型超市、百貨商場、酒店、學校、幼兒園、文娛休閑、交通等配套一應俱全。距離西線高速公路僅四公里，距離東方高鐵站僅600米，交通十分便利。鴻坤理想海岸是海南稀有的溫泉養生社區，在擁攬蔚藍大海的同時，讓你隨時隨地可以盡享溫泉養生的愜意生活。經相關機構鑒定，其水系2億年前的地下斷層天然溫泉、國際標準的高礦物質優質溫泉、稀有高弱堿性長壽水、同時還是海南已發現的醉符合健康指標的溫泉，宜飲可浴，突顯高端人居理想，詮釋濱海度假和溫泉療養的舒適生活。項目整體規劃約400畝地，共分五期開發，總建筑面積達到54萬㎡，綠地率高達45%。項目設…

鴻坤理想海岸均價：12800元/㎡

鴻坤理想海岸團購熱線：18089828470（陳經理）

鴻坤理想海岸樓盤地址：海南省東方市解放東路與海榆西線交匯處

海南鴻坤理想海岸鳥瞰圖

鴻坤理想海岸樓盤配套：

生活：東方臨時車站(5公里)東方市政府(5公里)新港郵政支局(8公里)

娛樂：高坡嶺濱湖溫泉度假區(8公里)668酒吧(1.2公里)金虹會都KTV(2.8公里)魚鱗洲自然風景保護區(5.8公里)濱海公園(5公里)

餐飲：梁汝美食莊(4公里)肯德基(3公里)桃園燒烤城(1.2公里)

購物：來利百貨平價超市(8公里)百家匯超市(3公里)萬福隆商場(3公里)

醫院：東方市人民醫院(5公里)東方市中醫院(5公里)重慶第三軍附屬醫院(3公里)

樓盤優勢：鴻坤理想海岸乃溫泉養生社區，周邊配套齊全、交通便捷，主推40㎡私密的一房、67㎡優雅的兩房和85㎡精品三房，超高入住率。社區環境優雅，設計風格強調居住小區與景觀環境的契合，秉承環保理念，采用東南亞園林景觀設計風格，配有景觀水系等，環境非常好。。

一、鴻坤理想海岸戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于鴻坤理想海岸小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹鴻坤理想海岸戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

鴻坤理想海岸戶型圖 - 1室1廳1衛

鴻坤理想海岸戶型售價：1室1廳1衛，39㎡，約49.92萬元。

鴻坤理想海岸戶型分析：戶型設計雖簡約但實用；廚衛功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛生間采用干濕分離設計，可保證室內干燥避免細菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

鴻坤理想海岸看房熱線：0898-28288763

二、鴻坤理想海岸戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看鴻坤理想海岸戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看鴻坤理想海岸戶型圖呢？怎么挑選鴻坤理想海岸好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，鴻坤理想海岸購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，鴻坤理想海岸買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，鴻坤理想海岸戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在鴻坤理想海岸買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、鴻坤理想海岸戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，鴻坤理想海岸買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，鴻坤理想海岸戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人鴻坤理想海岸購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果鴻坤理想海岸樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在鴻坤理想海岸選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，鴻坤理想海岸買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：來海南買房養老，醉重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的東方房子。鴻坤理想海岸戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。鴻坤理想海岸戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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