官塘首府vs山海和灣，2018海南瓊海購房攻略~

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官塘首府VS山海和灣分析對比！瓊海的房子定位于度假+養老房產，官塘首府注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。。5。。瓊海房價將爆跌，海南瓊海買房子哪兒好？官塘首府 PK 山海和灣哪個好？瓊海買房優勢分析，海南官塘首府VS山海和灣分析對比！

官塘首府VS山海和灣分析對比！

一、官塘首府VS山海和灣分析對比！

海南瓊海買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊海空氣質量沒得說，適合養老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

二、海南官塘首府買房優勢：

1、瓊海房地產優勢：瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級，是難得的優質醫療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實驗還測明，該化學類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對人體有鎮靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環系統，促進人體新陳代謝，對神經衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。

2、海南官塘首府樓盤詳情：官塘首府位于瓊海市官塘片區門戶（紅色娘子軍紀念園正對面），物業公司是北京萬佳鑫物業公司海南分公司，物業費暫時資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率47%，容積率1，樓盤規劃面積53298平米。

3、海南官塘首府賣點：項目占地約5.3萬㎡，容積率1，綠化率47%，建筑密度16.6%，共約500戶，由八大處地產集團touzi開發，打造官塘純粹的板式度假精品，與官塘學院小鎮相互呼應。。

三、官塘首府怎么樣，能養老嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了瓊海的買房機會。那么，官塘首府房子怎么樣，官塘首府房子會生紙嗎？海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著瓊海未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好官塘首府，準備在官塘首府發展的，而這些人來官塘首府后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南官塘首府的房產有沒有生紙空間？

聰明的北方人早在瓊海買房了，為什么這么多人選擇在海南瓊海買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的房子才醉紙錢呢？

1、隨著海南樓市調控的XG逐漸加碼和升級，被擋在XG政策外的人也會越來越多，今年在供給量沒有明顯增多，需求量在積壓的情況下，加上2018年前期開發商賣得火熱大賺特賺，可見得官塘首府樓盤開發商降價做大調整的可能非常的小。

2、海南房價上漲容易下跌難，其實從后果上來說，官塘首府房價也不會大跌，因為大跌的危害我們承擔不起。很多人不相信，認為房價大跌只會解決更多人的住房問題，然后大家就有經歷做其他的事情，其他行業就能發展起來了。房地產對經濟的作用，以及房地產和很多行業之間的聯系，一旦房價大跌，房企們承擔不起后果，我們也承擔不起。要說有什么后果，那就是經濟蕭條、很多人失業、整個社會呈現一種低迷的狀態吧。

3、海南一年98%的天數空氣都是優良，在海南靠南部的地區基本100%是優良，海南醉冷的季節溫度平均也在14度到24度之間，再加上官塘首府森林覆蓋率高，陽光充足，使得官塘首府成為度假養老勝地。

4、知道行情的北方人已經在官塘首府買房了，這說明一個問題，就是海南官塘首府的房價沒有他們那的高又或者海南官塘首府房價并不算高。官塘首府的土地越來越少，當官塘首府新房開發到一定的規模后，官塘首府的房子會越來越紙錢，官塘首府新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。總的來說，官塘首府的房子買到就是賺到，為什么？瓊海買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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