海南陵水房價(jià)漲這么快，順澤福灣對決桂名園優(yōu)勢是什么？

2021-01-14 08:00:08來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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順澤福灣VS桂名園分析對比！椰林鎮(zhèn)（市區(qū)）椰林鎮(zhèn)既是陵水縣城中心區(qū)域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。。1。。海南陵水房價(jià)持續(xù)上漲，陵水買房子哪里好？順澤福灣 PK 桂名園哪個(gè)好？陵水買房優(yōu)勢分析，海南順澤福灣VS桂名園分析對比！

順澤福灣VS桂名園分析對比！

一、順澤福灣VS桂名園分析對比！

順澤福灣

桂名園

均價(jià)：	34000元/㎡	均價(jià)：	8089元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房海景房	特色：	養(yǎng)生社區(qū)海景房
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	年
開發(fā)商：	陵水順澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南民華touzi有限公司
容積率：	0.36	容積率：	1.6
綠化率：	60%	綠化率：	48%
樓棟總數(shù)：	203棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	269戶	戶數(shù)：	84戶
規(guī)劃面積：	229333平米	規(guī)劃面積：	5620.24平方米
建筑面積：	84570平米	建筑面積：	11840平方米
物業(yè)公司：	海南華夏順澤物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	海南大祥物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	洋房：6.0；別墅：8元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.5元/平米/月
地址：	陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部	地址：	海南省海口市麗晶路
順澤福灣配套 PK 桂名園配套
學(xué)校：	英州福灣小學(xué)882米愛心幼兒園459米藍(lán)天幼兒園693米赤嶺小學(xué)570米海棠灣鎮(zhèn)升昌小學(xué)970米	學(xué)校：	暫無
購物：	樂家樂超市26米忠仔商行520米購得樂超市330米海棠灣國際免稅城7公里	購物：	暫無
醫(yī)院：	清水灣白求恩療養(yǎng)院4公里解放軍301醫(yī)院13公里海南省植物醫(yī)院9公里升昌衛(wèi)生室680米	醫(yī)院：	暫無
生活：	光坡郵政儲(chǔ)蓄所235米農(nóng)村信用社ATM253米海棠灣9號酒店376米周濟(jì)酒店250米藤橋鎮(zhèn)-中國郵政670	生活：	購物：紫荊百貨、宜欣商業(yè)廣場、上邦百匯城超市：大潤發(fā)、家樂福周邊交通：旅游A、B線、34、7、30、28、41、42路等十幾條公交專線往來穿行，方便直達(dá)海口任一區(qū)域。
娛樂：	星海吧156米醇知天地154米鼎宏娛樂會(huì)所560米三亞觀鹿園970米	娛樂：	暫無
餐飲：	茴香庭154米星海漁坊65米三區(qū)世知餐廳274米小五美食飯店480米鴻運(yùn)美食村670米福灣美食農(nóng)莊560米	餐飲：	暫無
交通：	市政大巴	交通：	旅游A、B線、34、7、30、28、41、42路等十幾條公交專線往來穿行，方便直達(dá)?？谌我粎^(qū)域。

海南陵水買房門檻提高，趁早買房更為劃算，陵水空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。陵水房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是陵水氣候，冬天暖和。

二、海南順澤福灣買房優(yōu)勢：

1、海南陵水房產(chǎn)優(yōu)勢：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個(gè)個(gè)“楚楚動(dòng)人”；談及險(xiǎn)峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨(dú)特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護(hù)區(qū)；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個(gè)蘇維埃政權(quán)舊址……它，其實(shí)就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉(xiāng)定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。

2、海南順澤福灣樓盤詳情：順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部，物業(yè)公司是海南華夏順澤物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)洋房：6.0；別墅：8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率60%，容積率0.36，樓盤規(guī)劃面積229333平米。

3、海南順澤福灣賣點(diǎn)：順澤福灣，依山傍海，風(fēng)景秀麗，內(nèi)部配套齊全，養(yǎng)生度假之選。。

海南順澤福灣

三、為什么順澤福灣房價(jià)漲這么多

在海南買的不是房，買的是這里的文明禮讓！我們這里城管不打人，不踩頭。交警不像土匪扣你車亂罰你款！公家車尊老愛幼禮貌讓座！出行沒有人亂扔垃圾！在陵水買的不是房，是安全感，我們這里沒有地震，沒有洪水！我認(rèn)為，買房三要素不再是地段地段還是地段，而是你買房時(shí)，先推開窗聞聞窗外的空氣，看看天空的氣候，再回屋擰開自來水龍頭，是否流出來的是長江黃河等工業(yè)河流水。

順澤福灣房價(jià)

1、海南房地產(chǎn)，為什么順澤福灣房價(jià)還會(huì)漲？陵水的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南順澤福灣房價(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖渌胤接斜举|(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價(jià)跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。所以陵水的房價(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著順澤福灣未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好順澤福灣，準(zhǔn)備在順澤福灣發(fā)展的，而這些人來順澤福灣后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南順澤福灣的樓盤有沒有生紙空間？順澤福灣房地產(chǎn)生紙潛力怎么樣？陵水的土地越來越少，當(dāng)陵水新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，順澤福灣的房子會(huì)越來越紙錢，順澤福灣新房越來越稀缺。

3、隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，順澤福灣房價(jià)肯定不會(huì)太低。海南順澤福灣房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價(jià)：陵水屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。總的來說，順澤福灣的房子買到就是賺到，為什么？陵水買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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