海棠灣銀海買房怎么樣？對(duì)比海南翔奧公館房?jī)r(jià)~

2021-01-09 08:00:11來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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海棠灣銀海VS翔奧公館分析對(duì)比！

一、海棠灣銀海VS翔奧公館分析對(duì)比！

海棠灣銀海

翔奧公館

均價(jià)：	待定元/㎡	均價(jià)：	7500元/㎡
特色：		特色：	普通住宅商鋪
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	獨(dú)棟:40年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	理文創(chuàng)建控股有限公司	開發(fā)商：	澄邁泛華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	0.40?	容積率：	3.16
綠化率：	60%	綠化率：	30%
樓棟總數(shù)：	54棟	樓棟總數(shù)：	一期3棟
戶數(shù)：	54戶	戶數(shù)：	358戶
規(guī)劃面積：	191297平方米	規(guī)劃面積：	11485.38
建筑面積：	77285平方米	建筑面積：	36140.34
物業(yè)公司：	第一太平戴維斯	物業(yè)公司：
物業(yè)費(fèi)：	22.00?元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	住宅1.5、商業(yè)2.5元/平米/月
地址：	三亞市海棠灣海棠北路28號(hào)	地址：	澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路縣委大院內(nèi)
海棠灣銀海配套 PK 翔奧公館配套
學(xué)校：	海棠灣鎮(zhèn)溫泉小學(xué)、三亞海棠灣鎮(zhèn)吉林體育學(xué)院、三亞市海棠灣海南省稅務(wù)學(xué)校、三亞海棠灣崇德學(xué)校。中瑞國(guó)際酒店管理學(xué)院、沃頓金融學(xué)院	學(xué)校：	金江鎮(zhèn)小學(xué)、澄邁第二小學(xué)
購(gòu)物：	萬達(dá)文化影視中心、海棠灣免稅購(gòu)物中心	購(gòu)物：	千秋廣場(chǎng)、瑞佳商業(yè)廣場(chǎng)
醫(yī)院：	解放軍301醫(yī)院	醫(yī)院：	澄邁人民醫(yī)院
生活：	理文索菲特酒店、泳池、酒店、超市等	生活：	商業(yè)超市和停車場(chǎng)，縣城醇熟生活配套
娛樂：	民生銀行藝術(shù)中心、亞洲頂級(jí)游艇國(guó)際港、夢(mèng)幻娛樂不夜城、海洋主題公園	娛樂：	縣城各娛樂場(chǎng)所
餐飲：	理文索菲特酒店	餐飲：	千秋廣場(chǎng)、瑞佳商業(yè)廣場(chǎng)
交通：	暫無	交通：	暫無

三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南海棠灣銀海買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南三亞房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國(guó)內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠(chéng)勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價(jià)格在400萬左右一套，別墅總價(jià)在800萬/套以上。

2、海南海棠灣銀海樓盤詳情：海棠灣銀海位于三亞市海棠灣海棠北路28號(hào)，物業(yè)公司是第一太平戴維斯，物業(yè)費(fèi)22.00?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：獨(dú)棟:40年，綠化率60%，容積率0.40? ，樓盤規(guī)劃面積191297平方米。

3、海南海棠灣銀海賣點(diǎn)：美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。

海南海棠灣銀海

三、海南三亞樓盤優(yōu)勢(shì)

海棠灣銀海交通動(dòng)車2個(gè)小時(shí)到達(dá)海口。，景區(qū)有亞龍灣，蜈支洲島，大東海，東方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋兩季比較集中，年均溫度25.7°C，海棠灣銀海醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。

海棠灣銀海優(yōu)勢(shì)

1、海棠灣銀海買房生態(tài)養(yǎng)老：全國(guó)各地的新海棠灣銀海人：90年代來海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新海棠灣銀海人”。剛需及改善型購(gòu)房需求量越來越大，特別是這批人對(duì)學(xué)區(qū)房的需求量會(huì)越來越大。海棠灣銀海是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是海棠灣銀海的買房旺季。所以海南海棠灣銀海房?jī)r(jià)上漲是意料之中的事情。

2、海棠灣銀海買房旅游度假：在海棠灣銀海買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國(guó)內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上海棠灣銀海生態(tài)環(huán)境，海棠灣銀海房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。

3、海棠灣銀海買房touzi生紙：說到touzi，海南房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，海南三亞的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。海南三亞房?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)不算特別高，另外三亞空氣是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此三亞上漲空間還很大。去年全國(guó)房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對(duì)海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國(guó)際旅游島呢。

綜合評(píng)價(jià)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了三亞的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選?？偟膩碚f，海棠灣銀海的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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