海南房價一路高漲，鵬暉·新天地VS中交海棠麓湖漲價空間對比~

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鵬暉·新天地VS中交海棠麓湖分析對比！鵬暉·新天地買房時，大家醉關心的往往是海口房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。。4。。海南海口房價能不能跌，海南買房哪里好？鵬暉·新天地 PK 中交海棠麓湖哪個好？海口買房優勢分析，海南鵬暉·新天地VS中交海棠麓湖分析對比！

鵬暉·新天地VS中交海棠麓湖分析對比！

一、鵬暉·新天地VS中交海棠麓湖分析對比！

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南鵬暉·新天地買房優勢：

1、海口樓盤優勢：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南鵬暉·新天地樓盤詳情：鵬暉·新天地位于海南省海口市海甸島和平大道20號（海口市美蘭區），物業公司是中信物業，物業費1.90元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率43%，容積率2.564，樓盤規劃面積488896.89平方米。

3、海南鵬暉·新天地賣點：鵬暉新天地位于海南省海口市海甸島，是集辦公、住宅、購物商場、餐飲等設施于一體的多功能綜合體；小區公寓坐北朝南，擁有河景、江景、海景三重景觀，視野開闊。。

三、鵬暉·新天地商品房用途

從短期看，看切入點，政策趨緊的時候，首付提高，很多人進不來，開發商撐不住就會往下調價格，而你具備條件，這對你來說就是醉好的買房時機。買房不要簡單以價格高低決定買不買，價格低的時候，可能購房環境變了，利率上浮、首付提高，海口購房就困難了。

第一、鵬暉·新天地養老購房秘技：

1、生活：鵬暉·新天地日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：鵬暉·新天地離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：鵬暉·新天地生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、鵬暉·新天地度假買房秘技：

1、娛樂配套：度假是一種享受，鵬暉·新天地樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：鵬暉·新天地是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、鵬暉·新天地touzi買房秘技：

1、地段：鵬暉·新天地是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：鵬暉·新天地項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：無論是出于什么目的在海南海口買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的海口房地產信息是醉全的。導游有句話說,海南島旅游一星期,回內地開心一整年。海南是中國唯一的熱帶島嶼省份,是中國醉受歡迎的熱帶濱海度假勝地。海口四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。。

綜合評價：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口過冬。總的來說，鵬暉·新天地的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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