大美·山雨墅對決海域陽光哪里適合？“候鳥”如何選？

2020-11-11 08:00:15來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

[摘要]大美·山雨墅對決海域陽光哪里適合？“候鳥”如何選？，瓊中房價能跌嗎，海南瓊中買房子哪里好？大美·山雨墅 PK 海域陽光哪個好？瓊中買房優(yōu)勢分析，海南大美·山雨墅VS海域陽光分析對比！

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大美·山雨墅VS海域陽光分析對比！瓊中房價不管是漲還是跌，有瓊中買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。。3。。海南瓊中房價上漲空間有多大，瓊中購房哪兒好？大美·山雨墅 PK 海域陽光哪個好？瓊中買房優(yōu)勢分析，海南大美·山雨墅VS海域陽光分析對比！

大美·山雨墅VS海域陽光分析對比！

一、大美·山雨墅VS海域陽光分析對比！

大美·山雨墅

海域陽光

均價：	20000元/㎡	均價：	22000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假	特色：	普通住宅旅游度假海景房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70 年
開發(fā)商：	香港六福華地集團(tuán)控股有限公司	開發(fā)商：	海南陽光美基touzi開發(fā)有限公司
容積率：	0.33	容積率：	3.50
綠化率：	70%	綠化率：	47.42%
樓棟總數(shù)：	143棟	樓棟總數(shù)：	10棟
戶數(shù)：	1100戶	戶數(shù)：	2066戶
規(guī)劃面積：	328458平方米	規(guī)劃面積：	79311.65平方米
建筑面積：	115726平方米	建筑面積：	342387平方米
物業(yè)公司：	海南大祥物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	世邦魏理仕物業(yè)公司
物業(yè)費(fèi)：	1.80元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	公寓2.80平方元/平米/月
地址：	海南省瓊中縣政府旁百花嶺風(fēng)景名勝區(qū)（國家AAAA級風(fēng)景區(qū)）	地址：	?？谑形骱０秶H會展中心對面
大美·山雨墅配套 PK 海域陽光配套
學(xué)校：	暫無	學(xué)校：	海南華僑中學(xué)(藍(lán)城大道)(846米) 、海南華僑中學(xué)高中部(867米) 、?？谑形骱０兜诰判W(xué)(1105米) 、金海幼兒園(1812米) 、秀英區(qū)中心幼兒園(1865米) 、?？谑械诙咝W(xué)(2181米)
購物：	暫無	購物：	羅牛山超市(1150米) 、SUPERMAKET(1504米) 、金芒果超市(1534米) 、金楚園超市(2092米) 、永萬恒超市(2440米) 、興海超市(2590米) 、昌盛源超市(2608米)
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)海南省人民醫(yī)院 (11公里)
生活：	暫無	生活：	中國工商銀行 (1公里)中國建設(shè)銀行 (1公里)中國銀行 (2公里)七星級千禧酒店 (1公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	西海岸體育休閑廣場(478米) 、西秀海灘公園(684米) 、美視高爾夫花園(1051米) 、假日海岸水世界(1633米) 、勇者幻境5D影院(2260米)
餐飲：	暫無	餐飲：	好百年海景酒樓(741米) 、古色咖啡(769米) 、西秀漁港(831米)
交通：	項(xiàng)目所屬瓊中位于海南“田”字型高速公路網(wǎng)中心交匯點(diǎn)，2015年底海南“田”字型高速公路網(wǎng)建成，高速中心樞紐優(yōu)勢盡顯，交通條件十分便捷。	交通：	28路、35路、37路、40路、50路、57等路公車經(jīng)過，國際會展中心站下車。

海南瓊中買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊中空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。瓊中房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊中氣候，冬天暖和。

二、海南大美·山雨墅買房優(yōu)勢：

1、海南瓊中樓盤優(yōu)勢：瓊中的房價相對于海南整體的房價，還是算便宜的。例如陽光紫荊花園，現(xiàn)在的均價是每平方米3800元，還是位于瓊中的縣中心。像地圖上的金手指白鷺湖扼守國道海榆中線，距離高速路出入口3公里，交通便利。項(xiàng)目周邊臨近五指山、黎母山、吊羅山三大國家森林公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，小區(qū)的綠化率達(dá)到了50.1%，是真正意義上的高綠化小區(qū)。

2、海南大美·山雨墅樓盤詳情：大美·山雨墅位于海南省瓊中縣政府旁百花嶺風(fēng)景名勝區(qū)（國家AAAA級風(fēng)景區(qū)），物業(yè)公司是海南大祥物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率70%，容積率0.33，樓盤規(guī)劃面積328458平方米。

3、海南大美·山雨墅賣點(diǎn)：項(xiàng)目位于百花廊橋之上，直面瓊中縣委縣政府，俯瞰瓊中全城，坐擁醇熟城市配套。周邊百貨、超市、酒店、美食街、娛樂城、銀行、郵政、醫(yī)院、中小學(xué)等，步行即達(dá)，周邊生活配套也非常完善。。

海南大美·山雨墅

三、大美·山雨墅好不好，可以養(yǎng)老嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了瓊中的買房機(jī)會。那么，大美·山雨墅房子怎么樣，大美·山雨墅房子會生紙嗎？因?yàn)楹Ｄ系姆孔哟蟛糠侄际琴u給了外地人，短期內(nèi)房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當(dāng)提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，大美·山雨墅房價肯定不會太低。

大美·山雨墅怎么樣

有眼光的“候鳥”皆在瓊中買房了，為什么這么多人選擇在海南瓊中買房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢？

1、對于今年海南樓市調(diào)控后的市場情況，還是會有很多購房者關(guān)注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房價畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢不一樣。比如我們在海南買一套房，未來幾年內(nèi)，大美·山雨墅房價上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價紙是杜少，每年會生紙多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來的增紙資產(chǎn)，屬于無價的，也是大家關(guān)注并熱衷于購買的實(shí)質(zhì)上因素了。　

2、大美·山雨墅房價上漲容易下跌難，現(xiàn)在確實(shí)國家在調(diào)控樓市，控制海南瓊中房價上漲的速度和幅度，但是從來沒有一條手段是說讓房價下跌的，更別提大跌了。

3、大美·山雨墅除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南大美·山雨墅，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在大美·山雨墅有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。大美·山雨墅有大量二三十萬的小戶型在售，大美·山雨墅買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南大美·山雨墅購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

4、聰明的北方人都在大美·山雨墅買房了，這說明一個問題，就是海南大美·山雨墅的房價沒有他們那的高又或者海南大美·山雨墅房價并不算高。大美·山雨墅擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對外免費(fèi)開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

綜合評價：隨著瓊中環(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊中氣候爽，冬天暖和。總的來說，大美·山雨墅的房子買到就是賺到，為什么？瓊中買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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