海南金石海岸買房優(yōu)劣勢分析，對比國芳佳苑

2020-11-12 08:00:17來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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金石海岸VS國芳佳苑分析對比！海南作為一個旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在海口買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南金石海岸。。5。。海南海口房價能跌嗎，海南海口買房哪里好？金石海岸 PK 國芳佳苑哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南金石海岸VS國芳佳苑分析對比！

金石海岸VS國芳佳苑分析對比！

一、金石海岸VS國芳佳苑分析對比！

金石海岸

國芳佳苑

均價：	1980萬元/套起元/㎡	均價：	17500元/㎡
特色：	酒店公寓	特色：	普通住宅
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南金石touzi有限公司	開發(fā)商：	蘭州國芳置業(yè)有限公司三亞分公司
容積率：	0.35	容積率：	1.0
綠化率：	62%	綠化率：	35%
樓棟總數(shù)：	44棟	樓棟總數(shù)：	8棟
戶數(shù)：	44戶	戶數(shù)：	312戶
規(guī)劃面積：	80666.6平米	規(guī)劃面積：	39000平米
建筑面積：	63996平米	建筑面積：	31000平米
物業(yè)公司：	金石集團(tuán)金石精誠物業(yè)	物業(yè)公司：	國芳物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：	4.8平元/平米/月	物業(yè)費：	3.5元/平米/月
地址：	海口市濱海大道158號	地址：	海南省三亞市迎賓路中段355號
金石海岸配套 PK 國芳佳苑配套
學(xué)校：	海口市五源河幼兒園960米海口新海學(xué)校2公里海口市長流中學(xué)5.6公里海南華僑中學(xué)8.7公里	學(xué)校：	三亞吉樂堡幼兒園 (872米)三亞童星學(xué)校 (873米)三亞市荔枝溝中學(xué) (1.8公里)海南大學(xué)三亞學(xué)院-書行樓 (4.4公里)
購物：	天利龍騰灣商業(yè)中心790米遠(yuǎn)大購物廣場1.5公里長慶樂超市1.1公里	購物：	華佳超市 (300米)明超家紡廣場 (2.3公里）
醫(yī)院：	海南省腫瘤醫(yī)院1.8公里海南南方中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院5公里海南省兒童醫(yī)院(建設(shè)中)4公里	醫(yī)院：	吉陽鎮(zhèn)南丁村衛(wèi)生室 (5.5公里)荔枝溝農(nóng)墾醫(yī)院 (2公里）
生活：	五源河農(nóng)貿(mào)市場1.7公里長流農(nóng)貿(mào)市場5.7公里工商銀行2.7公里建設(shè)銀行2.7公里	生活：	貴吉百貨商行 (600米)明月樓假日酒店 (1.3公里)吉陽農(nóng)貿(mào)市場 (3公里）
娛樂：	中影影城1.6公里新海KTV2公里88KTV5.5公里夜色主題音樂吧6公里	娛樂：	歌迪氧吧KTV (2.9公里) (2.9公里)千喜萊KTV (2.7公里)
餐飲：	十八碗蒸菜館1.2公里蝦吃蝦涮1.7公里海岸恒昌海鮮園1.5公里廣福隆餛飩1.5公里	餐飲：	紅太陽湘菜酒樓 (580米)永香亭美味餐廳 (600米)庫村雄風(fēng)風(fēng)味美食城 (600米)同心小食店 (500米)
交通：	28路、28路B線、35路、37路、40路、57路	交通：	9、23、27、37、40路

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南金石海岸買房優(yōu)勢：

1、海口房地產(chǎn)優(yōu)勢：海口南部是限制開發(fā)的，引進(jìn)的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南金石海岸樓盤詳情：金石海岸位于海口市濱海大道158號，物業(yè)公司是金石集團(tuán)金石精誠物業(yè)，物業(yè)費4.8平元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率62%，容積率0.35，樓盤規(guī)劃面積80666.6平米。

3、海南金石海岸賣點：全國獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。

海南金石海岸

三、金石海岸好不好，可以生紙嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機(jī)會。那么，金石海岸房產(chǎn)怎么樣，金石海岸新房會生紙嗎？“擇一城終老，擇一良地而棲”。隨著時代的不斷發(fā)展，生活水平也在不斷提高，人們的生活意識也發(fā)生在著變化，就住處來說，已經(jīng)不再沉迷于“擇一城終老”，而是向往著“擇一良地而棲”。

金石海岸好不好

了解市場的“候鳥”老人已經(jīng)在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房子才醉紙錢呢？

1、在海南買的不是房，買的是天，買的是云，買的是呼吸，是空氣，買的是肺，是決定不在內(nèi)陸當(dāng)吸塵器。在金石海岸買的不是房，買的是清澈的水，是決定不再喝半口經(jīng)過工業(yè)污染的水。

2、現(xiàn)在金石海岸房價已溫和發(fā)展，走走看看者仍不在少數(shù)。他們迫切希望有一套自己的房子，在海口買房養(yǎng)老過冬，由于，他們只能等，只能看！

3、我們都知道外地人來海南買房，就是看中金石海岸得天獨厚的天然資源，金石海岸買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。

4、了解市場的外地人都在金石海岸買房了，這說明一個問題，就是海南金石海岸的房價沒有他們那的高又或者海南金石海岸房價并不算高。海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來金石海岸買房定居。

綜合評價：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口過冬。總的來說，金石海岸的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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